房屋打頂合同協(xié)議書

房屋打頂合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋建設(shè)需求，乙方具備房屋打頂施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋打頂工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行打頂施工。施工內(nèi)容包括但不限于搭建支撐結(jié)構(gòu)、鋪設(shè)屋面材料（具體材料為[材料名稱及規(guī)格]）、進(jìn)行防水處理等相關(guān)打頂工序，確保打頂工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。二、工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程價款及支付方式1.本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機(jī)械設(shè)備費用、運(yùn)輸費用、管理費、利潤、稅金等，除甲方書面同意增加的工程量外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：打頂工程完成______%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在______個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管。材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明文件。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于場地平整、水電接通等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、要求及期限完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如因乙方原因造成損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方在施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到文明施工。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾等廢棄物。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金，同時有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效