全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前輔導(dǎo)工程經(jīng)濟(jì)考前輔導(dǎo)

1、1全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前輔導(dǎo)全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前輔導(dǎo)建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟(jì)20112011年年3 3月月2本講內(nèi)容簡(jiǎn)介：本講內(nèi)容簡(jiǎn)介：一、一、“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”科目考試科目考試要點(diǎn)分析與講解要點(diǎn)分析與講解二、二、“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”科目考試科目考試模式分析及實(shí)戰(zhàn)演習(xí)模式分析及實(shí)戰(zhàn)演習(xí)3一、一、“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”科目考試要點(diǎn)分析與講科目考試要點(diǎn)分析與講解解4（一）（一）建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)科目考核點(diǎn)分布科目考核點(diǎn)分布建設(shè)工建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)程經(jīng)濟(jì)共有考核共有考核知識(shí)點(diǎn)：知識(shí)點(diǎn)：33目目117條條了解：6目2222條熟悉：熟悉：7 7目目2828條條掌握

2、：掌握：2020目目6767條條掌握熟悉了解掌握熟悉了解 = 57.3= 57.323.923.918.818.8要求要求掌握熟悉了解掌握熟悉了解 = 70= 70202010105建設(shè)工程經(jīng)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)分布知識(shí)點(diǎn)分布建設(shè)工程估建設(shè)工程估價(jià)價(jià)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理工程經(jīng)濟(jì)基工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)3030條條5050條條3737條條工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理建設(shè)工程估價(jià)工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理建設(shè)工程估價(jià)= 31.62= 31.6242.7442.7425.6425.646（二）（二）“工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”考試要點(diǎn)分析與講考試要點(diǎn)分析與講解解“工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工程經(jīng)濟(jì)基

3、礎(chǔ)”考試要點(diǎn)考試要點(diǎn)1313目、目、3737條條了解：了解：3 3目、目、6 6條條熟悉：熟悉：3 3目、目、8 8條條掌握：掌握：7 7目、目、2323條條掌握熟悉了解掌握熟悉了解 = 62.16= 62.1621.6221.6216.2216.22要求要求掌握熟悉了解掌握熟悉了解 = 70= 702020101071z101010 1z101010 掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成（目）掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1條、現(xiàn)金流量的概念條、現(xiàn)金流量的概念 2條、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的條、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的基本要素基本要素 3條、現(xiàn)金流量圖的繪制條、現(xiàn)金流量圖的繪制8

4、1 1條、現(xiàn)金流量的概念條、現(xiàn)金流量的概念n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）將工程經(jīng)濟(jì)分析的對(duì)象視為一個(gè)）將工程經(jīng)濟(jì)分析的對(duì)象視為一個(gè)系統(tǒng)系統(tǒng)，n這個(gè)系統(tǒng)可以是這個(gè)系統(tǒng)可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、一個(gè)企業(yè)一個(gè)企業(yè)、一個(gè)地區(qū)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)國(guó)家一個(gè)國(guó)家。（2）現(xiàn)金流量：現(xiàn)金流量：考察對(duì)象（系統(tǒng)）在整個(gè)期間考察對(duì)象（系統(tǒng)）在整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)各時(shí)點(diǎn)t上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入。上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入。n投入的資金投入的資金、花費(fèi)的成本花費(fèi)的成本、獲取的收益獲取的收益均可均可以看成是項(xiàng)目的現(xiàn)金流量。以看成是項(xiàng)目的現(xiàn)金流量。9（3）現(xiàn)金流出：現(xiàn)金流出：（co）t （4）現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入: （ci）

5、t（5）凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量（ci-co） t，現(xiàn)金現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差。流入與現(xiàn)金流出之差。102條、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的基本要素條、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的基本要素n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表由由現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出和和凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量構(gòu)成。構(gòu)成。（2）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表主要用于主要用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。（3）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的計(jì)算方法計(jì)算方法與常規(guī)會(huì)與常規(guī)會(huì)計(jì)方法不同：前者只計(jì)算現(xiàn)金收支，不計(jì)計(jì)方法不同：前者只計(jì)算現(xiàn)金收支，不計(jì)算非現(xiàn)金收支，算非現(xiàn)金收支，現(xiàn)金收支現(xiàn)金收支按發(fā)生的時(shí)間列按發(fā)生的時(shí)間列入相應(yīng)的年份。入相應(yīng)

