陽光小區(qū)16#住宅樓招標文件

本科畢業(yè)論文陽光小區(qū)16住宅樓招標文件BIDDINGDOCUMENTABOUT16RESIDENTIALBUILDINGOFSUNSHINEVILLAGE學(xué)院名稱土木與建筑工程學(xué)院專業(yè)班級土木工程（專升本）111指導(dǎo)教師職稱工程師講師2013年5月目錄摘要IABSTRACTII引言1第1章招標公告211招標條件212項目概況與招標范圍213招標人資格要求214投標報名315招標文件的獲取316投標文件的遞交317發(fā)布公告的媒介318聯(lián)系方式3第2章投標人須知421投標人須知前附表422投標須知7221總則7222招標文件10223投標文件11224投標13225開標14226評標14227合同授予15228重新招標和不再招標15229紀律和監(jiān)督16第3章評標辦法1731評標方法1732評審標準17321初步評審標準17322詳細評審標準1733評標程序17331初步評審17332詳細評審17333投標文件的澄清和補正18334評標結(jié)果18335廢標條件18336評標辦法附表20第4章合同條款及格式2241綜合說明2242工程承包范圍2243工期要求2244質(zhì)量與驗收2245材料供應(yīng)2346支付方式2347合同價款及調(diào)整方式2348合同條款格式24第5章工程量清單及攔標價2951工程量清單說明2952投標報價說明2953工程量清單3254攔標價32第6章圖紙33第7章技術(shù)標準和要求3371材料與設(shè)備報價3372質(zhì)量要求與驗收33721質(zhì)量要求33722驗收方法33723建筑工程材料34第8章投標文件格式3581投標函及投標函附錄3782法定代表人身份證明3983授權(quán)委托書4084投標保證金4185工程量清單格式4286項目管理機構(gòu)5587項目管理機構(gòu)5988資格審查資料66結(jié)論72致謝73參考文獻74附錄75陽光小區(qū)16住宅樓招標文件摘要自我國建設(shè)領(lǐng)域引入招投標制度以來，工程承發(fā)包市場的交易通過招投標活動來實現(xiàn)。就招投標活動的目的而言，是通過市場交易的方式規(guī)范建筑市場，引導(dǎo)建筑市場領(lǐng)域資源優(yōu)化配置。在整個招投標活動中，招標文件起著重要的作用。招標文件是整個招投標活動開展的基礎(chǔ)，是工程項目招投標活動的重點所在，招標文件的編制質(zhì)量是項目招標能否成功的前提條件。本招標文件是根據(jù)陽光小區(qū)16住宅樓工程業(yè)主的要求，結(jié)合整個工程特點和國家相關(guān)的法律法規(guī)，進行策劃與編制的。內(nèi)容主要包括招標公告，投標須知，評標辦法，合同條款及格式，工程量清單及攔標價，技術(shù)標準和要求，投標文件格式。關(guān)鍵詞招標文件招標公告評標辦法合同條款工程量清單技術(shù)標準BIDDINGDOCUMENTABOUT16RESIDENTIALBUILDINGOFSUNSHINEVILLAGEABSTRACTSINCEOURCOUNTRYBUILDSADOMAINTOINTRODUCETHEBIDDINGSYSTEM,PROJECTCONTRACTINGMARKETISACHIEVEDTHROUGHBIDDINGACTIVITIESTHEPURPOSEOFBIDDINGACTIVITIESWILLREGULATETHECONSTRUCTIONMARKET,GUIDETHEFIELDOFTHECONSTRUCTIONMARKETRESOURCEALLOCATIONOPTIMIZATIONTHROUGHMARKETTRANSACTIONSBIDDINGDOCUMENTSPLAYSANIMPORTANTROLEINBIDDINGACTIVITYTHEBIDDINGDOCUMENTSISTHEBASEOFTHEBIDDINGACTIVITIES,ISTHEFOCUSOFPROJECTBIDDINGACTIVITYPLACETHEESTABLISHMENTOFBIDDINGDOCUMENTOFPROJECTQUALITYISAPREREQUISITEFORSUCCESSTHISBIDDINGDOCUMENTISPLANNEDANDPREPAREDBASINGONTHE16RESIDENTIALBUILDINGOFPROJECTOWNERREQUIREMENTS,COMBININGWITHTHEENGINEERINGCHARACTERISTICSANDTHERELATEDNATIONALLAWSANDREGULATIONSTHECONTENTSMAINLYINCLUDETHEANNOUNCEMENTOFINVITEPUBLICBIDDING,BIDNOTICE,EVALUATIONMETHODS,THETERMSOFTHECONTRACTANDFORMAT,THEDETAILEDLISTOFENGINEERINGQUANTITYANDBLOCKSTHEMARKEDPRICE,TECHNICALSTANDARDSANDREQUIREMENTS,BIDTHEFILEFORMATKEYWORDSTHEBIDDINGDOCUMENTSBIDDINGBIDEVALUATIONMETHODTHETERMSOFTHECONTRACTTHEDETAILEDLISTOFENGINEERINGQUANTITYTECHNICALSTANDARD引言招標文件是招標企業(yè)的行動指南，也是投標企業(yè)須遵循的規(guī)則。它應(yīng)提供投標人在參加投標時所需要的一些情況，其繁簡程度視招標項目的性質(zhì)、規(guī)模而定。招標項目復(fù)雜而規(guī)模又大的，文件的敘述要力求準確、詳細、清楚；項目簡單而規(guī)模小的，文件敘述可簡單一些。文件一般應(yīng)包括給投標人以提示，投標什么項目，項目的數(shù)量及質(zhì)量要求；投標采用的方式、技術(shù)規(guī)格和圖紙清單；合同的形式和內(nèi)容；投標的表格等。文件制定的優(yōu)劣，是招標整個工作成敗的關(guān)鍵之一。招標文件既是投標商編制投標文件的依據(jù)，又是采購人與中標商簽定合同的基礎(chǔ)。因此，招標文件在整個采購過程中起著至關(guān)重要的作用。招標人應(yīng)十分重視編制招標文件的工作，并本著公平互利的原則，務(wù)使招標文件嚴密、周到、細致、內(nèi)容正確。