二手房授權(quán)委托書樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房授權(quán)委托書樣式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項2.1房屋信息2.2委托事項范圍2.3委托事項期限3.委托權(quán)限3.1查看房屋信息3.2聯(lián)系房屋買賣雙方3.3簽訂購房合同3.4辦理過戶手續(xù)4.費用及支付方式4.1委托服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2其他相關(guān)文件11.合同解除或終止后的處理11.1費用結(jié)算11.2文件歸檔11.3爭議處理12.其他約定12.1特別約定事項12.2不可抗力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名（或名稱）1.1.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.2受托人信息1.2.1受托人姓名（或名稱）1.2.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）1.2.3聯(lián)系地址1.2.4聯(lián)系電話2.委托事項2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋所有權(quán)證號2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途2.2委托事項范圍2.2.1負責與房屋買賣雙方進行溝通2.2.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.2.3代表委托人簽署房屋買賣合同2.3委托事項期限2.3.1委托事項開始時間2.3.2委托事項結(jié)束時間3.委托權(quán)限3.1查看房屋信息3.1.1受托人有權(quán)查閱房屋相關(guān)資料3.1.2受托人有權(quán)了解房屋現(xiàn)狀3.2聯(lián)系房屋買賣雙方3.2.1受托人有權(quán)與房屋買賣雙方進行聯(lián)系3.2.2受托人有權(quán)代表委托人與房屋買賣雙方進行談判3.3簽訂購房合同3.3.1受托人有權(quán)代表委托人與房屋買賣雙方簽訂購房合同3.3.2受托人有權(quán)對購房合同進行修改或補充3.4辦理過戶手續(xù)3.4.1受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)3.4.2受托人有權(quán)代為繳納相關(guān)稅費4.費用及支付方式4.1委托服務(wù)費用4.1.1委托服務(wù)費用金額4.1.2委托服務(wù)費用支付方式4.2費用支付方式4.2.1預(yù)付款支付4.2.2結(jié)算支付4.3付款時間4.3.1預(yù)付款支付時間4.3.2結(jié)算支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房屋買賣雙方信息5.1.2房屋交易價格5.1.3其他商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限為合同終止后一年5.3違約責任5.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2發(fā)生不可抗力6.1.3一方違約6.2合同終止條件6.2.1委托事項完成6.2.2合同期限屆滿6.3解除或終止程序6.3.1雙方書面通知對方6.3.2協(xié)商解決爭議6.3.3申請仲裁或訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)公證或鑒證9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件10.1.2房屋買賣合同與本合同具有同等法律效力10.2其他相關(guān)文件10.2.1房屋所有權(quán)證10.2.2房屋登記證明10.2.3其他與本合同履行相關(guān)的文件11.合同解除或終止后的處理11.1費用結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算11.1.2委托人應(yīng)支付受托人已發(fā)生的合理費用11.2文件歸檔11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存11.2.2歸檔文件應(yīng)包括合同正本、附件、相關(guān)證明材料等11.3爭議處理11.3.1合同解除或終止后，如有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理12.其他約定12.1特別約定事項12.1.1如有特別約定事項，應(yīng)在合同中明確約定12.1.2特別約定事項與本合同其他條款不一致的，以特別約定事項為準12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間為雙方協(xié)商一致的時間13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為雙方約定地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管方14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在二手房授權(quán)委托書中，除委托人和受托人之外，參與房屋交易活動并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1委托人同意，在房屋交易過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2受托人同意，在委托事項范圍內(nèi)，可以邀請第三方參與并提供協(xié)助。3.第三方的選擇與責任3.1第三方的選擇由受托人負責，但需經(jīng)委托人同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于違約責任、賠償責任等。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和職責，對房屋交易活動提出建議和意見。5.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和信息。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與委托人之間的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，其責任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔委托人與受托人之間的合同責任。7.2第三方與受托人之間的關(guān)系：第三方與受托人之間是合作關(guān)系，受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。7.3第三方與房屋買賣雙方之間的關(guān)系：第三方在房屋交易過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的額外條款8.1委托人同意，在第三方介入的情況下，受托人有權(quán)根據(jù)第三方的專業(yè)意見調(diào)整委托事項的范圍和方式。8.2受托人同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)及時將第三方的工作進展和意見通報委托人。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由委托人、受托人和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1發(fā)生爭議時，第三方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的終止11.1如第三方未能履行其義務(wù)或違反法律法規(guī)，委托人或受托人有權(quán)終止其參與。11.2第三方介入終止后，其相關(guān)責任和費用處理按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬情況。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，確保交易的合法性。3.房屋登記證明詳細要求：提供房屋登記證明的復(fù)印件，證明房屋的登記情況。說明：房屋登記證明是房屋已登記在相關(guān)機構(gòu)的重要憑證。4.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，評估房屋的價值。說明：房屋評估報告用于確定房屋交易價格，確保交易公平。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房屋交易合法性的重要證明。6.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：維修基金繳納憑證證明房屋維修資金的繳納情況。7.