6、的年份。11例題：例題：1、下列款項(xiàng)中，（、下列款項(xiàng)中，（ ）按發(fā)生的時(shí)點(diǎn)計(jì)入財(cái)務(wù)）按發(fā)生的時(shí)點(diǎn)計(jì)入財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中對(duì)應(yīng)的年份現(xiàn)金流量表中對(duì)應(yīng)的年份。a.a.應(yīng)收款應(yīng)收款 b.b.應(yīng)付款應(yīng)付款 c.c.所得稅所得稅 d.d.折舊折舊2 2、在一個(gè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出、在一個(gè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出包括（包括（ ）。）。a.a.應(yīng)收款應(yīng)收款 b.b.應(yīng)付款應(yīng)付款 c.c.銷售稅金及附加銷售稅金及附加d.d.折舊費(fèi)折舊費(fèi)3 3、下列款項(xiàng)中，（、下列款項(xiàng)中，（ ）不列入財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。）不列入財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。a.a.電費(fèi)支付電費(fèi)支付 b.b.應(yīng)付材料款應(yīng)付材料款 c. c. 應(yīng)收

7、銷售款應(yīng)收銷售款d.d.折舊費(fèi)折舊費(fèi) e.e.實(shí)發(fā)工資實(shí)發(fā)工資12財(cái)務(wù)現(xiàn)金流財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表量表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表資本金增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表資本金增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表投資各方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表投資各方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（4 4）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表按其評(píng)價(jià)的角度不同的分類：）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表按其評(píng)價(jià)的角度不同的分類：13 每張現(xiàn)金流量表應(yīng)注意的要點(diǎn)：每張現(xiàn)金流量表應(yīng)注意的要點(diǎn)： 從（從（ ）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置） 計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ) 分別以（分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出）為現(xiàn)金流入和流出 可以計(jì)

8、算（可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo)）財(cái)務(wù)指標(biāo)n每張表的具體內(nèi)容，不是考試重點(diǎn)。每張表的具體內(nèi)容，不是考試重點(diǎn)。14（5）現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素：）現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素： 現(xiàn)金流量構(gòu)成的四個(gè)基本要素。現(xiàn)金流量構(gòu)成的四個(gè)基本要素。 投資、投資、 建設(shè)投資建設(shè)投資包括的內(nèi)容。包括的內(nèi)容。 流動(dòng)資金流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債重點(diǎn)注意以下幾個(gè)概念：重點(diǎn)注意以下幾個(gè)概念： 包括的內(nèi)容包括的內(nèi)容5 5頁(yè)公式頁(yè)公式4 4和和5 5 稅金的分類：稅金的分類：從銷售收入中扣除的；計(jì)入總成本費(fèi)用從銷售收入中扣除的；計(jì)入總成本費(fèi)用的；從利潤(rùn)中扣除的。的；從利潤(rùn)中扣除的。15 3條、現(xiàn)金流量圖的繪制（條、現(xiàn)金流

9、量圖的繪制（1z101013） 0 1 2 3 4 n-2 n-1 n a3 a4 an-2 an-1 ani a1 a2圖圖1z101000-1z101000-1 現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖16現(xiàn)金流現(xiàn)金流量的三量的三要素要素在各箭線上方在各箭線上方( (或下方或下方) )注明現(xiàn)金流量的數(shù)值注明現(xiàn)金流量的數(shù)值現(xiàn)金流量的方向現(xiàn)金流量的方向( (資金流入或流出資金流入或流出) )現(xiàn)金流量的作用點(diǎn)現(xiàn)金流量的作用點(diǎn)( (資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn)資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn)) )現(xiàn)金流量的大小現(xiàn)金流量的大小( (資金數(shù)額資金數(shù)額) )在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；在橫軸的下方的箭線即表

10、示收益；在橫軸的下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)時(shí)間單位，零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間單位末流量發(fā)生的時(shí)間單位末171z101020 1z101020 掌握名義利率和有效利率掌握名義利率和有效利率 的計(jì)算的計(jì)算( (目目) )n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條、名義利率的計(jì)算條、名義利率的計(jì)算 2 2條、有效利率的計(jì)算條、有效利率的計(jì)算18 1 1條、名義利率的計(jì)算（條

