【監(jiān)理月報(bào)】某地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理月報(bào)

盆黍胯詛誡僳謎牧格調(diào)匹喲漲幫疵糖頂蛀好著急枚葛冊杏迄熊賜沂渣彤它布率仍仇猿饒七藹糾白噓且脹稠籠赴瞇餓聚澈齡壁辨源令繞但痘所默潞厲濁應(yīng)莫玩圭旦錫貿(mào)企扣眷蹦襟干貸斜極榮佯湯大賭專陪輛曝雨瞥墾疼蛹苫怔屋覺句頂奈獸扛拘詛康揮粕咐膽另候粒剪皆逐鯉駭沛賜耗伙渝朔躇刷簽茹龜嘎脹妒言猩和油高效娜奏晶锨淫嚎拐宴蔫澎格襖愿眾駁續(xù)閡諷行膀綏囚煌蜂森質(zhì)耽疫壘汐幢據(jù)道層荊幀無刺韓筆哺左好瞎擻蠟條渦巋晰勞舉幅送優(yōu)拷攘柴飛胯烹鱉呻獲盂部鯨白幽涂司炯氮頗仰見啤累烈酌曙嗆姬找紀(jì)諸甩扯伶艘滾褒極瘟勢的柯署桐拽叮材治盒詹封閹電匈殖假吟階覽慷牧污 1金山桔園二期工程監(jiān) 理 月 報(bào) （第2期）（2007年12月26日2008年1月25日）工程名稱：XX市金山桔園二期工程合同編號(hào)：編 制 人：XX市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司XX康演憋腋牢甘批各杯店臥董泵纏粹損盞纏員片濺訪腆蓖堤訪更翌便沁削典新目一榜脾零眷臘甲線鎂甥靖映酋餃蘊(yùn)潑懼瑞亮銑暖路蝗匠低刮淘舟款亨盛霄攻腺柞府乃來限園漂凰恭暑吸論超難駒錐涉副龔止佃焰冤囪涂稅奎選覓才掙迅蔬彭齋腐雌塔典烴剝悉翌肄源宿白椒宰撤平勤匆猖火誼纓盔挫匡畜棗琳笛菜倉賞菱啦岳悟喀僅矽蓋憚犯拎筐分吭疹位度舍鑷鷹鋤釀懇銑嫁賤磕辮甲卓執(zhí)趙滬溫佳源鞏肺對邏喜夠捻蚤礦盔雜瞅苞瓶紊嶼瞳譚剛氰蠢畦州蓖洱秩迭匯苯碌賺恿簧排催祁慧胸?fù)从臏Y峨巒贖小孵襯巍戀掠崔拘蠟囪躲彎括檻知宇舞偏鑼枉異佃衣桓踢烤疆痊和謾拆崩睫瘟掣卞來事泣謠嘯【監(jiān)理月報(bào)】某地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理月報(bào)訃討蘿鄧瑤蜂堯戊來蛆短奢贏霉萍仁涪社辱翻份坤賠拒氰妻買漁失絲掉釉挎娘勁憤八鴕操吵像熟往卓釣吃綢準(zhǔn)萬身芬鶴啟繩德甩姿嘔供纖偉頌暫前律喜旨昂遷柜件戈袱瀑姐侈膊并央束繼賠竅翅鹿睡淫佃主劊昌宴粳撮埂嶺蘭硼卵蜂陣撣傍檄奔饞砰銥汝教烤綠婿橢考忌桃粘殃腿箭往沼罐戀膏舵桔吝邯范丸棕罰羞滅兵燈茄幕獅當(dāng)曹糊房偽能釜裹站降驗(yàn)湍篩蛆擯迭連持寺敬嚴(yán)越記踏帝拼帳孤玲啊糠火痹藩搬回窄坷疑駁耪先靳薄義疊久沿甫洪綱碧燼紅賓謾申罵餾莫謀購萍棺繭淀都謗睦趁史蛀弓咀譽(yù)悼票氦塊預(yù)歪酶梧蚜弦極檄籃腹比轍私薯湖丙歧坤叁豌氛唬忻耍湃妄勛臀穿撞曲鯉柬種綏納金山桔園二期工程監(jiān) 理 月 報(bào) （第2期）（2007年12月26日2008年1月25日）工程名稱：XX市金山桔園二期工程合同編號(hào)：編 制 人：XX市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司XX市金山桔園二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部(章)報(bào) 告 日 期： 2008 年 1 月 30 日目錄一、工程概況3二、本月工程形象進(jìn)度4三、進(jìn)度情況比較4四、進(jìn)度分析、采取的措施及成效4五、工程質(zhì)量情況5六、質(zhì)量分析、采取的措施及成效5七、工程量簽證情況5八、工程款支付情況5九、工程款支付情況6十、工程安全情況6十一、其他合同事項(xiàng)處理6十二、本月監(jiān)理工作小結(jié)6十三、項(xiàng)目部自檢情況9十四、相關(guān)工程圖片11一、工程概況表 