2025專業(yè)版房屋抵押貸款合同模板

2025專業(yè)版房屋抵押貸款合同模板房屋抵押貸款合同合同編號：貸款人（以下簡稱甲方）：借款人（以下簡稱乙方）：抵押人（以下簡稱丙方）：鑒于乙方因之需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，乙方及丙方自愿以乙方名下之房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為貸款抵押，為明確各方權利義務，依據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣元整（大寫：元）。1.2乙方承諾將該貸款用于之用途，并保證按本合同約定按時償還貸款本金及利息。第二條貸款期限2.1本筆貸款之期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前還款，需提前個工作日通知甲方，并征得甲方書面同意。第三條貸款利率3.1本貸款之年利率為%，即每月利息為貸款本金之‰。3.2利息計收方式：按（月/季/年）結息，結息日為日。3.3若乙方未按期償還貸款，甲方有權自逾期之日起按日利率‰加收罰息，直至乙方全部清償為止。第四條還款方式4.1乙方同意按下列第種方式償還貸款：4.1.1按月等額本息還款；4.1.2按月支付利息，到期一次性償還本金；4.1.3其他方式：。4.2還款賬戶：乙方承諾將每期應還款項于還款日之前存入下列賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬戶號：4.3若乙方未能按時存入足夠款項，導致甲方未能按時扣款，由此產(chǎn)生的費用及利息由乙方承擔。第五條抵押房屋情況5.1丙方同意以其名下之房產(chǎn)為乙方償還本合同項下貸款提供抵押擔保，抵押房產(chǎn)位于（地址），房地產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米。5.2丙方承諾上述房產(chǎn)無權利瑕疵，未設定其他抵押權或擔保物權，且保證協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押房產(chǎn)之評估價值為人民幣元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，抵押率為%，故抵押物之擔保范圍為本合同項下之貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)抵押權之費用。第六條抵押登記6.1甲乙丙三方同意于本合同簽署后日內，共同向房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。6.2所有與抵押登記相關之費用由乙方承擔。6.3抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及丙方不得將抵押房產(chǎn)轉讓、出租、贈與、拆除、改建或其他處分行為。第七條提前還款7.1乙方如有提前還款之需求，需提前個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可辦理相關手續(xù)。7.2提前還款不減免甲方已計提之利息及相關費用，甲方將按實際使用天數(shù)計算貸款利息。第八條違約責任8.1若乙方逾期支付本金或利息超過日，視為違約，甲方有權采取下列措施：8.1.1要求乙方立即償還全部貸款本金及未付利息；8.1.2處置抵押物以清償債務；8.1.3追索乙方之任何其他財產(chǎn)。8.2若乙方或丙方未履行本合同項下之任何義務，視為違約，違約方需賠償因其違約而給守約方造成之全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等實現(xiàn)債權之費用。第九條其他條款9.1合同之變更：本合同項下任何條款之變更需經(jīng)甲乙丙三方共同書面確認后方為有效。9.2爭議解決：因本合同產(chǎn)生之爭議，各方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3通知：本合同項下之任何通知皆應以書面形式作出，并以親自遞交、掛號信或電子郵件形式發(fā)送至本合同列明之地址或聯(lián)絡方式。如地址或聯(lián)絡方式變更，變更方應提前日以書面形式通知其他各方。9.4其他約定：。第十條合同生效與份數(shù)10.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方：（簽字/蓋章）日期