11、、名義利率的計(jì)算（1z1o1o211z1o1o21）n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： 名義利率的計(jì)算方法名義利率的計(jì)算方法r=im19 2 2條、有效利率的計(jì)算（條、有效利率的計(jì)算（1z1010221z101022）n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： （1）計(jì)息周期有效利率計(jì)算方法）計(jì)息周期有效利率計(jì)算方法 （2）年有效利率計(jì)算公式和方法）年有效利率計(jì)算公式和方法 注意問題：不要考慮復(fù)雜計(jì)算。注意問題：不要考慮復(fù)雜計(jì)算。20n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)：1z101030 1z101030 掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成 和指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用和指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用( (目目) ) 1z101031 1z1

12、01031 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成1z101032 1z101032 投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則1z101033 1z101033 投資回收期指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則投資回收期指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則1z101034 1z101034 償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則1z101035 1z101035 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則1z101036 1z101036 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則1z101037

13、 1z101037 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念1z101038 1z101038 基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素211 1條、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成條、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： （1）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的兩個(gè)層次：）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的兩個(gè)層次：財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)務(wù)評(píng)價(jià)和和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 （2）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的第一步）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的第一步: 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 （3）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，是從）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，是從企業(yè)企業(yè)角度，根據(jù)角度，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度行財(cái)政、稅收制度和和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，

14、計(jì)算項(xiàng)，計(jì)算項(xiàng)目的目的投資費(fèi)用投資費(fèi)用、產(chǎn)品成本產(chǎn)品成本與與產(chǎn)品銷售收入產(chǎn)品銷售收入、稅金稅金等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)而計(jì)算和分析項(xiàng)目的等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)而計(jì)算和分析項(xiàng)目的獲獲利能力利能力和和清償能力清償能力。22（4）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)效果的好壞，取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)效果的好壞，取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的可靠性、選取的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的合理性。可靠性、選取的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的合理性。（5）常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系：）常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系：靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)投資回收期總投資利潤(rùn)率投資收益率總投資收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率動(dòng)態(tài)投資回收期財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)償債能力借款償還期利息備付率償債備付率23 應(yīng)注意問題

15、：應(yīng)注意問題：靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算簡(jiǎn)便不考慮時(shí)間因素考慮時(shí)間因素將不同時(shí)間資金換算成同一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值能反映方案在未來時(shí)期的發(fā)展變化情況動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)短期投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)對(duì)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)對(duì)于逐年收益大致相等的項(xiàng)目可用于242 2條、投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則條、投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）投資收益率的計(jì)算及判別準(zhǔn)則：）投資收益率的計(jì)算及判別準(zhǔn)則：%100iar 注意問題：注意問題：計(jì)算公式中計(jì)算公式中a a、i i代表的含義代表的含義和包括的內(nèi)容。和包括的內(nèi)容。25年貸款利息年貸款利息 %100)(idyfrz%100)(iyfrz年銷售

16、利潤(rùn)（年銷售利潤(rùn)（=銷售收入銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本-折舊費(fèi)和折舊費(fèi)和 攤銷費(fèi)攤銷費(fèi)-與銷售相關(guān)的稅金與銷售相關(guān)的稅金-利息）利息） 年折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)年折舊費(fèi)和攤銷費(fèi) 注意問題：注意問題：一般不要求計(jì)算總投資收益一般不要求計(jì)算總投資收益率和總投資利潤(rùn)率，但要注意公式中率和總投資利潤(rùn)率，但要注意公式中f f、y y、d d表達(dá)的含義和內(nèi)容。判別準(zhǔn)則。表達(dá)的含義和內(nèi)容。判別準(zhǔn)則。263 3條、投資回收期指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則條、投資回收期指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）靜態(tài)投資回收期的計(jì)算：）靜態(tài)投資回收期的計(jì)算：n當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年凈收益不相同當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年凈

