私人門面抵押合同協(xié)議

私人門面抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，愿意以其擁有的私人門面為抵押物，向甲方申請(qǐng)借款，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本私人門面抵押合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、抵押物基本情況1.抵押物位置：乙方所提供抵押的私人門面位于[具體地址]，該門面所在建筑物的具體地址為[詳細(xì)地址]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.抵押物面積：該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[x]平方米。3.抵押物用途：該門面目前用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。4.抵押物產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該門面擁有完整、合法、有效的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。該門面的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地證號(hào)]。二、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款僅限用于[明確借款用途，如資金周轉(zhuǎn)、經(jīng)營(yíng)投資等]，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。借款期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式延長(zhǎng)借款期限。4.借款利率：雙方約定本次借款的年利率為[x]%。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息，結(jié)息日為每月/季的[具體日期]。如乙方未能按時(shí)支付利息，甲方有權(quán)按照逾期利率計(jì)收利息。逾期利率為在本協(xié)議約定的借款利率基礎(chǔ)上加收[x]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的前提下，按照本協(xié)議約定向乙方發(fā)放借款。有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途使用借款，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并提前收回全部借款本息。在乙方未能按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式，向甲方申請(qǐng)借款，并在獲得借款后按照約定用途使用。在按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料及個(gè)人信息，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。承擔(dān)與抵押物有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于抵押物的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的處分行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額償還借款本息。如未能按時(shí)償還，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、抵押物的抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記的各項(xiàng)手續(xù)，并提供辦理抵押登記所需的全部資料。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.抵押登記的主債權(quán)種類、數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬等內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議約定一致。五、抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。在借款期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如乙方中斷或撤銷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的借款本息，如有剩余部分歸乙方所有；如保險(xiǎn)理賠款不足以償還甲方的借款本息，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照本協(xié)議約定的逾期利率計(jì)收利息。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵押物的相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)辦理抵押登記、未按要求投保保險(xiǎn)、擅自處分抵押物等，每違約一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可