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選礦廠出售合同協(xié)議?甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有選礦廠一座,愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該選礦廠,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下合同協(xié)議:一、標的物具體描述1.選礦廠位置:本選礦廠位于[詳細地址],占地面積為[x]平方米,土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)],土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.選礦廠設(shè)施設(shè)備破碎系統(tǒng):包含型號為[破碎機型號]的破碎機[x]臺,具備每小時處理原礦[x]噸的能力,該破碎系統(tǒng)運行狀況良好,維護保養(yǎng)記錄完整。磨礦系統(tǒng):擁有直徑為[磨機直徑]的球磨機[x]臺,配套的分級機型號為[分級機型號],磨礦作業(yè)效率穩(wěn)定,能夠滿足選礦生產(chǎn)需求。浮選系統(tǒng):浮選機采用[浮選機品牌及型號],共計[x]臺,其攪拌、充氣等性能優(yōu)良,藥劑添加系統(tǒng)精確可靠。其他輔助設(shè)備:包括給料機、輸送機、濃密機、過濾機等一系列輔助設(shè)備,均能正常運行,可保障選礦流程的連貫作業(yè)。3.選礦廠附屬設(shè)施廠房:廠房建筑面積為[x]平方米,為框架結(jié)構(gòu),主體建筑堅固,具備良好的防雨、防風(fēng)、防火性能,內(nèi)部空間布局合理,可滿足選礦生產(chǎn)及設(shè)備存放需求。辦公區(qū)域:辦公區(qū)域面積為[x]平方米,配備有辦公室、會議室、接待室等功能區(qū)域,裝修較為完善,水電、通訊等設(shè)施齊全。生活設(shè)施:擁有職工宿舍[x]間,可容納[x]名職工居住,宿舍內(nèi)床鋪、桌椅等生活用具配備齊全;同時設(shè)有職工食堂,可滿足職工日常就餐需求。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取選礦廠出售款項。對選礦廠出售前的債權(quán)債務(wù)享有知情權(quán),要求乙方配合進行相關(guān)債權(quán)債務(wù)清理工作。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的選礦廠相關(guān)資料,包括但不限于土地權(quán)屬證明、設(shè)備購置發(fā)票及清單、生產(chǎn)經(jīng)營記錄等。確保選礦廠在出售前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[x]日內(nèi),負責將選礦廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等保持現(xiàn)狀交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理選礦廠相關(guān)證照的變更手續(xù),所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付選礦廠及相關(guān)資料,并協(xié)助辦理交接和證照變更手續(xù)。在接收選礦廠后,有權(quán)自主決定選礦廠的生產(chǎn)經(jīng)營方式,但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付選礦廠購買款項。在接收選礦廠后,負責選礦廠的日常維護、管理和運營,承擔相應(yīng)的費用和責任。尊重甲方在選礦廠出售前的相關(guān)權(quán)益,不得擅自更改選礦廠的主要設(shè)備設(shè)施及布局結(jié)構(gòu),如需進行改造或升級,應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。三、合同價款及支付方式(一)合同價款雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定選礦廠出售總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該價款為固定總價,包含選礦廠土地、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等全部價值,以及辦理過戶手續(xù)所需的一切費用(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。(二)支付方式1.定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。定金支付后,如乙方未能按照合同約定履行付款義務(wù),定金不予退還;如甲方未能按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款:在甲方將選礦廠內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等保持現(xiàn)狀交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理完交接手續(xù)后的[x]日內(nèi),乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.尾款:在選礦廠相關(guān)證照變更至乙方名下后的[x]日內(nèi),乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付選礦廠及相關(guān)資料,每逾期一日,應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還已收取的全部款項,同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的選礦廠存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任,賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購買款項、違約金、律師費、訴訟費等直接和間接損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理選礦廠相關(guān)證照變更手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常使用選礦廠的,甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金,并負責在合理期限內(nèi)完成證照變更手續(xù);若因甲方原因致使證照無法變更或乙方最終無法取得選礦廠合法經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還已收取的全部款項,同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除合同,沒收定金,并要求乙方按照合同總價款的[x%]支付違約金。2.若乙方在接收選礦廠后擅自更改選礦廠的主要設(shè)備設(shè)施及布局結(jié)構(gòu),導(dǎo)致選礦廠價值受損或影響選礦廠正常生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失;如無法恢復(fù)原狀,乙方應(yīng)按照選礦廠受損價值的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及環(huán)保要求進行選礦廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動,導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任,賠償范圍包括但不限于甲方支付的罰款、整改費用、因停產(chǎn)造成的經(jīng)營損失等。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同

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