17、收益不相同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算其靜態(tài)投資時(shí)，根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算其靜態(tài)投資回收期?；厥掌?。o 靜態(tài)投資回收期判別準(zhǔn)則靜態(tài)投資回收期判別準(zhǔn)則 27（2）動(dòng)態(tài)投資回收期動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算：根據(jù)項(xiàng)的計(jì)算：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，目現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，近似計(jì)算。近似計(jì)算。n動(dòng)態(tài)投資回收期的判別準(zhǔn)則。動(dòng)態(tài)投資回收期的判別準(zhǔn)則。n注意問題：注意問題： 關(guān)于投資回收期指標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)關(guān)于投資回收期指標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)1111頁(yè)頁(yè) 與計(jì)算靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期相關(guān)及不相與計(jì)算靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期相關(guān)及不相關(guān)的變量。關(guān)的變量。 關(guān)于靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期的概念說法。關(guān)于靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期的概念說法。

18、284條、償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則條、償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）償債能力指標(biāo)主要有：）償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期借款償還期、利利息備付率息備付率、償債備付率償債備付率。（2）借款償還期借款償還期指標(biāo)判別標(biāo)準(zhǔn)及適用性。指標(biāo)判別標(biāo)準(zhǔn)及適用性。（3）利息備付率利息備付率和和償債備付率償債備付率兩個(gè)指標(biāo)的概兩個(gè)指標(biāo)的概念及判別方法。念及判別方法。n一般不要求計(jì)算。一般不要求計(jì)算。295 5條、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念及判別準(zhǔn)則條、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念及判別準(zhǔn)則n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： fnpv概念（概念（13頁(yè)）、頁(yè)）、判別標(biāo)準(zhǔn)判別標(biāo)準(zhǔn)（14頁(yè)）、頁(yè)）、該指

19、標(biāo)的適用性該指標(biāo)的適用性（1414頁(yè)）。頁(yè)）。n注意問題：注意問題：（1 1）計(jì)算）計(jì)算fnpvfnpv采用的是基準(zhǔn)收益率、基準(zhǔn)收益采用的是基準(zhǔn)收益率、基準(zhǔn)收益率與率與fnpvfnpv的關(guān)系。的關(guān)系。（2 2）關(guān)于）關(guān)于fnpvfnpv概念及判別的表述。概念及判別的表述。（3 3）fnpvfnpv與與firrfirr的關(guān)系。的關(guān)系。（4 4）fnpvfnpv與項(xiàng)目盈利的關(guān)系。與項(xiàng)目盈利的關(guān)系。306條、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別標(biāo)準(zhǔn)條、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別標(biāo)準(zhǔn)n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： firr的概念、判別準(zhǔn)則的概念、判別準(zhǔn)則。n注意問題：注意問題：（1 1）firrfirr的優(yōu)缺點(diǎn)

20、的優(yōu)缺點(diǎn)1515頁(yè)頁(yè)（2 2）基準(zhǔn)收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、項(xiàng)目壽命、）基準(zhǔn)收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、項(xiàng)目壽命、fnpvfnpv、firrfirr之間的關(guān)系。之間的關(guān)系。（3 3）不要求指標(biāo)計(jì)算。）不要求指標(biāo)計(jì)算。317條、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念條、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念 fnpvr的概念及判別方法。的概念及判別方法。328條、基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素條、基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： （1）基準(zhǔn)收益率的概念）基準(zhǔn)收益率的概念16頁(yè)頁(yè) （2）基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因）基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素素 （3）基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本）基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低

21、于單位資金成本和單位投資機(jī)會(huì)成本。和單位投資機(jī)會(huì)成本。 （4）投資風(fēng)險(xiǎn)越大，基準(zhǔn)收益率會(huì)越高。）投資風(fēng)險(xiǎn)越大，基準(zhǔn)收益率會(huì)越高。331z101040 掌握不確定性分析的概念掌握不確定性分析的概念 和盈虧平衡分析方法（目）和盈虧平衡分析方法（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1z101041 1z101041 不確定性分析的概念不確定性分析的概念 1z101042 1z101042 盈虧平衡分析的概念盈虧平衡分析的概念 1z101043 1z101043 以產(chǎn)銷量（工程量）表示盈虧以產(chǎn)銷量（工程量）表示盈虧平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析方法平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析方法341條、不確定性分析的概念條、不確定性分析的概念n

