承包農(nóng)家餐廳協(xié)議書

承包農(nóng)家餐廳協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家農(nóng)家餐廳，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)家餐廳位置：甲方將位于[具體地址]的農(nóng)家餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該餐廳占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，餐廳內(nèi)設(shè)有用餐區(qū)域[X]個(gè)，可同時(shí)容納[X]人就餐。2.餐廳設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機(jī)等）、用餐桌椅、餐具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等。具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍為提供具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)家特色的餐飲服務(wù)，包括但不限于農(nóng)家菜、特色小吃、自釀飲品等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自增加或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務(wù)，包括但不限于菜品制作、餐廳清潔、餐具消毒、顧客接待、點(diǎn)餐服務(wù)等，確保顧客在用餐過(guò)程中感受到舒適、滿意的體驗(yàn)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供餐廳及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)餐廳經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)餐廳，按照本協(xié)議約定使用餐廳設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主制定菜品價(jià)格及促銷活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)餐廳，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，菜品研發(fā)、采購(gòu)、制作，餐廳衛(wèi)生清潔、安全管理等，確保餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開展。愛護(hù)餐廳設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好餐廳的食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е虏蛷d受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將餐廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)：如餐廳所在區(qū)域涉及物業(yè)費(fèi)，由[方]承擔(dān)，具體金額及支付方式按照相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)餐廳設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因設(shè)施設(shè)備自然損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞除外，此種情況下維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.更新責(zé)任：對(duì)于使用年限較長(zhǎng)、損壞嚴(yán)重且無(wú)法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出更新建議。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由[方]負(fù)責(zé)更新設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。七、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度，確保餐廳提供的食品符合安全衛(wèi)生要求。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)食材采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，嚴(yán)格把控食品質(zhì)量，防止食品安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改并將整改情況書面報(bào)告甲方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容或其他經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將餐廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止本協(xié)議承包期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：餐廳設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|購(gòu)置時(shí)間|備注|||||||||爐灶|[品牌]|[型號(hào)]|[X]|[購(gòu)置日期]|||蒸箱|[品牌]|[型號(hào)]|[X]|[購(gòu)置日期]|||烤箱|[品牌]|[型號(hào)]|[X]|[購(gòu)置日期]|||冰箱|[品牌]|[型號(hào)]|[X]|[購(gòu)置日期]|||冰柜|[品牌]|[型號(hào)]|[X]|[購(gòu)置日期]|||洗碗機(jī)|[品牌]|[型號(hào)]|[X]|[購(gòu)置日期]|||用餐桌椅|[品牌]|[型號(hào)]|[X]