重慶工程學(xué)院《房地產(chǎn)項目投資與融資》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

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《房地產(chǎn)項目投資與融資》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、一家上市公司準備進行重大資產(chǎn)重組，擬收購一家同行業(yè)的公司以實現(xiàn)規(guī)模擴張和產(chǎn)業(yè)鏈整合。在對被收購公司進行價值評估時，需要綜合考慮多種因素。除了財務(wù)報表上的資產(chǎn)、負債和利潤等指標外，以下哪項因素對于評估被收購公司的長期價值尤為重要？（）A.被收購公司的品牌影響力和市場份額B.被收購公司的管理層團隊穩(wěn)定性C.被收購公司所在行業(yè)的政策環(huán)境D.被收購公司的研發(fā)能力和技術(shù)儲備2、下列各項中，不屬于企業(yè)籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的是（）A.吸收投資收到的現(xiàn)金B(yǎng).取得借款收到的現(xiàn)金C.償還債務(wù)支付的現(xiàn)金D.購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金3、下列各項中，不屬于企業(yè)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的是（）A.取得投資收益收到的現(xiàn)金B(yǎng).處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額C.購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金D.銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金4、企業(yè)將自產(chǎn)的產(chǎn)品作為福利發(fā)放給職工，該產(chǎn)品的成本為50萬元，售價為80萬元，增值稅稅率為13%。則企業(yè)應(yīng)計入應(yīng)付職工薪酬的金額為（）A.50萬元B.80萬元C.56.5萬元D.90.4萬元5、某企業(yè)編制“直接人工預(yù)算”，預(yù)計產(chǎn)量為1000件，單位產(chǎn)品工時為5小時，每小時人工成本為8元。若企業(yè)預(yù)計有80%的人工工時用于生產(chǎn)產(chǎn)品，則該企業(yè)預(yù)計的直接人工成本總額為多少元？（）A.32000B.40000C.48000D.560006、在成本會計中，直接人工成本通常包括（）A.生產(chǎn)工人的工資B.生產(chǎn)工人的福利費C.生產(chǎn)工人的社會保險費D.以上都是7、甲企業(yè)采用計劃成本進行材料的日常核算。月初結(jié)存材料的計劃成本為80萬元，成本差異為超支20萬元。當(dāng)月購入材料一批，實際成本為110萬元，計劃成本為120萬元。當(dāng)月領(lǐng)用材料的計劃成本為100萬元。月末計算材料成本差異率及發(fā)出材料應(yīng)負擔(dān)的成本差異。下列計算和分析正確的是（）。A.材料成本差異率為-8%B.發(fā)出材料應(yīng)負擔(dān)的成本差異為-8萬元C.材料成本差異率為8%D.發(fā)出材料應(yīng)負擔(dān)的成本差異為8萬元8、某公司的資產(chǎn)總額為5000萬元，負債總額為2000萬元，所有者權(quán)益總額為3000萬元。其中，流動資產(chǎn)為1500萬元，流動負債為800萬元。請問該公司的流動比率和資產(chǎn)負債率分別是多少？（）A.1.88，40%B.1.88，60%C.1.50，40%D.1.50，60%9、某公司的股票β系數(shù)為1.2，市場無風(fēng)險收益率為4%，市場平均收益率為8%。則該公司股票的必要收益率為：（）A.9.6%B.8.8%C.10.4%D.9.2%10、某企業(yè)2024年11月1日購入一臺不需要安裝的設(shè)備，支付價款為200萬元，增值稅稅額為26萬元。該設(shè)備預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為10萬元，采用雙倍余額遞減法計提折舊。則該設(shè)備2025年應(yīng)計提的折舊額是多少？A.80萬元B.72萬元C.64萬元D.56萬元11、甲公司2023年1月1日購入乙公司80%股權(quán)，能夠?qū)σ夜镜呢攧?wù)和經(jīng)營政策實施控制。除乙公司外，甲公司無其他子公司。2023年度，乙公司按照購買日可辨認凈資產(chǎn)公允價值為基礎(chǔ)計算實現(xiàn)的凈利潤為2000萬元，無其他所有者權(quán)益變動。2023年末，甲公司合并財務(wù)報表中少數(shù)股東權(quán)益為825萬元。不考慮其他因素，2023年度少數(shù)股東損益為（）萬元。A.400B.325C.300D.42512、某企業(yè)生產(chǎn)A、B兩種產(chǎn)品，共同耗用甲材料3600千克，每千克20元。