房屋高度補(bǔ)償協(xié)議書

房屋高度補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（相關(guān)權(quán)益影響方/需補(bǔ)償方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋因[具體原因，如城市規(guī)劃建設(shè)、周邊項(xiàng)目施工等]，導(dǎo)致乙方[詳細(xì)說(shuō)明乙方權(quán)益受影響的情況，如采光權(quán)受到限制、房屋周邊空間使用受限等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋高度補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋相關(guān)情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。該房屋現(xiàn)狀樓層為[X]層，檐口高度為[X]米，屋脊高度為[X]米。2.影響情況說(shuō)明由于[具體原因]，導(dǎo)致乙方在其房屋[具體位置]感受到采光時(shí)間減少，如在冬至日，乙方房屋主要采光面的日照時(shí)間較正常情況減少了[X]小時(shí)。乙方房屋周邊空間因甲方房屋高度增加，導(dǎo)致通風(fēng)不暢，室內(nèi)空氣流通受阻，對(duì)乙方日常生活舒適度造成一定影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合相關(guān)補(bǔ)償事宜的辦理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)補(bǔ)償方案及相關(guān)措施進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括房屋建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙等資料，以便乙方全面了解房屋高度對(duì)其造成影響的具體情況。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。積極采取措施減少因房屋高度給乙方造成的不利影響，如在可能的情況下優(yōu)化房屋設(shè)計(jì)，減少對(duì)乙方采光和通風(fēng)的遮擋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，并享受相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)信息及補(bǔ)償方案有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋說(shuō)明。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及與受影響權(quán)益相關(guān)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、采光通風(fēng)受影響的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等。配合甲方辦理與補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料提交等。在本協(xié)議履行期間，不得故意阻礙甲方采取合理措施減少不利影響，不得干擾甲方正常的房屋使用和管理。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方房屋高度補(bǔ)償款人民幣[X]元整。其他方式（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明其他補(bǔ)償方式，如提供一定期限的免費(fèi)物業(yè)服務(wù)、給予房屋周邊一定面積的綠化改造等，并分別闡述具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]2.補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)參考[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方法，如當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、采光通風(fēng)受影響程度評(píng)估報(bào)告等]，綜合考慮房屋高度對(duì)乙方權(quán)益造成的影響范圍、程度以及周邊類似情況的補(bǔ)償案例，確定本協(xié)議補(bǔ)償金額。具體計(jì)算過(guò)程如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)影響因素的量化分析及補(bǔ)償金額的計(jì)算步驟]四、支付方式與時(shí)間1.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元整；在完成[具體驗(yàn)收或確認(rèn)事項(xiàng)，如房屋采光通風(fēng)恢復(fù)情況驗(yàn)收等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元整。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[X%]。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假信息或故意隱瞞與受影響權(quán)益相關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方基于錯(cuò)誤信息簽訂本協(xié)議或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或故意阻礙甲方采取合理措施減少不利影響，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月