建筑施工合同填寫的范本.doc

填 寫 樣 本建 設(shè) 工 程 施 工 合 同（GF-1999-0201）（填寫內(nèi)容僅供參考）中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱): 一般應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人(全稱): 應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:應(yīng)填寫工程全稱。 工程地點(diǎn): 應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn)（如：*市*區(qū)（縣）*街（路）*號） 工程內(nèi)容:應(yīng)填寫反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容。包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。具體格式可參考本合同范本附件（1） 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號: 應(yīng)填寫工程立項(xiàng)部門的批準(zhǔn)文號 （如：唐發(fā)改投資2005*號） 資金來源:應(yīng)填寫財(cái)政撥款、銀行貸款、單位自籌以及外商投資等。資金來源有多種方式的應(yīng)列明不同方式所占比例 二、工程承包范圍承包范圍: 應(yīng)填寫承包的工作范圍和內(nèi)容。應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的承包范圍填寫。如可填寫：土建、采暖、給排水、線路、管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修、電氣、通風(fēng)、煤氣、通訊、消防以及室外道路、土石方、圍墻、綠化等工程（分包工程不應(yīng)填寫此欄）。 三、合同工期開工日期:*年*月*日(群體工程以第一個(gè)開工工程為準(zhǔn)) 、雙方也可約定相對日期 竣工日期: *年*月*日(群體工程以最后竣工工程為準(zhǔn))、雙方也可約定相對日期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)按中標(biāo)通知書填寫 天。（不應(yīng)寫12個(gè)月或1年）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格 五、合同價(jià)款金額(大寫):按中標(biāo)通知書填寫如：伍佰萬元(人民幣) ￥:按中標(biāo)通知書填寫如：5000000元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:* 年*月*日合同訂立地點(diǎn): 應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn) 本合同雙方約定簽字蓋章（也可約定其他生效條件）后生效。發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:賬 號: 賬 號:郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:建設(shè)行政主管 工商行政主管 部門備案意見: 部門鑒證意見:經(jīng) 辦 人: 經(jīng) 辦 人:備 案 部 門:(公章) 鑒 證 機(jī) 關(guān):(公章)備案登記第 號 鑒證第 號年 月 日 年 月 日第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: 執(zhí)行通用條款第2.1條（雙方另有約定除外） 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外,還使用 (根據(jù)實(shí)際填寫) 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 國家現(xiàn)行法律、法規(guī) 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: 開工前日內(nèi) 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定: 沒有時(shí)雙方應(yīng)另行約定或填寫“無” 4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 開工前日提供套 發(fā)包人對圖紙的保密要求: 填寫具體保密要求或“無” 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): 發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用或填寫“無” 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名: （項(xiàng)目總監(jiān)姓名）職務(wù): * 發(fā)包人委托的職權(quán): 詳見監(jiān)理合同書 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán): 詳見授權(quán)書 5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務(wù): 職權(quán): 詳見授權(quán)書（注明職權(quán)） 5.6 不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán): 詳見授權(quán)書 或填寫“無” 7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名: 按中標(biāo)通知書填寫 職務(wù): * 8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作: （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前*日內(nèi)施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢并具備施工條件 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 開工前*日內(nèi)將水、電、電訊接至雙方商定的指地點(diǎn) （3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求: 開工前*日內(nèi)開通并應(yīng)保證施工通行的需要（也可填寫雙方商定的具體要求） （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間: 開工前日內(nèi) （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 開工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)（也可填寫雙方商定的具體要求） （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求: 開工前日內(nèi)發(fā)包人以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn) （7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 承包人接到施工圖紙*日內(nèi)（如一周） （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作: 提出保護(hù)措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作: 根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“無” 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“無” 9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作: （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:填寫“無”或*年*月*日完成 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間: 根據(jù)雙方約定填寫（如：每月*日向發(fā)包人提供當(dāng)月實(shí)際完成的工程量及形象進(jìn)度，并報(bào)下月的工程進(jìn)度計(jì)劃表各*份 ） （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 執(zhí)行通用條款第9.1.（3）條如未履行義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 提供間M2 （或填寫“無”） （5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù): 經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): （保護(hù)的單位工程或部位及費(fèi)用）按雙方約定填寫 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):由承包人做好保護(hù)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求:保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:可根據(jù)雙方具體約定填寫，如沒有可寫“無”。