磚窯合同協(xié)議書范本

磚窯合同協(xié)議書范本?甲方（窯主）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有磚窯一座，乙方有意承租該磚窯用于相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述甲方所擁有的磚窯位于[磚窯具體地址]，占地面積為[x]平方米，磚窯主體包括[窯體結(jié)構(gòu)詳細描述，如磚制窯體，內(nèi)徑尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米等]，配套設(shè)施有[詳細列舉配套設(shè)施，如原料儲存?zhèn)}、運輸軌道、冷卻設(shè)備等及其規(guī)格參數(shù)]。該磚窯具備正常生產(chǎn)磚制品的能力，且目前處于可使用狀態(tài)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還磚窯。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用磚窯的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害磚窯及相關(guān)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。在租賃期間，若磚窯因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因需要拆遷或改造，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應提前[x]天通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，多退少補。2.義務保證磚窯及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對磚窯及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因磚窯及設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理磚窯租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用磚窯及相關(guān)設(shè)施進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。對磚窯及配套設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需對磚窯進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復原狀。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е麓u窯無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。負責磚窯租賃期間的日常管理和維護，合理使用磚窯及配套設(shè)施，確保其安全、正常運行。如因乙方使用不當或管理不善導致磚窯及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，依法依規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和費用。如因乙方原因造成環(huán)境污染等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，應如期交還磚窯及相關(guān)設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞磚窯及設(shè)施上的任何物品。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用磚窯或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付磚窯或交付的磚窯不符合約定標準，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳酵．a(chǎn)停業(yè)的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.若乙方擅自改變磚窯結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還磚窯及相關(guān)設(shè)施，或交還的磚窯及設(shè)施不符合約定標準的，乙方應負責修復或賠償，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還超過[x]天的，甲方有權(quán)按照市場價格收取占用期間的費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同