A產(chǎn)品的產(chǎn)量為200件，單位產(chǎn)品材料消耗定額為15千克；B產(chǎn)品的產(chǎn)量為100件，單位產(chǎn)品材料消耗定額為12千克。按定額消耗量比例分配法分配材料費用，A產(chǎn)品應(yīng)分配的材料費用為多少元？（）A.18000B.21600C.24000D.2700013、某企業(yè)采用月末一次加權(quán)平均法計算發(fā)出存貨成本。2023年3月初庫存甲材料200千克，單位成本30元；3月共購入甲材料500千克，單位成本32元；3月共發(fā)出甲材料400千克。則3月份發(fā)出甲材料的成本為（）元。A.12800B.12960C.13200D.1360014、一家貿(mào)易公司采用后進先出法核算存貨成本。本月初庫存商品200件，單位成本25元；本月購入300件，單位成本30元；本月銷售250件。在不考慮其他因素的情況下，本月銷售成本為：（）A.7500元B.7000元C.6500元D.8000元15、某企業(yè)的流動比率為2，速動比率為1.5，則該企業(yè)的存貨占流動資產(chǎn)的比例為（）A.25%B.33.33%C.50%D.66.67%16、某企業(yè)2023年7月1日購入一項交易性金融資產(chǎn)，取得時成本為200萬元，2023年12月31日，該項交易性金融資產(chǎn)的公允價值為230萬元。2024年1月10日，將該項交易性金融資產(chǎn)全部出售，售價為250萬元。則該企業(yè)出售該項交易性金融資產(chǎn)應(yīng)確認的投資收益為（）萬元。A.50B.20C.30D.8017、某企業(yè)2024年12月31日固定資產(chǎn)賬戶余額為1000萬元，累計折舊賬戶余額為400萬元，固定資產(chǎn)減值準備賬戶余額為100萬元。則固定資產(chǎn)的賬面價值為（）A.500萬元B.600萬元C.400萬元D.700萬元18、丙公司2023年4月1日銷售一批商品給丁公司，價款為500萬元，增值稅稅額為65萬元，雙方約定丁公司應(yīng)于2023年7月31日付款。由于丁公司發(fā)生財務(wù)困難，無法按時支付貨款。經(jīng)協(xié)商，丙公司同意丁公司以其一項公允價值為400萬元的固定資產(chǎn)（原價為600萬元，累計折舊為150萬元，未計提減值準備）抵償債務(wù)。丙公司已為該項應(yīng)收賬款計提了50萬元的壞賬準備。則丙公司因該項債務(wù)重組應(yīng)確認的債務(wù)重組損失為（）萬元。A.55B.100C.115D.15519、下列各項中，不屬于企業(yè)利潤表項目的是（）A.營業(yè)收入B.營業(yè)成本C.營業(yè)利潤D.未分配利潤20、一家企業(yè)采用逐步綜合結(jié)轉(zhuǎn)分步法核算產(chǎn)品成本，上一步驟轉(zhuǎn)入下一步驟的半成品成本，以“半成品”項目綜合反映。在產(chǎn)品成本還原時，需要將上一步驟半成品成本中所包含的直接材料、直接人工和制造費用等成本項目逐步分解還原為原始成本項目。如果本月產(chǎn)成品所耗用上一步驟半成品的成本為150萬元，其中直接材料80萬元，直接人工30萬元，制造費用40萬元，上一步驟完工半成品成本中直接材料、直接人工和制造費用的比例為2:1:1。請問還原后的產(chǎn)成品成本中直接材料的金額是多少？（）A.60萬元B.80萬元C.90萬元D.100萬元21、某公司2023年1月1日發(fā)行面值為1000萬元，票面利率為6%，期限為3年的債券，每年年末支付利息，到期還本。發(fā)行時市場利率為8%。則該債券的發(fā)行價格為（）萬元。（已知：（P/A，8%，3）=2.5771，（P/F，8%，3）=0.7938）（）A.940.26B.959.74C.999.96D.100022、乙公司為增值稅一般納稅人，2023年8月1日，購進一臺不需要安裝的生產(chǎn)設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價款為300萬元，增值稅稅額為39萬元，款項已支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為10萬元，采用年數(shù)總和法計提折舊。則該設(shè)備2024年應(yīng)計提的折舊額為（）萬元。A.90B.80C.100D.7023、某企業(yè)本月生產(chǎn)A產(chǎn)品耗用機器工時120小時，生產(chǎn)B產(chǎn)品耗用機器工時180小時。本月發(fā)生車間管理人員工資3萬元，產(chǎn)品生產(chǎn)人員工資30萬元。該企業(yè)按機器工時比例分配制造費用。假設(shè)不考慮其他因素，本月B產(chǎn)品應(yīng)分配的制造費用為（）萬元。A.1.2B.1.32C.1.8D.1.9824、某公司正在考慮是否租賃一項價值60萬元的設(shè)備，租賃期為4年，每年年末需支付租金20萬元。使用該設(shè)備每年可節(jié)約人工成本15萬元，同時需要增加維修費用3萬元。假設(shè)公司的所得稅稅率為25%，貼現(xiàn)率為8%，則該租賃決策的凈現(xiàn)值為：（）A.12.58萬元B.18.78萬元C.15.28萬元D.10.38萬元25、某企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)較長，可能意味著（）A.