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保潔合同書(新)精品 湖州陽光婦科醫(yī)院保潔合同書第一條合同的主體甲方乙方第二條合同的宗旨與原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對湖州市陽光婦科醫(yī)院提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下第三條合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以某某單位物業(yè)保潔方案為準(zhǔn)。 第四條合同履行期限本合同期限12個(gè)月，自xx年11月10日至xx年11月9日止。 第五條合同雙方的責(zé)任 一、甲方責(zé)任1按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 2無償為乙方提供保潔用水、用電。 3對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4教育有關(guān)人員遵守陽光婦科醫(yī)院保潔制度，共同維護(hù)陽光婦科醫(yī)院環(huán)境，愛護(hù)醫(yī)院設(shè)施。 5為乙方提供休息和擺放保潔用具的場所。 6協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與陽光婦科醫(yī)院客戶間關(guān)系。 7積極采納乙方在陽光婦科醫(yī)院保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。 8甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)入現(xiàn)場開展保潔工作。 二、乙方責(zé)任1乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后三天內(nèi)做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場。 2認(rèn)真完成某某單位物業(yè)保潔方案規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。 3乙方依照陽光婦科醫(yī)院日常保潔要求，提供保潔服務(wù)。 醫(yī)院內(nèi)非日常保潔工作(如有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 5乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔(服裝由乙方提供)，配戴乙方名牌，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。 6乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查與執(zhí)行。 7乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理。 8乙方承諾其指派人員都已簽定勞動合同和社保等相關(guān)保障手續(xù)，所指派人員工資由乙方承擔(dān)并按時(shí)發(fā)放；乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故，其責(zé)任與全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 9乙方在保潔工作中未達(dá)到甲方保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的1%。 如果乙方指派的人員不能按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作量的，甲方有要求更換保潔員的權(quán)利。 10乙方教育員工愛護(hù)建筑物及醫(yī)院各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。 員工在工作期間拾到任何物品均應(yīng)盡快尋找失主或及時(shí)交甲方總務(wù)科，通過失物招領(lǐng)歸還失主。 11由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 12乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。 13乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 14乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。 要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。 15乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。 16乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等。 