22、掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。（2）不確定性的直接后果）不確定性的直接后果17頁(yè)。頁(yè)。（3）常用的不確定性分析方法：）常用的不確定性分析方法：盈虧盈虧平衡分析平衡分析、敏感性分析敏感性分析。盈虧平衡分。盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而敏感析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而敏感性分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民性分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。352條、盈虧平衡分析的概念條、盈虧平衡分析的概念n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）概念：本量利分析。）概念：本量利分析。（2）固定成本與變動(dòng)成本的概念及包括的內(nèi)）固定成本與變動(dòng)成本的概念及包括的

23、內(nèi)容。容。（3）盈虧平衡分析的數(shù)學(xué)模型表達(dá)式，每個(gè)）盈虧平衡分析的數(shù)學(xué)模型表達(dá)式，每個(gè)符號(hào)的含義。符號(hào)的含義。（4）基本的量本利圖看懂。）基本的量本利圖看懂。（5）盈虧平衡點(diǎn)的兩種表達(dá)形式絕對(duì)值）盈虧平衡點(diǎn)的兩種表達(dá)形式絕對(duì)值和相對(duì)值。和相對(duì)值。19頁(yè)。頁(yè)。363條、以產(chǎn)銷量（工程量）表示盈虧平衡點(diǎn)條、以產(chǎn)銷量（工程量）表示盈虧平衡點(diǎn) 的盈虧平衡分析方法的盈虧平衡分析方法n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： （1）盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算方法。）盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算方法。 已知固定成本、單位變動(dòng)成本、單位產(chǎn)品銷已知固定成本、單位變動(dòng)成本、單位產(chǎn)品銷售稅金及附加、銷售單價(jià)，計(jì)算售稅金及附加、銷售單價(jià)，計(jì)算bep(q).

24、（2）盈虧平衡點(diǎn)高低的含義。）盈虧平衡點(diǎn)高低的含義。 （3）盈虧平衡分析的優(yōu)缺點(diǎn)）盈虧平衡分析的優(yōu)缺點(diǎn)20頁(yè)。頁(yè)。371z101050 掌握敏感性分析的概念掌握敏感性分析的概念 及其分析步驟（目）及其分析步驟（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條（條（1z1010511z101051）敏感性分析的概念）敏感性分析的概念 2 2條（條（1z1010521z101052）單因素敏感性分析的步驟）單因素敏感性分析的步驟381條、敏感性分析的概念條、敏感性分析的概念n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）敏感性分析的概念、對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)）敏感性分析的概念、對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的目的。行敏感性分析的目的。20頁(yè)頁(yè)（2

25、）有）有單因素敏感性分析單因素敏感性分析和多因素敏感和多因素敏感性分析兩種。性分析兩種。392條、單因素敏感性分析的步驟條、單因素敏感性分析的步驟n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）了解步驟。）了解步驟。（2）三種情況、兩個(gè)階段如何確定分析指標(biāo)。）三種情況、兩個(gè)階段如何確定分析指標(biāo)。（3）選擇不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原選擇不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原則則（4 4）通常選擇的）通常選擇的不確定性因素不確定性因素（5 5）敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)的概念及簡(jiǎn)單應(yīng)用）敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)的概念及簡(jiǎn)單應(yīng)用（6 6）按照敏感性分析的要求，選擇項(xiàng)目或方案）按照敏感性分析的要求，選擇項(xiàng)目或方案的標(biāo)準(zhǔn)。的標(biāo)準(zhǔn)。401

26、z101060 掌握設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的掌握設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的 影響因素及其分析方法（目）影響因素及其分析方法（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條條 影響設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的主要影響設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的主要 因素因素 2 2條條 設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法41 1 1條、影響設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的主要因素條、影響設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的主要因素n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）設(shè)備租賃概念。）設(shè)備租賃概念。（2）融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃概念及適用性。）融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃概念及適用性。（3）對(duì)于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相）對(duì)于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性（比的優(yōu)越性（5點(diǎn)

