租賃場地協(xié)議書范本

租賃場地協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃場地的需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細地址]，具體位置見本協(xié)議附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，租賃場地實際使用面積以雙方共同測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[明確場地用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式（請在相應(yīng)方式前打勾）：[]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________[]支票支付：乙方應(yīng)在支付租金前[x]天將支票交付給甲方，并確保支票金額足額、有效。[]其他方式（請注明）：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方的正常使用。4.甲方如需提前收回場地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限退還剩余租金及押金，同時應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃場地，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后[x]天內(nèi)將場地交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占有使用費。7.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理、水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。五、場地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保場地的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)積極配合并及時處理。如甲方拒絕維修或拖延維修時間，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付維修費用后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或擅自提前收回場地，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或場地占有使用費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)將場地交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占有使用費。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對場地進行裝修、改造或增設(shè)他物，或在租賃期滿后未將場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付整改費用后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