2025房地產(chǎn)項目合作合同范本

2025最新房地產(chǎn)項目合作合同范本合同編號：甲方（合作方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（合作方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方希望在房地產(chǎn)開發(fā)項目領域開展合作，共同投資、開發(fā)、建設和經(jīng)營房地產(chǎn)項目，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條合作項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：（包括土地面積、規(guī)劃建筑面積、容積率等）。1.4項目用途：（居住、商業(yè)、辦公等）。1.5項目開發(fā)周期：（自本合同簽訂之日起至項目完成并交付使用之日止）。第二條合作方式與分工2.1雙方同意采取合作方式（如：聯(lián)合開發(fā)、合作建房、委托開發(fā)等），共同完成本項目的開發(fā)工作。2.2甲方負責：（如：土地使用權的取得、項目審批手續(xù)的辦理、規(guī)劃設計等）。2.3乙方負責：（如：資金投入、技術支持、市場推廣等）。2.4雙方同意按照本合同約定的比例分配項目收益，承擔相應的風險。第三條投資與收益分配3.1投資總額：，其中甲方出資，乙方出資。3.2出資方式：（如：現(xiàn)金、實物、股權等）。3.3雙方同意按照的比例分配項目收益（如：凈利潤分成比例、銷售額分成比例等）。3.4收益分配時間：（如：項目竣工驗收后、銷售完成后等）。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）負責項目前期審批手續(xù)的辦理，確保項目合法合規(guī)。（2）負責土地使用權的取得及維護。（3）協(xié)調(diào)與政府相關部門的關系，確保項目順利進行。（4）負責項目的整體規(guī)劃及設計工作。4.2乙方的權利與義務：（1）按約定出資，確保資金按時到位。（2）負責項目的市場推廣及銷售工作。（3）提供必要的技術支持，協(xié)助完成項目開發(fā)工作。（4）參與項目決策，對重大事項享有知情權和參與權。第五條項目管理5.1項目管理機構：（如：聯(lián)合管理委員會、項目管理公司等），負責項目日常管理及決策。5.2項目管理機構組成：（如：雙方各派代表若干人，組成管理機構）。5.3項目管理費用：，由承擔（如：雙方共同承擔、按比例分擔等）。5.4項目進度報告：（如：每月提交項目進度報告，確保雙方及時掌握項目動態(tài)）。第六條風險與責任6.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導致項目無法進行，雙方應協(xié)商解除合同或變更合同條款，避免損失擴大。6.2市場風險：如因市場波動導致項目虧損，雙方應共同承擔風險，協(xié)商解決。6.3違約責任：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2解除條件：如一方嚴重違約，導致項目無法進行，另一方有權解除合同并要求賠償損失。7.3解除程序：如需解除合同，應提前書面通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。第八條保密條款8.1雙方承諾對本合同及相關商業(yè)秘密、技術信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密義務在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金金額為。9.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，包括直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關部門審批。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：