出售商鋪合同協(xié)議書模板

出售商鋪合同協(xié)議書模板

商鋪出售合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處商鋪欲出售，乙方有意購買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪號(hào)為[具體商鋪號(hào)]。2.該商鋪附帶相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體清單如下：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量等信息]二、出售價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-銀行貸款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-乙方應(yīng)在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)另行處置該商鋪；若甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或符合合同約定的付款條件后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、交付及交接1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或符合合同約定的付款條件后[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并辦理書面交接手續(xù)。交接前所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取購房款。-保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該商鋪產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和商鋪交付手續(xù)。-向乙方如實(shí)告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況、物業(yè)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購房款。-積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和商鋪交接手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______