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，如有租賃情況，需明確租賃關(guān)系。說明：房屋租賃合同用于明確房屋租賃情況，避免交易糾紛。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、保險合同等。說明：其他相關(guān)文件可能因具體情況而異，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為違約行為：未按時支付委托服務(wù)費用責任認定：委托人應(yīng)向受托人支付逾期付款的違約金，并承擔受托人因此遭受的損失。示例：若委托人逾期支付服務(wù)費用一個月，應(yīng)支付相當于服務(wù)費用一定比例的違約金。2.受托人違約行為違約行為：未按時完成委托事項責任認定：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，并賠償因此給委托人造成的損失。示例：若受托人未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付相當于委托服務(wù)費用一定比例的違約金。3.第三方違約行為違約行為：提供虛假信息或未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給委托人或受托人造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋評估報告，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：單方解除合同未按約定履行責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方單方解除合同，未按約定退還已收取的費用，應(yīng)退還并支付違約金。二手房授權(quán)委托書樣式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.委托事項2.1委托授權(quán)范圍2.2委托代理權(quán)限3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用4.1費用總額4.2費用支付方式5.履約責任5.1出售方責任5.2購買方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效8.1生效條件8.2生效時間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同份數(shù)13.1份數(shù)約定13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2購買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.委托事項2.1委托授權(quán)范圍2.1.1出售方同意委托購買方代表其進行二手房的出售事宜。2.1.2委托購買方有權(quán)代表出售方與任何潛在買家進行洽談、簽訂買賣合同等一切與出售事宜相關(guān)的事項。2.2委托代理權(quán)限2.2.1委托購買方具有代表出售方簽訂買賣合同的權(quán)限。2.2.2委托購買方有權(quán)接受或拒絕任何購買方的報價，并有權(quán)決定是否進入談判階段。3.委托期限3.1委托起始時間：_______3.2委托終止時間：_______4.委托費用4.1費用總額：_______元4.2費用支付方式：4.2.1委托購買方應(yīng)在達成買賣合同后，將委托費用支付給出售方。4.2.2委托費用支付方式為現(xiàn)金支付。5.履約責任5.1出售方責任5.1.1出售方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出售方應(yīng)在委托期限內(nèi)，積極配合委托購買方進行房屋出售事宜。5.2購買方責任5.2.1購買方應(yīng)如實提供個人信息，確保信息的真實性和準確性。5.2.2購買方應(yīng)按照委托授權(quán)范圍，代表出售方進行房屋出售事宜。6.違約責任6.1違約情形6.1.1出售方未能按時履行合同約定，導(dǎo)致委托購買方遭受損失的。6.1.2購買方未能履行合同約定，導(dǎo)致出售方遭受損失的。6.2違約責任承擔6.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2違約責任的具體承擔方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2雙方應(yīng)保證在合同簽署時，具備完全民事行為能力。8.2生效時間8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出售方或購買方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)作出書面回復(fù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同變更協(xié)議的生效時間與原合同一致。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同草稿11.1.3其他雙方認為有必要作為合同附件的材料。11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并經(jīng)出售方簽字確認。11.2.2房屋買賣合同草稿應(yīng)包含房屋基本情況、交易價格、付款方式等關(guān)鍵信息。11.2.3其他附件內(nèi)容應(yīng)符合雙方要求，并由雙方簽字確認。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)約定13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2份數(shù)效力13.2.1各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同簽署時間為_______年_______月_______日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方同意的情況下進行，介入的具體方式由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的一定比例，如_______%。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因第三方自身原因造成合同雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并同意第三方根據(jù)其專業(yè)判斷提出的合理建議。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入過程中提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并同意第三方根據(jù)其專業(yè)判斷提出的合理建議。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入過程中提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責任17.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。17.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.1.2第三方對甲方承擔責任，但不影響其與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2.2第三方對乙方承擔責任，但不影響其與甲方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同雙方的協(xié)助方，其責任和義務(wù)僅限于合同約定范圍。18.3.2第三方對合同雙方的責任不因合同雙方的任何一方違約而免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，且經(jīng)房屋所有權(quán)人簽字確認。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同草稿要求：草稿應(yīng)包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。說明：作為合同附件，草稿內(nèi)容需經(jīng)雙方確認。3.委托授權(quán)書要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、權(quán)限和期限，并由授權(quán)人簽字或蓋章。說明：證明購買方有權(quán)限代表出售方進行交易。4.付款憑證要求：付款憑證需載明付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：作為付款證明，確保交易資金安全。5.交易稅費繳納憑證要求：憑證需載明稅費金額、繳納時間、繳納人等信息。說明：證明交易稅費已繳納，確保交易合規(guī)。6.房屋查驗報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：作為房屋查驗結(jié)果，確保交易雙方對房屋情況有明確了解。