2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同包含內(nèi)容

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同包含內(nèi)容商業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施：。如乙方需要使用其他設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣元整（大寫：）。如雙方協(xié)商一致調(diào)整租金，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可要求乙方補(bǔ)足。4.3合同期滿后，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃物的修繕與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租賃期限。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用6.1乙方承諾僅將該房產(chǎn)用于用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案并獲得批準(zhǔn)后方可施工。第七條轉(zhuǎn)租限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。7.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需對(duì)承租方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并確保其遵守本合同的所有條款。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理該房產(chǎn)內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償。8.2如甲方要求，乙方可為該房產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1租賃期間，與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由方承擔(dān)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等）。9.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條提前終止條款10.1如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.2任何一方不得擅自提前終止本合同。如需提前終止，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。11.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：