房屋防水保修協(xié)議書(shū)

房屋防水保修協(xié)議書(shū)?甲方（保修方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲方具備房屋防水保修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。為了明確雙方在房屋防水保修方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，用途為[居住/商業(yè)等]。2.防水部位及范圍本次防水保修服務(wù)涵蓋該房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易發(fā)生滲漏的部位。具體范圍包括但不限于上述部位的地面、墻面、陰陽(yáng)角、管道周邊等與防水相關(guān)的區(qū)域。3.防水標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水保修工作，確保防水效果達(dá)到不滲漏的質(zhì)量要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水工程不得有滲漏現(xiàn)象，積水面積不超過(guò)規(guī)定范圍，排水暢通。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的地面和墻面，應(yīng)無(wú)滲漏痕跡，防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等缺陷。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取防水保修服務(wù)費(fèi)用。在履行保修義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許進(jìn)入房屋相關(guān)部位進(jìn)行檢查、維修等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供防水保修服務(wù)。在接到乙方的防水維修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和維修。如因不可抗力等特殊原因無(wú)法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技能，在維修過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、有效進(jìn)行。維修完成后，應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。對(duì)維修過(guò)程中涉及的材料、工藝等應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露乙方的相關(guān)信息。負(fù)責(zé)對(duì)維修后的防水工程進(jìn)行質(zhì)量保修，在保修期限內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等情況，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的防水保修服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行保修義務(wù)時(shí)，有權(quán)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付防水保修服務(wù)費(fèi)用。在發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)防水問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助，如告知問(wèn)題出現(xiàn)的具體情況、提供房屋鑰匙等。不得擅自對(duì)房屋防水部位進(jìn)行改動(dòng)或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。在甲方維修過(guò)程中，應(yīng)給予必要的配合，如協(xié)助維修人員搬運(yùn)工具、清理現(xiàn)場(chǎng)等。三、保修期限及費(fèi)用1.保修期限本協(xié)議約定的防水保修期限為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，甲方承擔(dān)免費(fèi)的防水保修責(zé)任。2.保修費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付防水保修服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供防水保修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照防水保修服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照防水保修服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致在保修期限內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、因滲漏導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、乙方因房屋滲漏而遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方相關(guān)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付防水保修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停防水保修服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自對(duì)房屋防水部位進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水問(wèn)題加重或出現(xiàn)新的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________