西安抵押借款合同協(xié)議

西安抵押借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的[抵押物名稱]作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方應(yīng)將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[借款期限]個月。借款期限屆滿前，乙方如有提前還款需求，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。4.借款利率：本合同項下借款利率為[年利率%或月利率%]，利息從借款發(fā)放之日起計算。二、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)應(yīng)注明具體地址、房產(chǎn)證號等；如車輛應(yīng)注明車輛品牌、型號、車牌號等]2.抵押物所有權(quán)人：乙方3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價值僅為雙方確定抵押擔(dān)保范圍的依據(jù)，不作為甲方處分抵押物時的估價依據(jù)，最終處分抵押物時的實際價值以當(dāng)時的市場評估價值為準(zhǔn)。4.抵押物的狀況：乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的完好無損，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等影響其正常使用和處置的情形。如抵押物出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施消除不利影響。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時，按照本合同約定處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方將借款挪作他用，有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。對乙方提供的抵押物信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在處分抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，并保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得借款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的期限和方式按時足額償還借款本金及利息。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記所需的全部費用。在抵押期間，妥善保管抵押物，如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在借款期限屆滿前，如乙方預(yù)計無法按時償還借款，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并協(xié)商解決還款事宜。四、借款發(fā)放與還款1.借款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將借款資金足額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]種方式還款：等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：每月還款額=[借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前足額償還當(dāng)月應(yīng)還款項。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（借款本金÷還款月數(shù)）+（借款本金已歸還借款本金累計額）×月利率。乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前足額償還當(dāng)月應(yīng)還款項。其他還款方式：[如有其他特殊約定的還款方式，在此詳細(xì)說明]3.還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，用于償還借款本息。還款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于按時還款，如因乙方原因?qū)е逻€款賬戶余額不足或其他原因無法按時足額還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押擔(dān)保1.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法得到有效保障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.抵押物的處分：如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物。處分抵押物所得價款，按照下列順序清償：支付處分抵押物所需的費用；償還本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金；清償其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用。處分抵押物所得價款不足以清償本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處分抵押物所得價款超過本合同項下全部債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定支付逾期違約金。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約比例%]向甲方支付違約金。如因乙方改變借款用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致抵押登記無法辦理或抵押無效的，乙方應(yīng)按照借款本金的[違約比例%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照借款本金的[違約比例%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同