陽光小區(qū)16住宅樓工程招標文件針對實際建筑工程土建施工項目，從業(yè)主的角度進行招標策劃并編寫招標文件。在招標策劃和招標文件的編制過程中將工程管理專業(yè)的主要課程的專業(yè)知識進行再學(xué)習(xí)與應(yīng)用，同時經(jīng)過小組間的通力合作，熟練掌握此次設(shè)計的全過程，包括招標策劃和招標文件的編制、工程量清單的計算和施工組織設(shè)計等內(nèi)容，從而能適應(yīng)畢業(yè)后的諸多工作的需要。第1章招標公告11招標條件陽光小區(qū)16住宅樓項目工程已由湖北大冶市建設(shè)局批準建設(shè)，招標人為湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源銀行貸款及自籌，項目出資比例為100。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。12項目概況與招標范圍陽光小區(qū)16住宅樓工程位于湖北省大冶市，總建筑面積2062，建筑高度為1590M，層數(shù)為5層。本工程的結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計使用合理年限為50年，工程等級三級，防火等級地上為二級，抗震設(shè)防烈度為6度。計劃工期為180天，本次招標范圍為土建工程，詳見工程量清單。13招標人資格要求本次招標要求投標人須具備房屋建筑施工總承包貳級及以上資質(zhì)，有類似項目業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備房屋建筑專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。本次招標不接受聯(lián)合體投標。14投標報名凡有意參加投標者，請于2013年3月8日至2013年3月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午8時30分至11時30分，下午15時30分至17時30分（北京時間，下同）在本公司招標辦事部報名，報名時授權(quán)委托人須攜帶法人證明或法人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、安全生產(chǎn)許可證（副本）、企業(yè)誠信手冊（湖北）、無拖欠農(nóng)民工工資證明（當?shù)厍迩忿k或當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門出具，20120501后有效），外省進鄂企業(yè)須持進鄂備案證明。擬派建造師須攜帶建造師證、擬派建造師安全生產(chǎn)考核合格證書、身份證。以上所有證件驗原件留加蓋公章復(fù)印件。該項目擬派建造師符合建市（2008）48號第九條規(guī)定，報名時須到場。15招標文件的獲取凡通過上述報名者，請于2013年3月14日至2013年3月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時30分至11時30分，下午15時30分至17時30分，在本公司招標辦事部持單位介紹信購買招標文件。招標文件每套售價1000元，售后不退。圖紙押金1500元，未中標單位公示期過后無損壞缺頁退還圖紙押金。16投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2013年4月5日上午900時，地點為本公司招標辦事部。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。17發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)和湖北招標采購綜合網(wǎng)同時發(fā)布。18聯(lián)系方式招標人湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址湖北省大冶市宏基大道8號郵編435110聯(lián)系人冷如莎電話150934365012013年3月5日第2章投標人須知21投標人須知前附表名稱編列內(nèi)容招標人名稱湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址湖北省大冶市宏基大道8號聯(lián)系人冷如莎電標代理機構(gòu)大冶德信工程造價咨詢有限公司項目名稱陽光小區(qū)16住宅樓建設(shè)地點大冶市宏基大道資金來源銀行貸款及自籌出資比例100資金落實情況已經(jīng)落實招標范圍詳見工程量清單計劃工期計劃工期180天計劃開工日期2013年6月8日計劃竣工日期2013年12月8日質(zhì)量要求質(zhì)量標準合格。投標人資質(zhì)條件、能力和信譽資質(zhì)條件1具有獨立法人資格；2主項資質(zhì)為房屋建筑施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并已在建設(shè)行政主管部門進行相應(yīng)資質(zhì)登記；3建造師應(yīng)在本企業(yè)注冊貳級（含貳級）以上資質(zhì)。財務(wù)要求目前不處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表）業(yè)績要求近三年里具有同規(guī)模或大于該規(guī)模項目信譽要求近三年內(nèi)，申請單位沒發(fā)生過嚴重違約，沒有被行業(yè)主管部門通報并上黑名單；且在工程招投標或施工過程中沒發(fā)生過違法、違紀行為，或投標承諾兌現(xiàn)情況較差的情況；沒有惡意拖欠農(nóng)民工工資的行為（提供企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的2012年05月1日以后的證明）（提供證明原件）項目經(jīng)理資格房屋建筑專業(yè)貳級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理是否接受聯(lián)合體投標不接受踏勘現(xiàn)場發(fā)標后自行組織勘察現(xiàn)場投標預(yù)備會不召開投標人提出問題的截止時間在開標截止時間前15日內(nèi)以書面形式通知所有招標文件收受人招標人書面澄清的時間同上分包不允許偏離/構(gòu)成招標文件的其他材料