認購榴蓮樹合同范本

認購榴蓮樹合同范本?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意認購乙方擁有的榴蓮樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.榴蓮樹基本情況乙方所出讓的榴蓮樹位于[具體地點]，共計[X]棵。樹齡為[具體樹齡]年，品種為[榴蓮品種名稱]，該品種榴蓮具有[列舉該品種榴蓮的特點，如果實大、口感香甜等]的特點。2.樹木現(xiàn)狀這些榴蓮樹生長狀況良好，樹干直徑平均為[X]厘米，樹高平均為[X]米。樹冠覆蓋面積約為[X]平方米。每棵樹平均每年結(jié)果數(shù)量約為[X]個，果實平均重量約為[X]千克。3.附屬設(shè)施與榴蓮樹相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于用于灌溉的水管系統(tǒng)，該系統(tǒng)覆蓋整個榴蓮樹種植區(qū)域，能夠保證每棵樹得到充足的水分供應；還有配套的施肥設(shè)備，可實現(xiàn)精準施肥，以保障榴蓮樹生長所需的養(yǎng)分。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式對認購的榴蓮樹進行管理和收益。在榴蓮樹結(jié)果后，有權(quán)按照市場價格出售所收獲的榴蓮果實，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和金額向乙方支付認購款項。負責認購榴蓮樹在合同期間的日常管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，以確保榴蓮樹的正常生長和結(jié)果。在榴蓮樹需要重大養(yǎng)護或改良措施時，應及時與乙方溝通，并根據(jù)乙方的合理建議進行操作，相關(guān)費用由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的認購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務保證所出讓的榴蓮樹產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務負擔，且不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制交易的情形。向甲方提供與榴蓮樹相關(guān)的必要信息，包括但不限于榴蓮樹的品種特點、生長習性、過往產(chǎn)量等，協(xié)助甲方進行管理。在合同履行期間，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或處置已出讓給甲方的榴蓮樹，否則應承擔相應的法律責任。三、認購款項及支付方式1.認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在榴蓮樹結(jié)果前[X]個月，甲方向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在榴蓮樹收獲完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的認購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付甲方也可選擇在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部認購款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到全款后，應向甲方出具收款憑證。四、交付與接收1.交付時間乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將所出讓的榴蓮樹交付給甲方。交付時，乙方應確保榴蓮樹的現(xiàn)狀與本合同約定一致。2.交付地點交付地點為榴蓮樹所在地[具體地點]。3.接收確認甲方應在收到榴蓮樹后，當場對榴蓮樹的數(shù)量、品種、生長狀況等進行核對，并簽署接收確認書。如發(fā)現(xiàn)榴蓮樹的實際情況與本合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在[X]個工作日內(nèi)進行整改或承擔相應的違約責任。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.自甲方按照本合同約定支付全部認購款項后，所認購的榴蓮樹的產(chǎn)權(quán)即轉(zhuǎn)移至甲方名下。乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，乙方應負責處理與榴蓮樹相關(guān)的一切稅費及其他費用。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，與榴蓮樹相關(guān)的稅費及其他費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應按照認購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未對榴蓮樹進行合理管理，導致榴蓮樹生長受損或產(chǎn)量大幅下降，甲方應負責賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照受損期間榴蓮樹預期收益的[X]%計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付榴蓮樹，每逾期一日，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的款項。若乙方所交付的榴蓮樹存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他質(zhì)量問題，導致甲方無法正常行使權(quán)利或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或處置已出讓給甲方的榴蓮樹，乙方應按照認購款項總額的[X]倍向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應負責恢復榴蓮樹原狀或賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不