第六條保潔服務(wù)費(fèi)金額及支付方式 1、甲方在合同生效后次月的20日之前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付給乙方當(dāng)月份的保潔服務(wù)費(fèi)。 2、費(fèi)用包含清潔用品費(fèi)（包括拖把、抹布、塵推、水桶、掃把、畚斗、洗衣粉、拖把桶、大小垃圾袋、洗手液等易耗清潔用品，其他由甲方配置）。 第七條合同變更與終止1合同的變更與提前終止，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對方，否則按月服務(wù)費(fèi)的25%賠償給對方。 2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。 3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決。 第八條合同解除1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 2乙方未按保潔方案所約定的范圍及要求實(shí)施保潔服務(wù)，經(jīng)甲方一次通知后，仍不能達(dá)到保潔要求。 甲方可以解除合同，并要求乙方按違約責(zé)任要求賠償。 第九條違約責(zé)任1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的1支付滯納金。 2如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按保潔方案標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響或損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方要求乙方賠償。 第十條爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向醫(yī)院所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條合同的生效本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之后即時(shí)生效。 第十二條其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 附某某單位保潔方案甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人聯(lián)系電話聯(lián)系電話地址地址簽訂日期年月日簽訂日期年月日某某單位保潔方案根據(jù)單位大樓的結(jié)構(gòu)、建筑面積、層高、內(nèi)外裝修材質(zhì)及各區(qū)域的設(shè)施、功能、人流量、清潔內(nèi)容和要求的區(qū)別，我們將大樓劃分為若干個(gè)區(qū)域，規(guī)定每個(gè)區(qū)域清潔服務(wù)的控制要點(diǎn) 一、門廳與大堂 1、特點(diǎn)門廳是體現(xiàn)醫(yī)院形象的重要區(qū)域。 由于人流量大，將會帶入很多塵土及雜物，如不及時(shí)清潔將會擴(kuò)散到其它區(qū)域。 2、清潔要點(diǎn) （1）入口處腳墊的清潔； （2）地面的牽塵及擦拭； （3）玻璃門、窗的擦拭及維護(hù)； （4）地面、標(biāo)牌、開關(guān)盒的撣塵及擦拭； （5）垃圾桶的清倒及擦拭；壁燈的撣塵及擦拭。 3、清潔要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn) （1）門廳入口處應(yīng)鋪設(shè)防塵腳墊，每天清理2次，確保腳墊無塵土積壓； （2）入口區(qū)域及牽塵，隨時(shí)擦拭腳印等污漬，每30分鐘（視人流量及其它因素而定）巡回清掃一次，確保地面持續(xù)處于清潔狀態(tài)； （3）地面每天清掃拖擦2次，每30分鐘巡回保潔1次，確保持續(xù)清潔；無明顯雜物和污漬； （4）門廳的玻璃門每天維護(hù)1次，確保無明顯水痕、污漬； （5）垃圾桶每天清倒并更換垃圾袋1次，確保垃圾桶內(nèi)不超過1/2； （6）地面、地腳線、標(biāo)牌、開關(guān)盒、壁燈等，每天撣塵1次，兩天擦拭1次。 二、走道、樓梯、電梯 1、特點(diǎn)走道、樓梯、電梯是人員移動的公共通道。 走道為平行通道，樓梯、電梯為立體通道，人流量大，處于不間斷使用狀態(tài)，容易臟污。 2、清潔要點(diǎn) （1）走道、樓梯、的牽塵； （2）電梯內(nèi)外壁及地面的擦拭及牽塵； （3）樓梯扶手的擦拭； （4）樓梯轉(zhuǎn)彎處窗戶、窗臺的擦拭和維護(hù)； （5）走道及樓梯內(nèi)頂燈、墻壁、地腳線、消防栓、開關(guān)、標(biāo)牌等實(shí)施的擦拭和維護(hù)； （6）廊內(nèi)的座椅的擦拭及維護(hù)； （7）垃圾桶的清倒及清洗。 3、清潔要求及標(biāo)準(zhǔn) （1）清掃樓梯應(yīng)自上而下倒退作業(yè)，不能讓垃圾、塵土等從樓梯邊灑落，拖地時(shí)拖布不能太濕，不能讓樓梯邊側(cè)留下污水痕跡，每天拖擦2次，巡視保潔若干次。 （2）走道每天擦拖2次，每30分鐘巡視保潔1次； （3）電梯內(nèi)地面每天擦拭2次，每30分鐘巡視保潔1次電梯內(nèi)壁外為不銹鋼材質(zhì)，在使用的過程中易于人手接觸留下印痕，應(yīng)及時(shí)擦拭并定期使用不銹鋼光亮劑維護(hù)，確保不銹鋼材質(zhì)的清潔、光亮； （4）樓梯扶手每天擦拭1次； （5）垃圾桶每天清倒1次，并沖洗干凈； （6）廊內(nèi)座椅每天擦拭1次 （7）窗戶、窗臺、墻壁、地腳線、消防栓、開關(guān)、標(biāo)牌等每天維護(hù)1次發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)清潔； （8）醫(yī)療廢物類1）感染性廢物（垃圾）被病人血液、體液、排泄物污染的物品等使用后的一次性醫(yī)療用品及一次性醫(yī)療器械均視為感染性廢物；2）損傷性廢物（垃圾）醫(yī)用針頭、縫合針、各類醫(yī)用銳器、包括解剖及手術(shù)刀、備皮刀、手術(shù)鋸等載玻片、玻璃試管、玻璃安瓿等。 三、衛(wèi)生間 1、特點(diǎn)人員來往頻繁，利用頻繁，易臟污，清潔難度大。 衛(wèi)生間如不及時(shí)清潔所產(chǎn)生的臭味和異味將影響整個(gè)大樓的形象。 2、清潔要點(diǎn) （1）便池及時(shí)沖洗； （2）手紙簍的清倒； （3）地面拖擦； （4）云臺、洗手盆等設(shè)施的擦拭； （5）門窗、隔斷、墻壁、窗臺的擦拭； （6）定期噴灑除臭劑、清洗劑； 3、清潔要求及標(biāo)準(zhǔn) （1）及時(shí)沖洗便池，確保無污垢，每天定時(shí)清洗2次，不定時(shí)巡視若干次； （2）及時(shí)清倒手紙簍，簍內(nèi)收紙不得多于1/2； （3）地面保持干爽潔凈，每天拖擦2次，巡視保潔若干次； （4）門窗、隔斷、墻壁、窗臺、云臺、洗手盆及時(shí)擦拭、維護(hù)，確保潔凈無漬； （5）每周噴灑除臭劑、清洗劑1次，及時(shí)清除異味。 四、病房 1、特點(diǎn)病房是醫(yī)院的核心區(qū)域，人員停留持續(xù)密集，是垃圾廢物產(chǎn)生最多的區(qū)域，也是病人最需要享受良好衛(wèi)生環(huán)境的地方， 2、清潔要點(diǎn) （1）地面的拖擦及室內(nèi)消毒； （2）室內(nèi)垃圾桶的清倒； （3）室內(nèi)衛(wèi)生間的清洗； （4）門、窗、窗臺、墻壁、地腳線、開關(guān)的擦拭及維護(hù)； 3、清潔要求及標(biāo)準(zhǔn) （1）地面每天拖擦2次，每2小時(shí)維護(hù)1次，每天噴灑消毒液1次； （2）室內(nèi)垃圾簍每天清倒1次，確保樓內(nèi)垃圾不多于1/2； （3）室內(nèi)衛(wèi)生間每天清洗1次，每半天維護(hù)1次； （4）門、窗、窗臺、墻壁、開關(guān)及時(shí)維護(hù)，無明顯無漬。 五、輸液室 1、特點(diǎn)輸液室位于一樓顯要位置，是人員流動性較大的病房，極易反復(fù)產(chǎn)生垃圾廢物及病菌，如保潔不及時(shí)不細(xì)致將影響到病人的心情及醫(yī)院形象。 2、清潔要點(diǎn) （1）地面的拖擦及室內(nèi)消毒； （2）室內(nèi)垃圾樓的清倒； （3）門、窗、窗臺、墻壁、地腳線、開關(guān)的維護(hù)擦拭、消毒。 3、清潔要求及標(biāo)準(zhǔn) （1）地面每天拖擦3次，每半小時(shí)維護(hù)1次，每天噴灑消毒液1次； （2）室內(nèi)垃圾簍每天清倒1-2次，確保簍內(nèi)垃圾不多于1/2； （3）門、窗、窗臺、墻壁、地腳線、開關(guān)及時(shí)維護(hù)，無明顯污漬； （4）沙發(fā)擦拭、消毒每天3次，并及時(shí)維護(hù)。 六、垃圾清運(yùn) 1、對大樓內(nèi)的垃圾每天清運(yùn)2次，保證樓內(nèi)垃圾不堆壓； 2、嚴(yán)格按照醫(yī)療廢物及生活垃圾類別對垃圾進(jìn)行分類和定點(diǎn)規(guī)范處理。 七、員工配備及崗前培訓(xùn) 1、根據(jù)門診樓的實(shí)際需求，主管1名，保潔人員6名。 2、崗位和班次將根據(jù)院方的作息時(shí)間及本方案的實(shí)際操作性而定。 3、上崗員工由本公司采取提前培訓(xùn)和邊做邊學(xué)培訓(xùn)相結(jié)合的方法進(jìn)行。 4、培訓(xùn)內(nèi)容包括儀容儀表、行為舉止、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律、保潔常識、安全常識、醫(yī)療垃圾與生活垃圾的分類等。 5、服務(wù)時(shí)間早上7:3011:30，下午13:3017: 006、工作餐時(shí)間11:3012:30（工作餐由甲方提供） 7、晚上值班時(shí)間18:0019:30 八、管理機(jī)制 1、本公司員工工作服一律統(tǒng)一著裝、配帶統(tǒng)一標(biāo)識牌進(jìn)入工作區(qū)域。 2、確保嚴(yán)格遵守“六定、三查、一會”的制度。 （1）定崗位、定任務(wù)、定時(shí)間、定規(guī)范、定標(biāo)準(zhǔn)、定責(zé)任。 （2）員工自查、主管巡查、經(jīng)理督查。 （3