答疑紀要投標人要求澄清招標文件的截止時間提交投標文件截止時間前15日投標截止時間2013年4月5日09時00分投標人確認收到招標文件澄清的時間在收到相應(yīng)澄清文件后24小時內(nèi)投標人確認收到招標文件修改的時間在收到相應(yīng)修改文件后24小時內(nèi)構(gòu)成投標文件的其他材料/投標有效期從投標截止之日起60天投標保證金投標保證金的形式以轉(zhuǎn)賬或電匯形式從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入招標代理機構(gòu)指定銀行帳戶，并附投標保證金交款相應(yīng)憑證掃描件投標保證金數(shù)額5000遞交方式轉(zhuǎn)賬或電匯入招標代理機構(gòu)指定賬戶戶名李國慶賬號6222021708008174510開戶行中國工商銀行安陽支行近年財務(wù)狀況的年份要求3年，指2010年1月1日起止2012年12月31日止近年完成的類似項目的年份要求3年，指2010年1月1日起止2012年12月31日止近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求3年，指2010年1月1日起止2012年12月31日止是否允許遞交備選投標方案不允許簽字和（或）蓋章要求投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，工程量清單報價書應(yīng)加蓋造價師（造價員）執(zhí)業(yè)注冊章投標文件份數(shù)正本一份，副本四份裝訂要求分冊裝訂，共分2冊，分別為商務(wù)標；技術(shù)標。每冊采用膠裝方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂封套上寫明招標人地址湖北省大冶市宏基大道8號招標人名稱湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程投標文件在2013年4月5日9時00分前不得開啟遞交投標文件地點湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標辦事部是否退還投標文件否開標時間和地點開標時間同投標截止時間開標地點湖北省交通規(guī)劃設(shè)計院。開標順序密封情況檢查投標單位代表或監(jiān)督人員檢查投標文件的密封狀況，并簽字確認投標文件密封狀況。開標順序遞交投標文件時間的逆順序評標委員會的組成評標委員會構(gòu)成5人評標專家確定方式從政府有關(guān)部門組建的評標專家?guī)熘须S機抽取是否授權(quán)評標委員會確定中標人否，推薦的中標候選人數(shù)推薦一至三名中標候選人履約擔保履約擔保的形式現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬履約擔保的金額中標價的20需要補充的其他內(nèi)容1詞語定義類似項目類似項目是指項目性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、面積類似不良行為記錄不良行為記錄是指投標單位發(fā)生嚴重違約，被行業(yè)主管部門通報且在工程招投標或施工過程中發(fā)生過違法、違規(guī)行為，惡意拖欠農(nóng)民工工資，有重大質(zhì)量、安全事故2招標控制價招標控制價控制價開標前七日公布招標控制價3“暗標”評審施工組織設(shè)計是否采用“暗標”評審方式采用，投標人應(yīng)嚴格按照第八章“投標文件格式”中“施工組織設(shè)計（技術(shù)暗標）編制及裝訂要求”編制和裝訂施工組織設(shè)計4投標文件電子版是否要求投標人在遞交投標文件時，同時遞交投標文件電子版要求，投標文件電子版內(nèi)容工程量清單報價投標文件電子版份數(shù)一份投標文件電子版形式U盤報送U盤自備投標文件電子版密封方式單獨放入一個密封袋中，加貼封條，并在封套封口處加蓋投標人單位章，在封套上標記“投標文件電子版字樣”（投標人自備U盤）5計算機輔助評標是否實行計算機輔助評標否6投標人代表出席開標會按照本須知第51款規(guī)定，招標人邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人參加開標會。投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)當按時參加開標會，并在招標人按開標程序進行點名時，向招標人提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書，出示本人身份證，以證明其出席，否則，其投標文件按廢標處理，建造師需攜帶建造師證、身份證原件。7中標公示在中標通知書發(fā)出前，招標人將中標候選人的情況在招標項目招標公告發(fā)布的同一媒介和有形建筑市場/交易中心予以公示，公示期不少于3個工作日8知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成本招標文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標人書面同意，投標人不得擅自復(fù)印和用于非本招標項目所需的其他目的。招標人全部或者部分使用未中標人投標文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時，需證得其書面同意，并不得擅自復(fù)印或提供給第三人9重新招標的其他情形除投標人須知正文第8條規(guī)定的情形外，除非已經(jīng)產(chǎn)生中標候選人，在投標有限期內(nèi)同意延長投標有效期的投標人少于三個的，招標人應(yīng)當依法重新招標10同意詞語構(gòu)成招標文件組成部分的“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術(shù)標準和要求”和“預(yù)算書”等章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，在招標投標階段應(yīng)當分別按“招標人”和“投標人”進行理解11監(jiān)督本項目的招標投標活動及其相關(guān)當事人應(yīng)當接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標投標行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督12解釋權(quán)構(gòu)成本招標文件的各個組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，構(gòu)成的合同文件組成內(nèi)容，以合同文件約定內(nèi)容為準，且以專用合同條款約定的合同文件有限順序解釋；除招標文件中有特別規(guī)定外，僅適用于招標投標階段的規(guī)定，按招標公告（投標邀請書）、投標人須知、評標辦法、投標文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在后者為準；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。