公司股份分房屋協(xié)議書

公司股份分房屋協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方基于對(duì)公司發(fā)展的信心及共同的合作意愿，為明確雙方在公司股份與房屋分配方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方共同參與公司的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，在公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，基于雙方的貢獻(xiàn)及未來(lái)規(guī)劃，決定就公司股份及相關(guān)房屋的分配事宜進(jìn)行明確約定，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公司股份1.公司名稱為[公司全稱]，目前公司的注冊(cè)資本為人民幣[X]元。甲方持有公司[X]%的股份，乙方持有公司[X]%的股份。2.雙方同意，基于公司未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃及業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)預(yù)期，對(duì)公司股份進(jìn)行如下調(diào)整：在公司達(dá)到[具體業(yè)績(jī)目標(biāo)，如年度凈利潤(rùn)達(dá)到X元]后，甲方的股份比例調(diào)整為[X]%，乙方的股份比例調(diào)整為[X]%。3.公司股份的調(diào)整將通過(guò)公司股東會(huì)決議的方式進(jìn)行，并按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。（二）房屋1.房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房屋目前為公司的辦公場(chǎng)所，雙方一致確認(rèn)，將該房屋按照一定比例分配給甲乙雙方，作為雙方在公司權(quán)益的一部分體現(xiàn)。具體分配方式為：甲方享有該房屋[X]%的權(quán)益，乙方享有該房屋[X]%的權(quán)益。3.雙方同意，對(duì)于房屋的使用、管理、維護(hù)等事項(xiàng)，按照各自享有的權(quán)益比例共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如一方對(duì)房屋進(jìn)行重大改造、裝修等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有公司相應(yīng)比例的股份權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配權(quán)、表決權(quán)等。按照本協(xié)議約定，享有房屋相應(yīng)比例的權(quán)益，包括但不限于使用、收益等權(quán)利。有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)資料等，了解公司的運(yùn)營(yíng)情況。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，按時(shí)足額繳納出資。積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，為公司發(fā)展提供必要的支持與幫助。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房屋相應(yīng)比例的管理、維護(hù)等責(zé)任，合理使用房屋。保守公司商業(yè)秘密及本協(xié)議約定的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有公司相應(yīng)比例的股份權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配權(quán)、表決權(quán)等。按照本協(xié)議約定，享有房屋相應(yīng)比例的權(quán)益，包括但不限于使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議，參與公司決策。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，按時(shí)足額繳納出資。積極配合甲方及公司其他股東，共同推動(dòng)公司的發(fā)展，遵守公司規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房屋相應(yīng)比例的管理、維護(hù)等責(zé)任，與甲方共同合理使用房屋。保守公司商業(yè)秘密及本協(xié)議約定的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。四、股份及房屋分配的具體方式（一）股份分配1.雙方同意，以公司上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表為基礎(chǔ)，按照本協(xié)議約定的股份比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。公司應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)完成利潤(rùn)分配方案的制定，并提交股東會(huì)審議通過(guò)。2.如公司出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照各自持有的股份比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。在公司彌補(bǔ)虧損后，再進(jìn)行后續(xù)的利潤(rùn)分配或股份調(diào)整。（二）房屋分配1.雙方按照各自享有的房屋權(quán)益比例，共同使用房屋的各個(gè)區(qū)域。對(duì)于房屋的使用用途，應(yīng)符合公司經(jīng)營(yíng)需要及法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。2.房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照雙方享有的房屋權(quán)益比例分擔(dān)。甲方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，乙方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%。費(fèi)用支付方式為：每月[具體日期]前，由雙方按照分擔(dān)比例將款項(xiàng)支付至公司指定賬戶，由公司統(tǒng)一支付給相關(guān)部門。3.如因公司發(fā)展需要對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等處置行為，雙方應(yīng)按照各自享有的房屋權(quán)益比例共同協(xié)商決定，并按照協(xié)商結(jié)果分配相應(yīng)的收益。五、股份及房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與繼承（一）股份轉(zhuǎn)讓1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份時(shí)，同樣應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)公平合理，不得損害雙方及公司的利益。（二）房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓其享有的房屋權(quán)益時(shí)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方轉(zhuǎn)讓其享有的房屋權(quán)益時(shí)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（三）股份及房屋權(quán)益的繼承1.如一方股東死亡，其持有的公司股份及享有的房屋權(quán)益，按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定由其合法繼承人繼承。繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知另一方股東及公司。2.另一方股東及公司有權(quán)對(duì)繼承人的股東資格及房屋權(quán)益繼承情況進(jìn)行核實(shí)與確認(rèn)。如繼承人符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的條件，應(yīng)辦理相關(guān)繼承手續(xù)，并按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的股份及房屋權(quán)益。六、違約責(zé)任（一）股份相關(guān)違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足出資，并按照本協(xié)議約定調(diào)整甲方的股份比例。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足出資，并按照本協(xié)議約定調(diào)整乙方的股份比例。3.若一方違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓公司股份，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。（二）房屋相關(guān)違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。3.若一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，另一方有權(quán)要求違約方支付全部費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密或其他保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失，并向另一方支付違約金人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，