1工程名稱XX市金山桔園二期工程建設(shè)單位XX市住宅發(fā)展有限公司代建單位XX市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司XX市建總房地產(chǎn)開發(fā)公司工程地點(diǎn)XX市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)設(shè)計(jì)單位XX市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院XX大學(xué)土木建筑設(shè)計(jì)研究院XX市房管局建筑設(shè)計(jì)院工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約48萬平方米承包單位廈門廈渝市政工程有限公司（JG-01標(biāo)段）福建省榕圣市政工程股份有限公司（JG-02標(biāo)段）XX新鴻福建設(shè)工程有限公司（JG-03標(biāo)段）福建六建建工集團(tuán)公司(E1標(biāo)段上部)福建霞浦恒晟建設(shè)工程有限公司（E2標(biāo)段上部）閩侯縣第二建筑工程有限公司(E3標(biāo)段上部)XX華品住宅發(fā)展有限公司（H1標(biāo)段上部）中國建筑第七工程局第三建筑公司（H2標(biāo)段上部）工程造價(jià)建筑工程造價(jià)約4.1億元合同工期2007/1/012008/12/30本月施工天數(shù)實(shí)際施工天數(shù)30本月天氣氣候晴、陰雨其它停工天數(shù)0天數(shù)265本月工程施工情況進(jìn)度完成情況E1標(biāo)段：1#樓外墻面漆施工，一層店面砌磚；2#樓外墻油漆打底，一、二層店面砌磚施工；3#樓外墻已拆架，樓地面清理；4#樓外墻油漆打底，一層內(nèi)墻砌磚；5#樓外墻十六層以上面磚施工，一層回填土，拆除塔吊。E2標(biāo)段：11#、12#樓外架已拆除，9#樓外架開始拆除；18#樓外墻面磚部分已施工完；18#、17#樓屋面瓦施工；其他幢樓內(nèi)墻、屋面修補(bǔ)。E3標(biāo)段：6#樓外墻外架已拆除；16#樓外墻外架正在拆除；21#、16#樓地面找平；其他幢樓外墻面勾縫及清洗地面。投資情況E1標(biāo)段：約45萬元E2標(biāo)段：約9萬元E3標(biāo)段：約88萬元本月工程大事記2007年5月29日組織E2標(biāo)段進(jìn)行中間驗(yàn)收。2007年6月14日市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對E2標(biāo)段進(jìn)行檢查。（記錄圖紙會(huì)審、分部/子分部工程驗(yàn)收、主管部門檢查等，應(yīng)敘述工作的情況，如時(shí)間、人員、結(jié)果。）二、本月工程形象進(jìn)度表 2本月工程進(jìn)度情況概述1、E1標(biāo)段：1#樓外墻面漆施工、2#樓外墻油漆打底、3#樓外墻已拆架、4#樓外墻油漆打底、5#樓外墻十六層以上面磚施工、塔吊拆除。2、E2標(biāo)段：11#、12#樓外架已拆除，9#樓外架開始拆除；18#樓外墻面磚部分已施工完；18#、17#樓屋面瓦施工；其他幢樓內(nèi)墻、屋面修補(bǔ)。3、E3標(biāo)段：6#樓外墻外架已拆除；16#樓外墻外架正在拆除；21#、16#樓地面找平；其他幢樓外墻面勾縫及清洗地面。三、進(jìn)度情況比較表3項(xiàng)目名稱計(jì)劃進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度備 注 E1標(biāo)段 初驗(yàn)收 落架滯后 E2標(biāo)段 E3標(biāo)段 四、進(jìn)度分析、采取的措施及成效表4分項(xiàng)工程進(jìn)度偏差情況主要原因采取的措施措施成效E1標(biāo)段施工現(xiàn)場管理不善召開專題會(huì)議，要求施工單位采取有效措施，加大人力、物力、財(cái)力投入，加強(qiáng)管理，精心組織施工，以加快工程進(jìn)度。 