建筑工程項目合作協議書合同模板

建筑工程項目合作協議書合同模板?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑工程項目領域開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規(guī)模：本項目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等全部施工內容。具體工程內容以經雙方確認的施工圖紙及工程預算為準。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權對合作項目的進展情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定獲取合作項目的收益。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務：負責提供開展合作項目所需的相關資質文件、證書等資料，并確保其真實性、合法性和有效性。協助乙方辦理項目前期的各項審批手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、施工許可等，所需費用由[具體承擔方]承擔。負責協調與項目所在地政府相關部門、周邊單位及居民的關系，為項目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，由此產生的費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式，向乙方提供項目資金支持，并確保資金的足額到位。參與項目的重要決策，如工程變更、施工方案調整等，與乙方共同協商確定。乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供資金支持、資質文件及協助辦理相關手續(xù)。按照本協議約定獲取合作項目的收益。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務：負責組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員及施工隊伍，確保項目順利實施。嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工規(guī)范、質量驗收標準以及經雙方確認的施工圖紙和工程預算進行施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工進度計劃，合理安排施工順序，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時采取措施減少損失，并提供相關證明文件，工期相應順延。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用；如因甲方原因導致安全事故，雙方應根據各自過錯承擔相應責任。做好項目施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，確保施工符合環(huán)保要求。定期向甲方匯報項目進展情況，每月提交工程進度報告、質量報告、安全報告等相關資料，及時反饋項目實施過程中出現的問題及解決方案。負責項目施工過程中的各項成本控制，嚴格按照工程預算使用資金，確保項目成本不超過預算范圍。如因乙方原因導致成本超支，超出部分由乙方自行承擔；如因甲方原因導致成本增加，雙方應根據實際情況協商解決。負責項目竣工驗收工作，確保工程符合驗收標準，并在竣工驗收合格后及時向甲方交付相關工程資料。三、項目資金及收益分配1.項目資金：本項目預計總投資為[X]元，資金來源為[具體說明資金來源，如甲方自籌、銀行貸款等]。甲方應按照項目進度及時將資金撥付至雙方共同設立的專用賬戶，具體撥付時間和金額如下：在項目前期準備階段，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向專用賬戶撥付項目啟動資金[X]元。在基礎工程施工完成并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方應在驗收合格后[X]個工作日內，向專用賬戶撥付工程款[X]元。在主體結構工程施工完成并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方應在驗收合格后[X]個工作日內，向專用賬戶撥付工程款[X]元。在裝飾裝修工程及安裝工程施工完成并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方應在驗收合格后[X]個工作日內，向專用賬戶撥付工程款[X]元。預留工程總造價的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方應在期滿后[X]個工作日內將質量保證金無息返還至乙方賬戶。2.收益分配：雙方按照以下方式分配合作項目的收益：在扣除項目成本（包括但不限于工程款、材料款、設備租賃費、人員工資、管理費等）及應繳納的稅費后，剩余收益按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例進行分配。收益分配時間為項目竣工驗收合格且結算完成后的[X]個工作日內，甲方應將乙方應得的收益支付至乙方指定的賬戶。四、工程質量及驗收1.工程質量：乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工規(guī)范、質量驗收標準以及經雙方確認的施工圖紙和工程預算進行施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優(yōu)良標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現的質量問題及時整改，直至符合要求。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在收到申請報告后[X]天內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額提供項目資金，每逾期一天，應按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔；如因乙方原因導致項目無法通過竣工驗收或給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失；如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部完成并結算完畢，雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