老家拆遷合同協(xié)議書范本

老家拆遷合同協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[老家具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)根據(jù)[相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]，甲方取得[拆遷許可證編號(hào)]拆遷許可證，對(duì)乙方房屋所在地塊實(shí)施拆遷。第二條被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[老家具體地址]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為乙方。3.房屋附屬物包括：[詳細(xì)列出附屬物名稱，如圍墻、豬圈、水井等]。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：1.房屋主體補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋主體補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.附屬物補(bǔ)償：附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置房屋之日止。5.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，在此詳?xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目及金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為乙方的安置用房，房屋建筑面積分別為[詳細(xì)列出每套房屋建筑面積]平方米。2.安置房屋的價(jià)格按照以下方式確定：[明確安置房屋的價(jià)格計(jì)算方式，如按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、成本價(jià)等]。3.乙方應(yīng)支付的差價(jià)款：乙方被拆遷房屋的補(bǔ)償金額與安置房屋的價(jià)格之間的差價(jià)，由乙方按照以下方式支付給甲方：[明確差價(jià)款的支付方式和時(shí)間]。第四條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空，并交付給甲方。乙方交付的房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及附屬物的完好，不得損壞或拆除房屋及附屬物。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具房屋驗(yàn)收合格證明。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。2.乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作，按照本協(xié)議的約定及時(shí)騰空房屋并交付給甲方。3.乙方應(yīng)如實(shí)提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、戶籍證明等相關(guān)資料，不得提供虛假資料。4.乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，確保搬遷安全。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要的措施強(qiáng)制拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條