私人買賣車庫合同協(xié)議

私人買賣車庫合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡(jiǎn)稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，包含[列舉車庫內(nèi)附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)施等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該車庫具有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料），確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：雙方商定該車庫的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫本身及附屬設(shè)施的價(jià)格，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格，但因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付車庫及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車庫價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付車庫及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理車庫的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保車庫交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。保證交付的車庫符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題（因乙方使用不當(dāng)造成的除外），由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得車庫的所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在車庫交付后，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付車庫價(jià)款。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)車庫的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行充分了解和確認(rèn)，自愿接受車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。承擔(dān)車庫交付后因自身使用、管理等原因產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在車庫交付后，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》。2.交付內(nèi)容：交付時(shí)，甲方應(yīng)將車庫的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料一并交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)由自己繳納的稅費(fèi)，并及時(shí)向相關(guān)部門繳納。因一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料提供：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供真實(shí)、有效的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。如因一方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該車庫。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在簽訂本協(xié)議后，因自身原因要求解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用車庫，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)