2025武漢市存量房屋租賃合同

2025武漢市存量房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于（用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于武漢市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權(quán)證書編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋包括以下設(shè)施及物品：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣元（大寫：元）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面確認是否同意。如果雙方不能達成一致，本合同自動解除。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金及因乙方原因造成的其他損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活及經(jīng)營活動。甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自對房屋進行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第六條合同的變更與解除想要變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付乙方個月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。如果違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年