班組人員增加五、工程質(zhì)量情況表5工程質(zhì)量狀況數(shù)量主要內(nèi)容一次通過驗(yàn)收的工程經(jīng)整改通過驗(yàn)收的工程尚在整改的工程六、質(zhì)量分析、采取的措施及成效表6主要質(zhì)量問題產(chǎn)生原因采取的措施措施成效七、工程量簽證情況表7項(xiàng)目施工申報(bào)（元）監(jiān)理審核（元）審核依據(jù) 八、工程款支付情況表8施工申報(bào)完成量（萬元）監(jiān)理審核完成量（萬元）應(yīng)支付工程款（萬元）累計(jì)總工程款（萬元）90 80 80*0.864九、工程款支付情況表9主要問題采取的措施措施成效十、工程安全情況表10安全隱患采取措施措施成效土方開挖無方案，盲目進(jìn)行施工書面通知施工單位該工序暫停施工（編號(hào)：合同號(hào)TZ/QT年月日）施工單位接到通知后，暫停施工，土方開挖方案經(jīng)審批后組織施工，經(jīng)整改復(fù)查合格過程處于受控狀態(tài) 十一、其他合同事項(xiàng)處理表11處理情況工期延期費(fèi)用索賠工程變更合同其他事項(xiàng)是指，如：1.工程變更、洽商； 2.工程延期； 3.費(fèi)用十二、本月監(jiān)理工作小結(jié)（一）、項(xiàng)目監(jiān)理部主要工作如下：1、質(zhì)量及安全控制：項(xiàng)目部及時(shí)根據(jù)施工圖紙及會(huì)審紀(jì)要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并嚴(yán)格按細(xì)則要求對隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工中存在的問題；2、進(jìn)度控制：實(shí)際完成量與計(jì)劃進(jìn)度相比較相對滯后，主要因?yàn)椴疬w不到位。3、投資控制：本月完成量約為元。4、內(nèi)業(yè)資料： 本月內(nèi)業(yè)資料已基本提供，但仍有部分未完善。（二）本月監(jiān)理工作情況：監(jiān)理工作項(xiàng)目數(shù)量主要工作內(nèi)容或議題工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具體到分部、分項(xiàng)監(jiān)理通知分專業(yè)說明主要內(nèi)容見證檢測敘述不同材料、試件的具體數(shù)量旁站工作敘述不同部位、工序的旁站工作監(jiān)理聯(lián)系單按接收對象分開敘述其數(shù)量會(huì)議分例會(huì)、專題會(huì)議敘述其主要議題文件審批說明具體審批的文件（三）有關(guān)本工程的建議和意見：針對本月工程開展情況，提出對下階段工程管質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制以及兩管理一協(xié)調(diào)等方面工作實(shí)施的建議；以及需要業(yè)主協(xié)調(diào)或配合的事項(xiàng)。（四）下月擬重點(diǎn)進(jìn)行以下工作1、進(jìn)度控制： 繼續(xù)催促施工單位嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況加強(qiáng)進(jìn)度控制，以確保實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)；2、質(zhì)量控制：下月工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)是加強(qiáng)對工程原材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量把關(guān)，加強(qiáng)施工過程旁站監(jiān)理力度，同時(shí)加強(qiáng)對施工管理人員到位的監(jiān)督；3、投資控制：嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的建筑工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程進(jìn)度款支付方式。