承租安全合同協(xié)議書

承租安全合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意承租甲方的相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細(xì)租賃物名稱，如房屋、場地、設(shè)備等]2.租賃物位置：[具體地址，包括所在地區(qū)、街道、門牌號等]3.租賃物面積：[注明面積大小及計算方式，如建筑面積、使用面積等]4.租賃物用途：[明確約定乙方使用租賃物的具體用途，如辦公、居住、倉儲等]（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）1.服務(wù)項目：[詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、頻次等要求]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為：[選擇以下一種支付方式并注明]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明付款日期和金額?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物的安全使用性能。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有合法的占有、使用權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保租賃物及人員的安全。不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時交還租賃物，并保證租賃物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全設(shè)施和條件，如消防設(shè)施、安全通道等。2.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。對于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物安全使用。3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)安全資料，如建筑圖紙、消防設(shè)施分布圖等，以便乙方進(jìn)行安全管理。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強(qiáng)對租賃物及人員的安全管理。2.乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全檢查和監(jiān)督工作，及時發(fā)現(xiàn)并糾正不安全行為。3.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。4.乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。如需對電氣設(shè)備進(jìn)行改造或維修，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并確保施工安全。5.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的安全通道暢通無阻，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)租賃物原狀。7.乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全教育，告知員工在租賃物內(nèi)的安全注意事項，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還租賃物期間的租金及其他費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同