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間: 開工前日內(nèi)提供 工程師確認(rèn)的時(shí)間: 報(bào)送后日內(nèi) 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: 可根據(jù)對群體工程進(jìn)度計(jì)劃的具體要求填寫 13、工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況: 按通用條款執(zhí)行（雙方可約定除通用條款外的其他情況） 四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位:根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 19、工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān): 安裝工程試車費(fèi)用的承擔(dān)可在本款中約定，如無費(fèi)用的承擔(dān)可填寫“無” 五、安全施工 執(zhí)行通用條款第202122條 （雙方也可根據(jù)實(shí)際約定填寫） 六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用 （固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格）按招標(biāo)文件選一種填寫 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍: 按招標(biāo)文件填寫（例如可采用排除法：除不可抗力、現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、*外均含在合同價(jià)款中）或填寫“執(zhí)行招標(biāo)文件*條 ”（文字較多時(shí)） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法: 按雙方約定填寫 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法: 按招標(biāo)文件填寫或填寫“執(zhí)行招標(biāo)文件*條”（文字較多時(shí)） （2）采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法: 按招標(biāo)文件填寫 或填寫“執(zhí)行招標(biāo)文件*條”（文字較多時(shí)） （3）采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定: 23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素: 按招標(biāo)文件填寫 或填寫“執(zhí)行招標(biāo)文件*條”（文字較多時(shí)）（可調(diào)價(jià)格合同時(shí)填寫） （固定總價(jià)、固定單價(jià)時(shí)填寫“無 ”） 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例: 開工前日內(nèi)按工程總價(jià) *%即萬元預(yù)付給承包人 扣回工程款的時(shí)間、比例:按雙方約定填寫 （如：工程進(jìn)度達(dá)*%時(shí)，逐次扣回 ） 25、工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間: 按雙方約定填寫 （如：每月*日向發(fā)包人提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告份） 26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:按雙方約定的方式和時(shí)間填寫（如：轉(zhuǎn)帳支票 每月*日按工程形象進(jìn)度分次支付至*%止） 七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下: （發(fā)包人如不供應(yīng)的，以下可分別填寫“無”）（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(1)條 或按雙方實(shí)際約定填寫 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(2)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料: 執(zhí)行通用條款第27.4.(3)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(4)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(5)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(6)條或按雙方實(shí)際約定填 27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: 按雙方實(shí)際約定填寫 28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定: 按雙方實(shí)際約定填寫 （但應(yīng)寫明采購材料設(shè)備的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他可執(zhí)行通用條款第28條） 八、工程變更 執(zhí)行通用條款第29、30、31條或按雙方實(shí)際約定填寫 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 執(zhí)行通用條款第32、33條 32、竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工圖的約定: 提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí),承包人向發(fā)包人提交竣工圖*套或按雙方實(shí)際約定填寫 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間: 按雙方實(shí)際約定填寫 十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫（如：發(fā)包人逾期付款應(yīng)承擔(dān)與本工程同期同類貸款利息，開工日期順延，并無權(quán)要求承包人履行施工義務(wù)） 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按雙方實(shí)際約定填寫（如：應(yīng)承擔(dān)工程延期的責(zé)任，并按工程總造價(jià)的 %承擔(dān)停工、窩工等直接損失費(fèi)，并按時(shí)計(jì)算） 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款第33.3條或按雙方實(shí)際約定填寫 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫 或填寫“無” 35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫（如：工程工期每超期一天，承擔(dān)工程總價(jià) %的違約金（雙方協(xié)商） 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫（如：因承包人原因,質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)采取返工、修理、更換等補(bǔ)救措施,發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不予順延） 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫 或填寫“無” 37、爭議37.1 雙方約定,本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的:（1）請 * 調(diào)解；（2）調(diào)解不成的按下列第 * 種方式解決:第一種:提交 仲裁委員會仲裁;第二種:依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: 承包人分包的工程須發(fā)包人同意 （如有必須填寫分包工程名稱） 如沒有可寫“無”。 分包施工單位為: 填寫分包單位名稱（ 如沒有填寫“無”） 39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定: 以國家有關(guān)部門認(rèn)可為準(zhǔn) 40、保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按實(shí)際填寫，如沒有可寫“無”。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng): 按實(shí)際填寫 如沒有可寫“無” （2）承包人投保內(nèi)容: 按實(shí)際填寫（如：施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn) ） 41、擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:按招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定填寫 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 按招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定填寫擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): 按雙方約定填寫，無約定可填寫“無” 46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù):*份 47、補(bǔ)充條款 根據(jù)實(shí)際約定填寫但不能與合同的其他條款矛盾（如沒有時(shí)可寫“無”） 附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：一般應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人（全稱）：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如下： 根據(jù)實(shí)際約定填寫 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量