農(nóng)村林地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村林地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的農(nóng)村林地（以下簡稱"該林地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證書，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列出）。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類，如楊樹、松樹、柏樹等]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林相整齊度為[具體描述，如較好、一般等]。林地內(nèi)有[如有道路、水渠等基礎(chǔ)設(shè)施，詳細(xì)描述其狀況]。4.林權(quán)證書情況：甲方持有該林地的林權(quán)證書，證書編號為[具體編號]，登記的林地所有權(quán)人為[甲方姓名或單位名稱]，林地使用權(quán)人為[甲方姓名或單位名稱]，地類為[詳細(xì)地類]，面積為[X]畝，使用期限至[具體期限]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該林地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元/畝，林地總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額：X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額：X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額：X]元整，乙方應(yīng)在辦理完林地過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用林地。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方提供該林地的相關(guān)林權(quán)證書、林地現(xiàn)狀等資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。過戶所需的一切稅費由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該林地相關(guān)的一切糾紛，包括但不限于林權(quán)糾紛、與相鄰方的地界糾紛等，確保乙方受讓的林地不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方支付定金后，不得再將該林地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，并應(yīng)保證林地在交付給乙方前保持現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主使用該林地，包括但不限于進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動、依法開發(fā)利用等。在辦理完林地過戶手續(xù)后，有權(quán)獲得該林地的完整所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓價款。按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方同意。在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞林地資源的行為。負(fù)責(zé)辦理林地過戶手續(xù)過程中所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（如雙方另有約定除外）。在接收林地后，應(yīng)及時對林地進(jìn)行管理和維護(hù)，防止林地遭受自然災(zāi)害或人為破壞。四、林地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將該林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括但不限于林地的實際范圍、現(xiàn)有樹木、基礎(chǔ)設(shè)施等，應(yīng)與本合同約定的情況相符。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的林地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)林地實際情況與本合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方驗收合格后，視為正式接收該林地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的林權(quán)證書等資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方無法辦理林地過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照林地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自將該林地轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他侵犯乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照林地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付林地轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞林地資源的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理林地過戶手續(xù)或存在其他違反本合同約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括林權(quán)證書復(fù)