租賃場地機器合同協(xié)議

租賃場地機器合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃場地及機器設(shè)備的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的場地及機器設(shè)備進行租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地租賃給乙方使用。該場地面積為[x]平方米，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場勘定并在合同附件中附圖為準。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[明確場地使用用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：甲方提供的場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。（二）租賃機器設(shè)備1.設(shè)備清單：甲方出租給乙方的機器設(shè)備詳見本合同附件《機器設(shè)備租賃清單》（以下簡稱"清單"）。清單中應(yīng)詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息。2.設(shè)備狀況：甲方保證所提供的機器設(shè)備在租賃期限開始時能夠正常運行，具備相應(yīng)的使用功能。乙方在接收設(shè)備時應(yīng)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與清單不符，應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。3.設(shè)備維護：租賃期間，機器設(shè)備的日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書及相關(guān)操作規(guī)程進行操作，定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。如需甲方提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員進行處理，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地及機器設(shè)備。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.場地租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如月、季等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.機器設(shè)備租金：根據(jù)設(shè)備清單，機器設(shè)備的月租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及時間與場地租金相同。（二）支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地及機器設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地或機器設(shè)備，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及保證金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供場地及機器設(shè)備，并確保場地及設(shè)備符合使用要求。負責(zé)場地及機器設(shè)備的維修保養(yǎng)（除乙方負責(zé)的日常維護保養(yǎng)范圍外），確保場地及設(shè)備正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回場地及機器設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及機器設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅丶皺C器設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或減少租金等費用。有權(quán)對甲方提供的場地及機器設(shè)備提出合理的改進建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照場地用途及設(shè)備操作規(guī)程合理使用場地及機器設(shè)備，不得擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)備進行改裝、改造。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場地及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。負責(zé)租賃期間場地及機器設(shè)備的日常安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施，確保場地及設(shè)備的安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地及機器設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)如期交還場地及機器設(shè)備，并保證場地及設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還場地及機器設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)全額退還保證金（不計利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地及機器設(shè)備或提供的場地及設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)備無法正常運行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的直接經(jīng)濟損失。3.若甲方擅自提高租金或提前收回場地及機器設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及保證金（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地及機器設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)備進行改裝、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致場地及設(shè)備損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場地及機器設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地及機器設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間損壞場地及機器設(shè)備，未按照本合同約定進行賠償或修復(fù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。5.若乙方未按照本合同約定如期交還場地及機器設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回場地及機器設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件《機器設(shè)備租賃清單》為本合同的組成部分，