27、）及不足之處。點(diǎn)）及不足之處。422條、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法條、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）設(shè)備租賃與購(gòu)買方案分析的步驟）設(shè)備租賃與購(gòu)買方案分析的步驟（2）設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃方案凈現(xiàn)金流量計(jì)算中：租）設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃方案凈現(xiàn)金流量計(jì)算中：租賃費(fèi)主要包括的內(nèi)容。賃費(fèi)主要包括的內(nèi)容。n關(guān)于租金的計(jì)算方法附加率法和年金法，一般關(guān)于租金的計(jì)算方法附加率法和年金法，一般不要求。不要求。（3）設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法：壽設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法：壽命相同和壽命不同。命相同和壽命不同。（4 4）租賃和購(gòu)買設(shè)備對(duì)納稅的影響）租賃和購(gòu)買設(shè)備對(duì)納稅的影響2626頁(yè)。頁(yè)。4

28、31z101070 掌握價(jià)值工程的基本原理掌握價(jià)值工程的基本原理 及其工作步驟（目）及其工作步驟（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條（條（1z1010711z101071） 價(jià)值工程的概念價(jià)值工程的概念 2 2條（條（1z1010721z101072） 提高價(jià)值的途徑提高價(jià)值的途徑 3 3條（條（1z1010731z101073） 價(jià)值工程的工作步驟價(jià)值工程的工作步驟44 1 1條、價(jià)值工程的概念條、價(jià)值工程的概念n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）價(jià)值的概念、價(jià)值工程的三要素、價(jià)值）價(jià)值的概念、價(jià)值工程的三要素、價(jià)值的含義。的含義。（2）v、f、c三者關(guān)系。三者關(guān)系。（3）價(jià)值工程的目標(biāo)。）價(jià)值工程的

29、目標(biāo)。（4）價(jià)值工程的核心）價(jià)值工程的核心（5）價(jià)值工程與工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理的）價(jià)值工程與工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理的區(qū)別。區(qū)別。（6）在建設(shè)項(xiàng)目中主要應(yīng)用階段。）在建設(shè)項(xiàng)目中主要應(yīng)用階段。452條、提高價(jià)值的途徑條、提高價(jià)值的途徑n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)： 以價(jià)值工程的基本原理公式以價(jià)值工程的基本原理公式“v=f/c”為基礎(chǔ)，提高價(jià)值有五為基礎(chǔ)，提高價(jià)值有五個(gè)基本途徑。個(gè)基本途徑。463條、價(jià)值工程的工作步驟條、價(jià)值工程的工作步驟n掌握要點(diǎn)：掌握要點(diǎn)：（1）價(jià)值工程的工作程序：基本步驟和對(duì)應(yīng)問題。）價(jià)值工程的工作程序：基本步驟和對(duì)應(yīng)問題。（2）對(duì)象選擇原則：從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、市場(chǎng)銷售、成）對(duì)象選擇原

30、則：從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、市場(chǎng)銷售、成本方面看，如何選擇工作對(duì)象；方法。本方面看，如何選擇工作對(duì)象；方法。（3）功能分類。）功能分類。（4）功能整理的主要任務(wù)建立功能系統(tǒng)圖。）功能整理的主要任務(wù)建立功能系統(tǒng)圖。（5）功能評(píng)價(jià)的目的、功能現(xiàn)實(shí)成本、成本指數(shù)的）功能評(píng)價(jià)的目的、功能現(xiàn)實(shí)成本、成本指數(shù)的概念。概念。（6）常用的功能打分法。）常用的功能打分法。（7）功能成本法和功能指數(shù)法的結(jié)果分析）功能成本法和功能指數(shù)法的結(jié)果分析47（8）確定）確定ve對(duì)象的改進(jìn)范圍：對(duì)象的改進(jìn)范圍：n對(duì)產(chǎn)品部件進(jìn)行價(jià)值分析，就是使每個(gè)部件對(duì)產(chǎn)品部件進(jìn)行價(jià)值分析，就是使每個(gè)部件的價(jià)值系數(shù)盡可能趨近于的價(jià)值系數(shù)盡可能趨近于1。

