承租合同終止協(xié)議書

承租合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了[具體承租合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款終止原合同，并達成如下承租合同終止協(xié)議書：一、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，終止原因為：______________________。二、標的物或服務具體描述（一）租賃房屋（如有）1.房屋位置位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備清單，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、家具（詳細列舉家具名稱及數(shù)量）等]。（二）其他標的物（如有）[如有其他租賃標的物，詳細描述其名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息]（三）服務內(nèi)容（如有）[若涉及服務，詳細說明服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等]三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定，按時騰退租賃房屋及返還相關標的物。（2）有權檢查乙方對租賃房屋及標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原合同約定或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務（1）按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。（2）協(xié)助乙方辦理相關物品的搬離手續(xù)，提供必要的便利條件。（3）在乙方騰退租賃房屋及返還相關標的物后，負責對租賃房屋及標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，按照本協(xié)議約定處理。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定，退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。（2）有權要求甲方協(xié)助辦理相關物品的搬離手續(xù)。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰退租賃房屋及返還相關標的物。（2）在騰退租賃房屋前，負責清理租賃房屋內(nèi)的物品，并保持租賃房屋及附屬設施設備的清潔衛(wèi)生。（3）保證在租賃期間對租賃房屋及標的物的使用符合原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（4）按照本協(xié)議約定，向甲方支付因使用租賃房屋及標的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用（如有）。四、租金、押金及其他費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。2.自______年____月____日起，原合同終止，甲方應按照實際使用天數(shù)，向乙方退還剩余租金，經(jīng)雙方核算，剩余租金為人民幣______元。（二）押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時，向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃房屋及返還相關標的物，且不存在違約行為的情況下，甲方應在收到乙方騰退通知后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。（三）其他費用結(jié)算1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，由乙方自行承擔。乙方應在騰退租賃房屋前，結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關繳費憑證。2.如有其他因租賃房屋及標的物產(chǎn)生的費用（如清潔費、維修費等），按照原合同約定及實際發(fā)生情況結(jié)算，由責任方承擔。五、騰退時間及方式（一）騰退時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成租賃房屋及相關標的物的騰退工作，并將租賃房屋及相關標的物返還給甲方。（二）騰退方式1.乙方應自行組織人員對租賃房屋內(nèi)的物品進行搬離，并保證租賃房屋及附屬設施設備完好無損。2.在搬離過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對租賃房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方搬離物品時，應提前通知甲方，甲方有權派人監(jiān)督搬離過程。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費用（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關物品的搬離手續(xù)，導致乙方無法按時騰退租賃房屋及返還相關標的物的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋及返還相關標的物，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋及相關標的物，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方在騰退租賃房屋及返還相關標的物時，對租賃房屋及附屬設施設備造成損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補