種植花木租賃合同協(xié)議

種植花木租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有種植花木的場(chǎng)地及相關(guān)資源，乙方有意租賃甲方場(chǎng)地用于種植花木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地租賃給乙方用于種植花木。該場(chǎng)地具備基本的通水、通電條件，地勢(shì)平坦，適宜花木種植。2.花木品種及數(shù)量乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)種植[具體花木品種]，預(yù)計(jì)種植數(shù)量為[x]株。具體種植品種和數(shù)量可根據(jù)乙方實(shí)際種植規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的租賃，并確保場(chǎng)地符合種植花木的基本要求。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植花木相關(guān)的必要手續(xù)（如有），并在租賃期間提供必要的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)地的正常使用。乙方負(fù)責(zé)花木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理以及收獲后的銷售等全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的種植方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行花木種植，確保花木的健康生長(zhǎng)，并承擔(dān)因種植、養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及花木符合約定要求，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用場(chǎng)地或種植花木，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合種植花木的條件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，如場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施損壞（如水電線路、排水系統(tǒng)等），應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的花木種植、養(yǎng)護(hù)及銷售活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與種植花木相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定種植、養(yǎng)護(hù)和管理花木，并享有花木經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。在租賃期間，如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決辦法。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)、協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照科學(xué)合理的種植方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行花木種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確?；镜馁|(zhì)量和產(chǎn)量。因乙方種植、養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致花木死亡、減產(chǎn)或質(zhì)量下降等損失，由乙方自行承擔(dān)。合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同終止時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)花木的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防火、防盜、防蟲等措施，確?；景踩?。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或花木遭受損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)花木種植業(yè)務(wù)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及法律責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)清理場(chǎng)地內(nèi)的花木及附屬設(shè)施，將場(chǎng)地交還甲方。如乙方逾期不清理或交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付逾期占用場(chǎng)地期間的租金及違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合種植花木條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)花木進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致花木質(zhì)量下降、減產(chǎn)或死亡等損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方場(chǎng)地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未在租賃期滿或合同終止后按時(shí)清理場(chǎng)地并交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)支付逾期占用場(chǎng)地期間的租金及違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)