2025年轉(zhuǎn)讓咖啡店店鋪合同

2025年轉(zhuǎn)讓咖啡店店鋪合同本合同于2025年月日由以下雙方在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的咖啡店店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受該店鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的咖啡店店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的店鋪的詳細(xì)情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋坐落：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：商業(yè)裝修情況：設(shè)備設(shè)施情況：第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：第一期款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的店鋪的所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情形。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。3.3甲方應(yīng)向乙方移交與標(biāo)的店鋪相關(guān)的所有資料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證（如有）營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證餐飲服務(wù)許可證消防安全檢查合格證其他相關(guān)證照及文件3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理標(biāo)的店鋪的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于與員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、供應(yīng)商的債務(wù)等。3.5甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明標(biāo)的店鋪目前的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等，以確保乙方在受讓后能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；有義務(wù)向乙方移交標(biāo)的店鋪的相關(guān)資料；有義務(wù)協(xié)助乙方處理標(biāo)的店鋪的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；有義務(wù)保守標(biāo)的店鋪的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)接受標(biāo)的店鋪的所有權(quán)；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；有義務(wù)妥善使用和管理標(biāo)的店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的店鋪；有義務(wù)保守標(biāo)的店鋪的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的店鋪無(wú)法正常轉(zhuǎn)讓或經(jīng)營(yíng)的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及定金不予退還或部分退還，具體事宜由雙方另行協(xié)商。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的店鋪無(wú)法正常轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。6.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的%。6.3違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