別墅物業(yè)招標(biāo)合同范例

別墅物業(yè)招標(biāo)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標(biāo)方）：________________________

乙方（中標(biāo)方）：________________________

鑒于甲方需對其位于________________________的別墅物業(yè)進(jìn)行管理，現(xiàn)經(jīng)公開招標(biāo)，乙方中標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅物業(yè)管理工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對其位于________________________的別墅物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對別墅物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)的日常管理，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等；

（2）綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作；

（4）安保服務(wù)：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門禁管理、監(jiān)控管理等。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理：確保房屋設(shè)施完好，公共區(qū)域清潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)；

（2）綠化維護(hù)：確保綠化帶美觀、整潔，植物生長良好；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施；

（4）安保服務(wù)：確保別墅物業(yè)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方按照甲方要求，對別墅物業(yè)進(jìn)行管理，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，自合同生效之日起按月支付。

六、付款方式

6.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的別墅物業(yè)相關(guān)資料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。

甲方（招標(biāo)方）：________________________

乙方（中標(biāo)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（管理方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方委托乙方對位于________________________的別墅物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理，為確保物業(yè)管理質(zhì)量和服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對位于________________________的別墅物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)等。

1.2丙方作為監(jiān)理方，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對別墅物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)的日常管理，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等；

（2）綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作；

（4）安保服務(wù)：負(fù)責(zé)別墅物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門禁管理、監(jiān)控管理等。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)理，具體職責(zé)包括：

（1）審查乙方的服務(wù)方案，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；

（3）定期向甲方報(bào)告乙方工作情況，確保甲方對物業(yè)管理的全面了解。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用

5.1乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元/月，雙方均自合同生效之日起按月支付。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）對乙方和丙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供高質(zhì)量服務(wù)；

（3）在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和信息，支持乙方和丙方的工作；

（3）確保乙方和丙方的工作條件符合相關(guān)規(guī)定。

七、乙方的責(zé)任與違約

7.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方損失；

（3）乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與違約

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求丙方賠償相應(yīng)損失；

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除合同：

（1）乙方和丙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方和丙方連續(xù)兩次未按時(shí)完成工作，影響甲方利益；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。

結(jié)尾：

本合同第三方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方對別墅物業(yè)的有效管理。丙方作為監(jiān)理方的加入，能夠有效監(jiān)督乙方的工作，提高物業(yè)管理質(zhì)量和服務(wù)水平。甲方作為委托方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益和利益，同時(shí)通過乙方和丙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)別墅物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

甲方（委托方）：________________________

乙方（管理方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主方）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________________

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擬對其位于________________________的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理工作，乙方作為物業(yè)管理公司中標(biāo)，為確保物業(yè)管理工作的公正性和透明度，引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評估，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對位于________________________的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)日常管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。

1.2丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期評估，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、乙方服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對住宅小區(qū)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）日常管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔、綠化、秩序維護(hù)等；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；

（4）安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)等。

四、丙方評估職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期評估，具體職責(zé)包括：

（1）制定評估標(biāo)準(zhǔn)和評估計(jì)劃；

（2）對乙方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和數(shù)據(jù)分析；

（3）出具評估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議；

（4）向甲方提供乙方的服務(wù)績效報(bào)告。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）在合同履行期間，乙方享有根據(jù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和資源；

（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（2）接受丙方的評估和監(jiān)督，并及時(shí)整改不足；

（3）確保小區(qū)的安全、整潔、有序。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）有權(quán)根據(jù)評估報(bào)告提出改進(jìn)要求。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方的工作，提供必要的管理支持和資源；

（3）確保小區(qū)居民的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按時(shí)完成工作或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除合同：

（1）乙方連續(xù)兩次未按時(shí)完成工作，影響甲方利益；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。

結(jié)尾：