企業(yè)的存貨管理效率較高B.企業(yè)的銷售狀況不佳C.企業(yè)的采購策略不合理D.以上都有可能26、某企業(yè)的財務(wù)杠桿系數(shù)為2，息稅前利潤增長20%，則普通股每股收益將增長多少？（）A.20%B.40%C.60%D.80%27、辛公司2023年1月1日購入A公司股票10萬股，每股價格5元，另支付交易費用1萬元。辛公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)核算。2023年12月31日，A公司股票每股價格為6元。則2023年末該項交易性金融資產(chǎn)的賬面價值為（）萬元。A.50B.51C.60D.6128、某企業(yè)2023年12月31日“固定資產(chǎn)”賬戶余額為800萬元，“累計折舊”賬戶余額為200萬元，“固定資產(chǎn)減值準備”賬戶余額為50萬元。則該企業(yè)2023年12月31日資產(chǎn)負債表中“固定資產(chǎn)”項目的金額為（）萬元。A.550B.600C.500D.54029、某企業(yè)2023年初“壞賬準備”賬戶的貸方余額為3000元，當(dāng)年實際發(fā)生壞賬損失2000元。年末應(yīng)收賬款余額為800萬元，預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為760萬元，壞賬準備的計提比例為5%。則年末應(yīng)計提的壞賬準備為（）萬元。A.12B.22C.32D.4230、某企業(yè)編制“直接材料預(yù)算”，預(yù)計第四季度期初存量400千克，預(yù)計生產(chǎn)需用量2000千克，預(yù)計期末存量300千克，材料單價為10元。若材料采購貨款有60%在本季度內(nèi)付清，另外40%在下季度付清。假設(shè)不考慮其他因素，則該企業(yè)預(yù)計資產(chǎn)負債表年末“應(yīng)付賬款”項目為（）元。A.7800B.8000C.8400D.9200二、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）企業(yè)在進行財務(wù)決策時，需要考慮通貨膨脹和通貨緊縮的經(jīng)濟環(huán)境。請詳細論述通貨膨脹和通貨緊縮對企業(yè)投資、融資、成本管理和利潤分配的不同影響，并探討相應(yīng)的財務(wù)管理應(yīng)對策略。2、（本題5分）企業(yè)的財務(wù)報表分析需要考慮財務(wù)造假的識別和防范。請全面論述常見的財務(wù)造假手段和跡象，如虛增收入、隱瞞負債、操縱利潤等。探討如何通過財務(wù)報表分析、內(nèi)部控制審查和外部審計監(jiān)督等手段識別和防范財務(wù)造假行為。3、（本題5分）探討應(yīng)交稅費的核算和稅務(wù)籌劃。分析不同稅種的會計核算方法，如增值稅、企業(yè)所得稅等，以及企業(yè)進行稅務(wù)籌劃的方法和策略，以降低稅負和稅務(wù)風(fēng)險。4、（本題5分）企業(yè)在進行資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)時，需要進行合理的財務(wù)安排。請綜合論述資產(chǎn)證券化的基本原理、財務(wù)處理和對企業(yè)財務(wù)狀況的影響，以及如何選擇適合證券化的資產(chǎn)和設(shè)計交易結(jié)構(gòu)。5、（本題5分）論述成本會計中的標準成本法，分析標準成本的制定、差異分析和成本控制作用，以及如何運用標準成本法提高企業(yè)成本管理水平。三、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）簡述財務(wù)分析中常用的比較分析法。答：比較分析法是將企業(yè)的財務(wù)指標與同行業(yè)平均水平、歷史數(shù)據(jù)等進行比較。包括橫向比較和縱向比較。橫向比較可以了解企業(yè)在行業(yè)中的地位；縱向比較可分析企業(yè)的發(fā)展趨勢。有助于發(fā)現(xiàn)問題、評價企業(yè)的經(jīng)營狀況。2、（本題5分）企業(yè)在進行投資項目評估時，除了傳統(tǒng)的凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法外，還有其他方法可供選擇。請詳細介紹如回收期法、會計收益率法等方法的計算原理和優(yōu)缺點，并分析企業(yè)在不同情況下如何綜合運用這些方法進行投資決策。3、（本題5分）請解釋什么是會計政策變更？企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何判斷一項會計政策變更是否屬于會計政策變更？會計政策變更的會計處理方法有哪些？并舉例說明。4、（本題5分）簡述成本會計中的分批法。答：分批法是按照產(chǎn)品批別歸集生產(chǎn)費用、計算產(chǎn)品成本的一種方法。適用于單件、小批生產(chǎn)的企業(yè)。成本計算對象是產(chǎn)品的批別，成本計算期與生產(chǎn)周期一致，一般不定期計算產(chǎn)品成本。5、（本題5分）企業(yè)的財務(wù)報表附注對于理解財務(wù)報表具有重要補充作用。請說明財務(wù)報表附注通常應(yīng)