食堂超市轉讓合同協(xié)議

食堂超市轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的食堂超市，乙方愿意受讓該食堂超市，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂超市位置：甲方轉讓的食堂超市位于[詳細地址]，該場地面積為[x]平方米，包括超市經營區(qū)域、廚房操作間、用餐區(qū)域等。2.經營范圍：食堂超市主要經營各類食品、日用品、文具、飲料等商品的零售，同時提供餐飲服務，包括早、中、晚餐的供應，食品種類涵蓋[列舉主要食品種類]。3.設備設施：超市內現(xiàn)有貨架、冷藏柜、收銀機、電腦等零售設備設施，具體清單見本合同附件一。廚房內擁有爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜等餐飲設備設施，具體清單見本合同附件二。用餐區(qū)域配備桌椅、空調等設施，具體清單見本合同附件三。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付食堂超市轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含食堂超市現(xiàn)有設備設施、商品庫存、經營權及相關權益等全部轉讓費用。2.付款方式：定金：乙方在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方在[具體日期]前，支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應向乙方交付食堂超市的相關證照、設備設施清單及商品庫存清單等資料，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。尾款：乙方在完成食堂超市的交接手續(xù)且經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的食堂超市擁有合法的經營權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未將食堂超市進行過任何形式的抵押、質押或轉讓給第三方。向乙方如實告知食堂超市的經營狀況、設備設施使用情況、商品庫存情況以及與食堂超市經營相關的各類信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后至交接完成前，負責繼續(xù)經營食堂超市，并保證正常運營，不得擅自停止經營或降低服務質量，維護食堂超市的聲譽和形象。協(xié)助乙方辦理食堂超市相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用由[方]承擔。在交接日，將食堂超市的設備設施、商品庫存、相關證照等按照本合同約定及附件清單完整交付給乙方，并確保設備設施能正常運行，商品庫存數(shù)量準確、質量合格。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定接收食堂超市，并在接收后享有對食堂超市的經營權。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，如辦理證照變更等。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。在接收食堂超市后，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經營食堂超市，承擔經營過程中的一切責任和風險，包括但不限于食品安全責任、消防安全責任、員工管理責任等。尊重甲方的知識產權和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經營過程中形成的商標、商號、經營模式等，如有違反，應承擔相應的法律責任。在交接完成后，及時辦理食堂超市的相關證照變更手續(xù)，如因乙方原因導致證照變更延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行食堂超市的交接，交接工作應在當日完成。2.交接流程：雙方共同對食堂超市的設備設施進行清點和檢查，按照附件清單逐一核對，如有缺失或損壞，應在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。甲方將食堂超市的商品庫存清單移交給乙方，乙方對商品進行盤點，如發(fā)現(xiàn)實際庫存與清單不符，雙方應協(xié)商調整轉讓價格或由甲方負責補足或退換相應商品。甲方將食堂超市的相關證照原件及復印件移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應向乙方提供食堂超市的員工名單、工資待遇、勞動合同等資料，乙方應與員工協(xié)商確定是否繼續(xù)聘用，如繼續(xù)聘用，應重新簽訂勞動合同。交接完成后，雙方簽署交接確認書，確認食堂超市已完成交接，雙方對交接內容無異議。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同第三條中關于保證食堂超市經營權合法及無產權糾紛等義務，導致乙方無法正常經營食堂超市，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、設備采購費用、經營損失等。若甲方未按照本合同約定如實告知食堂超市經營狀況、設備設施使用情況、商品庫存情況等信息，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理食堂超市相關證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付食堂超市的設備設施、商品庫存、相關證照等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定經營食堂超市，導致食品安全事故、消防安全事故或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自使用甲方的知識產權或商業(yè)秘密，乙方應立即停止侵權行為，并按照侵權行為給甲方造成損失的[x]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準