合同編號融資居間合同.docx

精選資料合同編號 融資居間合同委托人（甲方）： 北京中睿凱富投資管理有限公司 居間人（乙方）： ?？诿肋_實業(yè)有限公司 簽訂地點： 融 資 居 間 合 同甲 方： 北京中睿凱富投資管理有限公司 住 所： 法法定代表人： 電 話： 乙 方： 海口美達實業(yè)有限公司 住 所： 法定代表人： 電 話： 鑒于：1、 甲方因?qū)O中山大廈項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找，介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。第一條：委托事項1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同，甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為第一筆融資5個億現(xiàn)金作報建費，第二筆融資即建設(shè)資金95億，融資數(shù)額共計100億。第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方接受委托時甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。3、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4、乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方對甲方所融資款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。 6、甲方應(yīng)配合乙方與金融公司的談判，不得無故推遲或拒絕; 7、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。第三條：居間報酬、費用及支付方式1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間費作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費用由乙方自行承擔(dān)。雙方約定的費用支付方式： 第一筆融資5個億到賬三天內(nèi)即支付居間費2%(人民幣壹仟萬元）第二融資95億，融資居間費為2%（即1.9億），開工時支付40%（即7600萬），主樓封頂支付60%（即1.14億）。該項目總利潤為200億，支付2%的利潤分成 （即4億人民幣），可以按時價支付2億的房產(chǎn)，再支付2億現(xiàn)金。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。2、 若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：有關(guān)評估報告及公證等費用。第四條：違約責(zé)任1.若甲方在每一筆資金到位的七日內(nèi)未將酬金、費用支付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于酬金、費用的兩倍作為違約罰金。2、如果甲方與第三方未能達成融資協(xié)議，在沒有取得乙方的書面同意，甲方不應(yīng)再與乙方介紹的第三方或與第三方關(guān)聯(lián)的其他方進行協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同支付居間酬金。3、如果甲方以其朋友個人或相關(guān)企業(yè)或成立的子公司等一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與第三方簽訂協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方按本合同支付居間酬金。第五條：保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。第六條：合同的生效、轉(zhuǎn)讓、解除及管轄法院1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。2、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。3、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。1）本合同有效期為 ，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的；3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4）國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的；5）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；6）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；4、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：雙方承諾1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);2、甲方為所提供的一切資料負責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性;3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。 4、本合同中甲方融資項目為孫中山大廈。第8條 ：合同的生效 本合同至合同簽訂起 內(nèi)有限，如乙方不能完成甲方的委托事項（融資款項不能及時到達甲方指定賬戶），本合同自動作廢，甲乙雙方均無違約責(zé)任。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲 方：北京中睿凱富投資管理有限公司 法定代表人（委托代理人）： 時 間： 2017 年 7