按本款前述規(guī)定仍不能形成結(jié)論的，由招標人負責解釋13招標人補充的其他內(nèi)容/22投標須知221總則2211項目概況根據(jù)中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本工程施工進行招標。本招標項目招標人見投標人須知前附表。本工程招標代理見投標人須知前附表。本招標項目名稱見投標人須知前附表。本工程建設(shè)地點見投標人須知前附表。2212資金來源和落實情況本招標項目的資金來源見投標人須知前附表。本招標項目的出資比例見投標人須知前附表。本招標項目的資金落實情況見投標人須知前附表。2213招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求本次招標范圍見投標人須知前附表。本工程的計劃工期見投標人須知前附表。本工程的質(zhì)量要求見投標人須知前附表。2214投標人資格要求投標人應(yīng)具備承擔本標段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。（1）資質(zhì)條件見投標人須知前附表；（2）財務(wù)要求見投標人須知前附表；（3）業(yè)績要求見投標人須知前附表；（4）信譽要求見投標人須知前附表；（5）項目經(jīng)理資格見投標人須知前附表；（6）其他要求見投標人須知前附表。投標人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標。投標人不得存在下列情形之一（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本工程前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；（3）為本工程的監(jiān)理人；（4）為本工程的代建人；（5）為本工程提供招標代理服務(wù)的；（6）與本工程的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；（7）與本工程的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；（8）與本工程監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；（9）被責令停業(yè)的；（10）被暫停或取消投標資格的；（11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。2215招標控制價的依據(jù)招標文件，施工圖紙；湖北省建設(shè)工程工程量清單綜合單價ABC中工程量清單計價辦法，根據(jù)國家、省市建設(shè)主管部門頒布的清單計價規(guī)范；材料價格按照大冶建設(shè)工程造價信息（2011第1期）計入，主要材料計取了3風(fēng)險系數(shù)。2216費用承擔投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。招標代理服務(wù)費按計價格20021980號文件計取，由中標人支付。2217保密參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔法律責任。2218語言文字除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。2219計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。22110踏勘現(xiàn)場投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。22111投標預(yù)備會投標人須知前附表規(guī)定不召開投標預(yù)備會。投標人應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。22112分包按投標人須知前附表規(guī)定不允許分包。22113偏離按投標人須知前附表規(guī)定不允許偏離。222招標文件2221招標文件的組成本招標文件包括（1）招標公告；（2）投標人須知；（3）評標辦法；（4）合同條款及格式；（5）工程量清單；（6）圖紙；（7）技術(shù)標準和要求；（8）投標文件格式；（9）其他材料。2222招標文件的澄清投標人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式，要求招標人對招標文件予以澄清。招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天,相應(yīng)延長投標截止時間。投標人在收到澄清后，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2223招標文件的修改在投標截止時間15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應(yīng)延長投標截止時間。投標人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。223投標文件2231投標文件的組成投標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容（1）投標函及投標函附錄；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書；（4）投標保證金；（5）已標價工程量清單；（6）施工組織設(shè)計；（7）項目管理機構(gòu)；8資格審查資料；（9）其他材料。