7.第三方服務(wù)合同要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更依據(jù)，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為未按時履行合同約定的交付房屋義務(wù)。房屋權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。故意隱瞞房屋瑕疵，造成購買方損失。責任認定標準：出售方應(yīng)承擔違約責任，賠償購買方因此遭受的損失。示例：出售方未能按約定時間交付房屋，導(dǎo)致購買方無法按時入住，出售方應(yīng)賠償購買方因租房產(chǎn)生的費用。2.購買方違約行為未按時履行合同約定的付款義務(wù)。故意違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。故意隱瞞自身資質(zhì)，造成出售方損失。責任認定標準：購買方應(yīng)承擔違約責任，賠償出售方因此遭受的損失。示例：購買方未按約定時間支付房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付違約金。3.第三方違約行為未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成房屋評估，導(dǎo)致交易延誤，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約行為無正當理由解除合同。解除合同后未按約定處理未履行完畢的事項。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方無正當理由解除合同，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。二手房授權(quán)委托書樣式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托權(quán)限3.1委托權(quán)限范圍3.2委托權(quán)限限制4.委托期限4.1委托期限起止時間4.2委托期限延長條件及程序5.委托費用及支付方式5.1委托費用計算標準5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.委托事項變更及終止6.1委托事項變更條件及程序6.2委托事項終止條件及程序7.保密條款7.1保密事項范圍7.2保密義務(wù)及違約責任8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：委托授權(quán)書11.2附件二：房屋信息12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人簽字或蓋章13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1委托方名稱：____________________1.3.2委托方地址：____________________1.3.3受托方名稱：____________________1.3.4受托方地址：____________________1.4合同簽訂地點：____________________2.委托事項2.1委托事項概述：本合同委托事項為____________________。2.2委托事項具體內(nèi)容：2.2.1協(xié)助委托方進行房屋的買賣交易；2.2.2代表委托方與買方進行談判；2.2.3協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)；2.2.4其他與房屋買賣交易相關(guān)的事宜。3.委托權(quán)限3.1.1代表委托方與買方簽訂房屋買賣合同；3.1.2協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.3收取與委托事項相關(guān)的費用；3.1.4處理與委托事項相關(guān)的其他事宜。3.2委托權(quán)限限制：受托方在執(zhí)行委托事項時，不得超越本合同約定的權(quán)限范圍，不得損害委托方的合法權(quán)益。4.委托期限4.1委托期限起止時間：自____年____月____日至____年____月____日。4.2委托期限延長條件及程序：如需延長委托期限，雙方應(yīng)在本合同約定的委托期限屆滿前____日內(nèi)，協(xié)商一致并書面同意延長委托期限。5.委托費用及支付方式5.1委托費用計算標準：受托方應(yīng)收取的委托費用為____________________。5.2.1首次支付：____年____月____日前支付總額的_____%；5.2.2交易成功后支付：房屋買賣交易成功后支付剩余總額的_____%；5.2.3其他支付方式：____________________。5.3委托費用支付時間：委托方應(yīng)在上述約定的時間內(nèi)支付委托費用。6.委托事項變更及終止6.1委托事項變更條件及程序：如需變更委托事項，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1委托期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；6.2.4本合同約定的其他終止條件。委托事項終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。7.保密條款7.1.1雙方的商業(yè)秘密；7.1.2本合同的內(nèi)容；7.1.3與委托事項相關(guān)的其他信息。7.2保密義務(wù)及違約責任：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1若受托方未按約定履行委托事項，導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的一倍；8.1.2若委托方未按約定支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金；8.1.3若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為；8.2.2如違約行為無法消除或造成損失，違約方應(yīng)按約定向守約方支付賠償金；8.2.3本合同項下的違約責任不因任何一方的主觀原因而免除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)自收到爭議材料之日起____日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同簽訂日期；10.1.3合同內(nèi)容合法有效。10.2合同解除條件10.2.1本合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：委托授權(quán)書11.2附件二：房屋信息12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署人簽字或蓋章：12.2.1委托方簽字或蓋章：____________________12.2.2受托方簽字或蓋章：____________________13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期：____年____月____日13.2合同附件簽署人簽字或蓋章：13.2.1委托方簽字或蓋章：____________________13.2.2受托方簽字或蓋章：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外的，為委托事項提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對委托事項提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е挛惺马棢o法正常進行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和信息，以便完成委托事項。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托方、受托方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責任不清。15.4.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，干涉委托方和受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；16.1.2約定第三方介入后的費用承擔方式；16.1.3規(guī)定第三方介入過程中，委托方和受托方與第三方的溝通協(xié)調(diào)機制。16.2第三方責任限額16.2.1委托方和受托方可約定第三方責任限額，以限制第三方因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2.2.1固定金額：約定第三方責任限額為____元；16.2.2.2比例金額：約定第三方責任限額為委托事項總金額的_____%；16.2.2.3其他方式：____________________。16.3第三方責任限額的適用范圍