共同墻體拆房合同協(xié)議書

共同墻體拆房合同協(xié)議書

甲方（拆房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相關(guān)方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需拆除自有房屋，該房屋與乙方房屋存在共同墻體，為確保拆房過程順利進行，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就共同墻體拆除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、拆房范圍及要求1.甲方拆除自有房屋時，涉及與乙方共有的墻體部分在本次拆除范圍內(nèi)。拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)范和操作流程進行，確保拆除過程不對乙方房屋結(jié)構(gòu)安全造成影響。2.拆除后的場地清理工作由甲方負責(zé)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運，保持場地整潔。二、安全責(zé)任1.甲方作為拆房實施方，應(yīng)自行配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及安全防護設(shè)備，對拆除現(xiàn)場的安全負全部責(zé)任。在拆除過程中，因甲方原因造成的任何安全事故，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等，均由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，與乙方無關(guān)。2.乙方應(yīng)在甲方拆房期間給予必要的配合，提供相關(guān)便利條件，但不承擔(dān)拆除過程中的安全管理責(zé)任。三、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)本次共同墻體拆除的全部費用，包括但不限于拆除費用、清運費用、安全防護費用等。2.若因拆除共同墻體導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞或其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)方案需經(jīng)乙方認可。四、補償條款1.考慮到共同墻體拆除對乙方房屋的一定影響，甲方同意向乙方支付補償款人民幣______元（大寫______元整）。此補償款在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定銀行賬戶。2.乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、施工時間甲方應(yīng)在獲得相關(guān)部門許可后，于______年______月______日至______年______月______日期間完成共同墻體的拆除及場地清理工作。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付補償款或完成拆除及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要配合，導(dǎo)致拆除工作無法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期