2232投標報價投標人應(yīng)按第五章“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)表格。投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應(yīng)同時修改第五章“工程量清單”中的相應(yīng)報價。此修改須符合本章第43款的有關(guān)要求。投標報價的編制依據(jù)招標文件，施工圖紙；湖北省建設(shè)工程工程量清單綜合單價2008年。材料價格可參考大冶建設(shè)工程造價信息（2011年第1期）。2233投標有效期在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件,投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。2234投標保證金投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和第八章“投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。投標人不按本章第341項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金。有下列情形之一的，投標保證金將不予退還（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。2235資格審查資料“投標人基本情況表”應(yīng)附投標人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件?！敖曦攧?wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書的復(fù)印件，具體年份要求見投標人須知前附表?！敖晖瓿傻念愃祈椖壳闆r表”應(yīng)附中標通知書和（或）合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）的復(fù)印件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號?！罢谑┕ず托鲁薪拥捻椖壳闆r表”應(yīng)附中標通知書和（或）合同協(xié)議書復(fù)印件每張表格只填寫一個項目，并標明序號。“近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見投標人須知前附表。投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，本章第351項至第355項規(guī)定的表格和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。2236備選投標方案除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標文件方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案可予以考慮。評標委員會認為中標人的各選投標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。2237投標文件的編制投標文件應(yīng)按第八章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。投標文件應(yīng)當對招標文件有關(guān)工期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。投標文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。投標文件正本一份，副本份數(shù)見投標人須知前附表，正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。投標文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定。224投標2241投標文件的密封和標記投標文件應(yīng)將商務(wù)標和技術(shù)標（施工組織設(shè)計）分別單獨密封。商務(wù)標的正本與副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。投標文件商務(wù)標的封套上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見投標人須知前附表。未按本章第411項或第412項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。2242投標文件的提交投標人應(yīng)在本章投標須知前附表第222項規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。投標人遞交投標文件的地點見投標人須知前附表。除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。2243投標文件的修改和撤回在本章投標須知前附表第222項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應(yīng)以書面形式通知招標人。投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應(yīng)按照本章第373項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。225開標2251開標時間和地點招標人在本章投標須知前附表第222項規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人及建造師本人持注冊建造師證準時參加。