房屋租賃追繳協(xié)議書

房屋租賃追繳協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)因乙方存在未按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用等違約行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃追繳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具（詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量）等。雙方確認(rèn)，以上附屬設(shè)施設(shè)備在乙方接收房屋時(shí)處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間妥善保管和合理使用，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施設(shè)備完好返還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方返還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、乙方欠費(fèi)情況說明經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中[具體時(shí)間段]租金未支付，金額為[X]元；房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），因乙方違約行為，甲方有權(quán)不予退還；水電費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中[起始抄表數(shù)][結(jié)束抄表數(shù)]期間的水電費(fèi)未結(jié)清；物業(yè)管理費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），欠費(fèi)時(shí)間段為[具體時(shí)間段]。以上欠費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維修，確保其正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還甲方。如乙方逾期騰空房屋，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期騰空房屋的，除應(yīng)按照上述約定支付房屋占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)整改。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____