學(xué)校食堂攤位租賃合同書

學(xué)校食堂攤位租賃合同書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、合同雙方1.出租方：甲方為學(xué)校食堂的管理方，擁有食堂內(nèi)攤位的出租權(quán)，負(fù)責(zé)對食堂的整體運(yùn)營和管理。2.承租方：乙方為有意在學(xué)校食堂經(jīng)營攤位的商戶，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。二、租賃攤位的基本情況1.攤位位置：位于學(xué)校食堂[具體樓層]的[具體位置]，該位置交通便利，周邊環(huán)境良好，便于學(xué)生和教職工就餐。2.攤位面積：約[具體面積]平方米，空間布局合理，能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。3.攤位用途：僅供乙方用于經(jīng)營餐飲相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或違規(guī)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，且甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按時(shí)支付，不得拖欠。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方繳納押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在乙方歸還攤位并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金后，將剩余部分退還乙方。六、攤位的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃攤位內(nèi)按照合同約定的用途經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變攤位的用途或進(jìn)行非法經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守學(xué)校食堂的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，維護(hù)食堂的良好秩序。乙方應(yīng)愛護(hù)攤位的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞攤位的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，保證食堂的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行清潔和消毒，保持食堂的環(huán)境衛(wèi)生。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，但不承擔(dān)乙方因自身經(jīng)營原因?qū)е碌膿p失。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.法定變更與解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變攤位用途或進(jìn)行非法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，致使乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變攤位用途或進(jìn)行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。若甲方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，甲方留存一份，乙方留存一份。甲方（蓋章）：________________法定代表