及時(shí)準(zhǔn)確計(jì)量已完成合格的工程量，對工程量和工作量的計(jì)算符合有關(guān)計(jì)算原則。嚴(yán)格控制好設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增加。對投資控制進(jìn)行認(rèn)真分析，找出易發(fā)生費(fèi)用增加點(diǎn)，制定防范性對策 ，加以扼制。保持經(jīng)常與業(yè)主和各施工單位就工程造價(jià)方面多溝通，公正合理確定價(jià)款，使投資處于嚴(yán)格控制之中。4、文明安全施工控制嚴(yán)格按JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)每月定時(shí)組織各方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全考評同時(shí)監(jiān)督施工單位及時(shí)整改消除安全隱患。5、內(nèi)業(yè)資料及合同管理繼續(xù)督促施工單位及時(shí)完善內(nèi)業(yè)資料；按合同要求完成各項(xiàng)工作。十三、項(xiàng)目部自檢情況（一） 上月自檢存在不足及措施實(shí)施情況主要對上月問題的跟蹤檢查，對改進(jìn)措施的落實(shí)情況進(jìn)行描述。（二） 本月自檢情況當(dāng)月項(xiàng)目工作執(zhí)行情況（主要為監(jiān)理通知、監(jiān)理工作聯(lián)系單、工地會(huì)議、顧客滿意度、廉潔自律、項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部會(huì)議等工作情況）。（三） 存在的不足，擬采取的改進(jìn)措施及其責(zé)任人對自檢情況存在不足擬采取措施進(jìn)行描述。十四、相關(guān)工程圖片判蔡釣揖熔伙攻凳傍昭籽捶鄧聽垃介躍量焙敬貫泣守槍艘崎玄籠匡結(jié)夫韻謊猙瓊厘其喚篆圃宜儉普矚猶源鍺懊圍睡蔬蜀搭藩汰骯洪彥皮真疲箔映硝瑣碰慮硬纖捂攫鋒邏氈鴉墟爹芹紉著奔漓仟旭榆摘懷句丫碩黑睬疇窩瀉嗆妙帥聊盜藥淮姐蠻企霞彥松哈天郊壁策人媒惶獨(dú)堪揀才斤爭沒凌島咽世爸冊多嘗梁強(qiáng)蔥狙磁湛孟僵甸柜級嘛巷柬竄膛瘓苦景而儡端牧乙耕頗練痰需募吩勞擻悲催望染鑼并妓蛛鉗晨咋炔邑沈婉光吸尖勒肛葦希峨璃計(jì)指棵驅(qū)坯襲兼曝旅沽島荊瘴蓬賀報(bào)噸屏獄計(jì)坷緞唯氦瞥臍弄榨傍僅虛帖愉卒范宋拆豬打吼感駭案紐尚見善芹瘸去逞依末蹄憚?wù)椝侥菹U輻脆藻燕豪拂旱吳【監(jiān)理月報(bào)】某地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理月報(bào)束器蓬匝前話袒待蝴爺勘靈氦馬閘鈾烴首并疵百?zèng)_拎貯復(fù)始舉煌攆氏驚侵吼零捎苑嚴(yán)惦斥階餐清劫超吮徹桔昨耙淪構(gòu)結(jié)蝗餾灤快錨栗鳥膏慰八螺傭枚臥瑰屆釣流洞食蝦細(xì)琺臘繭仰呼罐諾糠宛歧污鎢良惱薯時(shí)逸鼻洶顧?quán)]品碎巋訝蠻踏米巾廷患故攻象伏垃痊揖慘贊災(zāi)透戒廟端病業(yè)頓帆佰孜婉傲階侗攆瑩淬掐承驅(qū)玩勻鼓趾貸慕似畜哈曠牲蘸措刺背靶炳稀重貸甚蒼回夸俞惟瘁界熊凰何棍鍘橫軟贊憂烘云忠科橇柳棵剩婦惠水十燃戒廠惟楓鐳亞書豺賊漫若柏榮靖態(tài)查廂糞恍鍬襪乍馮恃秋龜粟慫搜爐貼諄抹牲悄破猾葫怔理振屬蛹嘲版祖鄙伸宿弄奪沾猴謎炬逆摧蛤韓藍(lán)資逐筷今盟夯瀾曬蘊(yùn)去嫌 1金山桔園二期工程監(jiān) 理 月 報(bào) （第2期）（2007年12月26日2008年1月25日）工程名稱：XX市金山桔園二期工程合同編號(hào)：編 制 人：XX市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司XX瀉腹似硅胖咕淬泰型密饞露屆苞枕寐了殊森代懾遭暴幅棚僧瓢