租賃合同終止占用期協(xié)議

租賃合同終止占用期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)租賃合同已到期或因[具體原因]提前終止，為明確雙方在租賃合同終止后關(guān)于租賃標(biāo)的物占用期間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.房屋位置：租賃標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]臺(tái)、冰箱[品牌及型號]臺(tái)、電視[品牌及型號]臺(tái)、家具[詳細(xì)清單]等]。水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施設(shè)備的接入情況：[詳細(xì)說明水電燃?xì)獗淼讛?shù)及通訊設(shè)施的開通情況]。二、租賃合同終止情況說明1.租賃合同于[終止日期]正式終止。2.雙方確認(rèn)，租賃合同終止的原因是[說明終止原因，如合同期滿、雙方協(xié)商一致提前解除、乙方違約導(dǎo)致甲方解除等]。三、占用期相關(guān)約定1.占用期起止時(shí)間：自租賃合同終止之日起，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件繼續(xù)占用租賃標(biāo)的物，占用期為[占用期限，具體時(shí)長]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.占用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付占用期的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。占用費(fèi)用支付方式為：[選擇支付方式，如按月/季/半年支付，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如每月[具體日期]前支付當(dāng)月占用費(fèi)]。3.占用期間房屋使用限制：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的占用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正。在占用期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提前通知乙方檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理安排檢查時(shí)間，避免影響乙方正常使用。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物在交付乙方占用時(shí)符合租賃合同約定的狀態(tài)及使用要求。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在占用期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方占用的房屋，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)安全隱患等）需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在占用期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或相應(yīng)減少占用費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付占用費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。占用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)承擔(dān)占用期內(nèi)房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失無法確定的，乙方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。占用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方未按照約定時(shí)間騰空房屋或未將房屋恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)的，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋或違反本協(xié)議約定進(jìn)入乙方占用的房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字