2252開標程序主持人按下列程序進行開標（1）宣布開標紀律；（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場；（3）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名；（4）按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況；（5）按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；（6）設(shè)有標底的，公布標底；（7）按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價、質(zhì)量目標、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；（8）投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認；（9）開標結(jié)束。226評標2261評標委員會評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)專業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。評標委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當回避（1）招標人或投標人的主要負責人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。2262評標原則評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。2263評標評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。227合同授予2271定標方式除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。2272中標通知在本章第33款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。2273履約擔保在簽訂合同前，中標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。中標人不能按本章第731項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。2274簽訂合同招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。228重新招標和不再招標2281重新招標有下列情形之一的招標人將重新招標（1）投標截止時間止，投標人少于3個的；（2）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。2282不再招標重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。229紀律和監(jiān)督2291對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。2292對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。2293對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。2294對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。2295投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。第3章評標辦法31評標方法本次評標采用經(jīng)評審的最低投標價法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，根據(jù)本章第22款規(guī)定的量化因素及量化標準進行價格折算，并按照經(jīng)評審的投標價由低到高順序推薦中標候選人。投標報價相等時，由招標人自行確定。32評審標準321初步評審標準形式評審標準見評標辦法附表。資格評審標準見評標辦法附表。響應(yīng)性評審標準見評標辦法附表。322詳細評審標準詳細評審標準見評標辦法附表。33評標程序331初步評審評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第351至355項規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第21項規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理（1）第二章“投標人須知”第143項規(guī)定的任何一種情形的；（2）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；（3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。332詳細評審評標委員會按本章第22款規(guī)定先對技術(shù)標（暗標）作出合格和不合格認定。認為技術(shù)標不合格的，應(yīng)提出不合格的原因或理由。對技術(shù)標認定有意見分歧的以少數(shù)服從多數(shù)得出結(jié)論。當技術(shù)標被認定為不合格的，其商務(wù)標不再評審。評標委員會對技術(shù)標認定合格的，其商務(wù)標按有效投標總報價從低到高的順序進行詳細評審，包括分部分項工程量清單項目、主要材料項目、措施費項目。評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于成本的，應(yīng)當要求該投標人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。333投標文件的澄清和補正在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。334評標結(jié)果除第二章“投標人須知”前附表授權(quán)直接確定中標人外，評標委員會按照本章第22款詳細評審向招標人推薦出13名合格中標候選人。招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提交書面評標報告。335廢標條件投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理1第二章“投標須知”第143項規(guī)定的任何一種情形的；2串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；3不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。