寢室床位出租合同協(xié)議

寢室床位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]寢室床位一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該床位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.床位位置：甲方出租的床位位于[寢室樓具體樓層及房間號(hào)]的[床位具體位置，如靠窗下鋪等]。2.設(shè)施配備：該床位所在寢室配備有[列舉主要設(shè)施，如床、書桌、衣柜等]，乙方可正常使用上述設(shè)施。3.居住環(huán)境：寢室提供基本的居住條件，包括水電供應(yīng)正常，公共區(qū)域保持清潔衛(wèi)生。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/微信/支付寶等具體方式]將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還床位后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用床位及寢室設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)寢室進(jìn)行必要的維修和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保出租的床位符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施能夠正常使用。負(fù)責(zé)寢室公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔和日常維護(hù)，保持良好的居住環(huán)境。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常居住生活。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用床位及寢室設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、管理等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用床位及寢室設(shè)施，不得擅自改造、損壞或拆除。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守寢室的管理制度，不得在寢室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他室友的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得將床位轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還床位，并保持床位及寢室設(shè)施的完好。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供合格的床位及設(shè)施，或未履行維修、管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金。若乙方擅自改造、損壞或拆除床位及寢室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在合同解除后的[x]日內(nèi)搬離。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還床位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品，并扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于彌補(bǔ)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合