4投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。5投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；6總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。7投標報價文件未經(jīng)有資格的工程造價專業(yè)人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)用用章的；8在施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)評審中，評標委員會認定投標人的投標未能通過此項評審的。9評標委員會認定投標人以低于成本報價競標的。10投標人未按第二章“投標人須知前附表”第106款規(guī)定出席開標會的。336評標辦法附表名稱評審因素評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章投標文件格式見“投標文件格式”的要求形式評審標準報價唯一只能有一個有效報價營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證具備有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)等級符合第二章“投標人須知”資質(zhì)條件要求財務(wù)狀況符合第二章“投標人須知”財務(wù)狀況要求類似項目業(yè)績符合第二章“投標人須知”類似項目業(yè)績要求信譽符合第二章“投標人須知”信譽要求項目經(jīng)理符合第二章“投標人須知”項目經(jīng)理資格要求資格評審標準其他要求符合第二章“投標人須知”其他要求投標內(nèi)容符合第二章“投標人須知”投標內(nèi)容要求工期符合第二章“投標人須知”工期要求工程質(zhì)量符合第二章“投標人須知”工程質(zhì)量要求投標有效期符合第二章“投標人須知”投標有效期要求投標保證金符合第二章“投標人須知”投標保證金要求權(quán)利義務(wù)投標函附錄中的相關(guān)承諾符合或優(yōu)于第四章“合同條款及格式”已標價工程量清單符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特征、計量單位和工程量。技術(shù)標準和要求符合第七章“技術(shù)標準和要求”規(guī)定響應(yīng)性評審標準投標報價低于（含等于）招標控制價評審因素評審標準主要施工方法合格/不合格擬投入的主要物質(zhì)計劃合格/不合格擬投入的主要施工機械合格/不合格勞動力安排計劃合格/不合格確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施合格/不合格確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施合格/不合格確保工期的技術(shù)組織措施合格/不合格確保文明施工的技術(shù)組織措施合格/不合格施工總進度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖合格/不合格確保報價完成工程建設(shè)的技術(shù)和管理措施合格/不合格施工總平面圖合格/不合格施工組織設(shè)計評審標準注施工組織設(shè)計缺一項不合格即不通過分部分項工程量清單項目分部分項工程量清單項目由評標委員會隨機抽取15項清單項目分析綜合單價構(gòu)成是否合理。分部分項工程量清單項目綜合單價按有效投標人綜合單價的算術(shù)平均值作為基準價，當投標人的綜合單價低于基準價12的工程量清單項目數(shù)量超過抽取數(shù)量1/3時，則認為該投標人的綜合單價不合理，不得成為中標候選人。主要材料項目主要材料項目由評標委員會隨機抽取10項分析材料單價構(gòu)成是否合理。主要材料單價按有效投標人的算術(shù)平均值作為基準價，當投標人的材料單價低于基準價12的材料數(shù)量超過抽取數(shù)量1/3時，則認為該投標人的材料單價不合理，不得成為中標候選人。措施費項目措施費項目按有效投標人措施費報價的算術(shù)平均值作為基準價，低于基準價20的措施費報價，則認為該投標人措施費報價不合理，不得成為中標候選人。詳細評審標準確定中標人經(jīng)評審技術(shù)標合格且商務(wù)標內(nèi)容也合理的，投標總價按由低到高的順序排列，投標總價最低者即為中標人。第4章合同條款及格式合同通用條款及合同專用條款按照國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程合同示范文本（GF19990201）執(zhí)行?，F(xiàn)將主要合同專用條款綜合說明如下41綜合說明工程名稱陽光小區(qū)16住宅樓建設(shè)地點湖北大冶市宏基大道8號招標人湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標代理機構(gòu)大冶德信工程造價咨詢有限公司設(shè)計單位湖北省交通規(guī)劃設(shè)計院招標范圍詳見工程量清單現(xiàn)場條件及狀況施工場地已具備開工條件招標方式邀請招標對投標人的資質(zhì)等級要求具備二級及二級以上的房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)采用的合同價格方式固定總價加風(fēng)險系數(shù)包干資金來源銀行資金貸款及自籌42工程承包范圍按招標人提供的湖北交通規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙，答疑文件所述招標范圍的內(nèi)容43工期要求開工日期在接到中標通知書簽定合同后，招標人及監(jiān)理發(fā)出的開工令為開工時間?？⒐と掌跒槌邪怂徒豢⒐蟾娴娜掌凇Ｈ粜枰敌藓蟛拍苓_到竣工質(zhì)量（質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門評定）要求的，應(yīng)有承包人修復(fù)后提請招標人驗收的日期。工期要求180天有關(guān)工期順延、暫停施工的條款按前述“合同通用條款”執(zhí)行。違約金額待業(yè)主根據(jù)實際情況而定工期提前根據(jù)前述“合同通用條款”另行商定。44質(zhì)量與驗收本工程質(zhì)量等級要求為合格。承包人必須嚴格按照本工程施工圖（包括設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審紀要等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗評定標準、施工組織設(shè)計等文件組織施工及驗收，并保證工程質(zhì)量達到合格標準。若由于承包人的責任造成工程質(zhì)量達不到合格標準的，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人與設(shè)計單位，由設(shè)計部門提出補救措施，承包人負責修至合格，經(jīng)再次驗收通過后，方可使用。由此造成的經(jīng)濟損失由承包人負責，由此引起的工程延期，乙方承擔工期延誤違約責任，并處罰質(zhì)量沒有一次性達標違約金（總造價8計算）。承包人必須按國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收標準，提供各類檢驗實驗報告。該工程項目質(zhì)量保修期保修按建設(shè)部令80號文房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法條款規(guī)定執(zhí)行。45材料供應(yīng)本工程施工所需材料、設(shè)備均按施工圖及招標文件指定的規(guī)格、型號、質(zhì)量標準進行采購。材料在用于工程前，必須向發(fā)包人代表提交有關(guān)質(zhì)保資料，沒有質(zhì)保材料的材料不得使用。凡需送檢的材料均應(yīng)在材料進場后由業(yè)主指定取樣，并共同送檢，費用承包人負責。所有材料和構(gòu)件應(yīng)檢驗合格后方可使用。材料進場后，若對材料質(zhì)量有懷疑的，應(yīng)對該材料按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進行檢驗，合格者可用于工程，不合格著承包人應(yīng)將其清除出施工現(xiàn)場。46支付方式承包人應(yīng)按當月實際進度在每月10日前向發(fā)包人報送上月工程量報表和下個月施工進度計劃，經(jīng)監(jiān)理單位審定后發(fā)包人應(yīng)在10個工作日內(nèi)核實、簽證并支付當月進度款，每月進度款應(yīng)預(yù)留20作為建設(shè)期質(zhì)量保證金。工程竣工驗收合格，發(fā)包人應(yīng)支付工程款為總造價的80（含設(shè)計變更的調(diào)整和發(fā)包人中間簽證增減費用等），余下部分待竣工驗收且雙方結(jié)算校對完成并經(jīng)審計部門審計確認后30個工作日內(nèi)支付至95。承包單位在提交竣工驗收報告時應(yīng)向業(yè)主提交質(zhì)量保修書，保修費用承包方承擔。保修期限內(nèi)，預(yù)留結(jié)算總造價5作為保修金，期滿后無息退還。47合同價款及調(diào)整方式合同價款是按照有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。合同價款于合同成立后不得調(diào)整，但本次招標范圍外發(fā)生的項目、設(shè)計變更引起工程量變化，合同價款可按下列方法調(diào)整根據(jù)招標文件、會審紀要、竣工圖紙、設(shè)計變更通知單及工程簽證等資料，按照2008版湖北省建筑工程預(yù)算定額、2008版湖北省建筑裝飾工程預(yù)算定額、2008年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額綜合單價表；取費套用2008版湖北省建筑工程費用定額有關(guān)規(guī)定計算工程量增減。增減項目的單價仍以投標報價為準，若原投標報價偏高于市場實際行情價時，按市場行情價計算，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場簽證，在竣工時結(jié)算。增加項目的單價無投標報價的，按建設(shè)工程造價管理部門有關(guān)計算規(guī)定計算，并按中標價與標底價相比的優(yōu)惠率同等優(yōu)惠，經(jīng)監(jiān)理單位及業(yè)主認可后，在竣工時結(jié)算，此部分項目不得再計取風(fēng)險包干費。價格調(diào)整原則，按以下順序進行計算調(diào)整總價和單價（1）若有標底或預(yù)算的，按投標報價與標底或預(yù)算價的優(yōu)惠比例計算調(diào)整；（2）按中標單位的投標報價中已有的材料價格和取費標準計算調(diào)整；（3）按招標人確認的市場采購價格計算調(diào)整；（4）按采購時當?shù)厥袌龅男畔⒅笇?dǎo)價計算調(diào)整；（5）按定額管理部門的仲裁價格計算調(diào)整。48合同條款格式合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況項目名稱工程地點工程內(nèi)容工程立項批準文號資金來源2、工程承包范圍承包范圍3、合同工期開工日期年月日竣工日期年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。4、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準5、合同價款金額（小寫）元（大寫）元6、組成合同的文件61組成本合同的文件包括（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書62雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。9、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。10、合同生效101合同訂立時間年月日102合同訂立地點103本合同雙方約定后于生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）電話電話傳真?zhèn)髡骈_戶銀行開戶銀行賬號賬號郵政編碼郵政編碼日期年月日日期年月日房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（項目名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體