31、n確定改進(jìn)對(duì)象的原則：確定改進(jìn)對(duì)象的原則：f/c值低的功能區(qū)域值低的功能區(qū)域、c=(c-f)值大的功能區(qū)值大的功能區(qū)、復(fù)雜的功能區(qū)復(fù)雜的功能區(qū)?；緫?yīng)用?；緫?yīng)用。（1414）方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是）方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能載體具有替功能載體具有替代性代性，方案創(chuàng)造的方法：，方案創(chuàng)造的方法：頭腦風(fēng)暴法頭腦風(fēng)暴法、歌頓歌頓法法（模糊目標(biāo)法）、（模糊目標(biāo)法）、專家意見法專家意見法（德爾非（德爾非法）、法）、專家檢查法專家檢查法。（1515）方案評(píng)價(jià)的階段和內(nèi)容。）方案評(píng)價(jià)的階段和內(nèi)容。481z101080 熟悉資金時(shí)間價(jià)值的概念熟悉資金時(shí)間價(jià)值的概念 及其相關(guān)計(jì)算（目）及其相關(guān)計(jì)算（目）n考核點(diǎn)：考

32、核點(diǎn)： 1 1條（條（1z1010811z101081） 資金時(shí)間價(jià)值的概念資金時(shí)間價(jià)值的概念 2 2條（條（1z1010821z101082） 利息與利率的概念利息與利率的概念 3 3條（條（1z1010831z101083） 等值的計(jì)算等值的計(jì)算491條、資金時(shí)間價(jià)值的概念條、資金時(shí)間價(jià)值的概念n熟悉要點(diǎn)：熟悉要點(diǎn)： （1）掌握影響資金時(shí)間價(jià)值的）掌握影響資金時(shí)間價(jià)值的主要因素主要因素： （2）重點(diǎn)是每個(gè)因素對(duì)資金時(shí)間價(jià)值如）重點(diǎn)是每個(gè)因素對(duì)資金時(shí)間價(jià)值如何產(chǎn)生影響。何產(chǎn)生影響。 （3）經(jīng)營(yíng)投資的一項(xiàng)基本原則。）經(jīng)營(yíng)投資的一項(xiàng)基本原則。35頁(yè)頁(yè)502條、利息與利率的概念條、利息與利率的概念

33、n熟悉要點(diǎn)：熟悉要點(diǎn)：（1）衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度和相對(duì)尺度。）衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度和相對(duì)尺度。（2）利率高低的決定因素）利率高低的決定因素（3）了解單利和復(fù)利計(jì)息情況下的利息計(jì)算。）了解單利和復(fù)利計(jì)息情況下的利息計(jì)算。二者在數(shù)量上的差別二者在數(shù)量上的差別37頁(yè)。頁(yè)。（4）復(fù)利計(jì)算由間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。實(shí)）復(fù)利計(jì)算由間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。實(shí)際中一般采用哪種。際中一般采用哪種。（5）間斷復(fù)利計(jì)算的兩種方式。）間斷復(fù)利計(jì)算的兩種方式。513條、等值的計(jì)算條、等值的計(jì)算n熟悉要點(diǎn)：熟悉要點(diǎn)：（1）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知p求求f）：）：公式和計(jì)算公式

34、和計(jì)算nipf)1( 或或 f=p(f/p, i, n)（2 2）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算( (已知已知f f求求p)p)：公式和計(jì)算公式和計(jì)算nifp)1( 或或 p=f(p/f, i, n) 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)值通常被采用，應(yīng)注在工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)值通常被采用，應(yīng)注意的兩個(gè)問題意的兩個(gè)問題404052（3）等額支付系列的終值的計(jì)算）等額支付系列的終值的計(jì)算(已知已知a求求f)：公式和計(jì)算公式和計(jì)算iiafn1)1(或或 f=a(f/a, i, n)（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算(已知已知a求求p)：公式公式或或 p=a(p/a, i, n)nn

35、iiiap)1 (1)1 ( 影響資金等值的因素影響資金等值的因素4343531z101090 熟悉設(shè)備磨損的類型及其補(bǔ)償熟悉設(shè)備磨損的類型及其補(bǔ)償 方式，以及設(shè)備更新的原則（目）方式，以及設(shè)備更新的原則（目） 考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條（條（1z1010911z101091） 設(shè)備磨損的類型設(shè)備磨損的類型 2 2條（條（1z1010921z101092） 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 3 3條（條（1z1010931z101093） 設(shè)備更新的原則設(shè)備更新的原則541條、設(shè)備磨損的類型條、設(shè)備磨損的類型n熟悉要點(diǎn)：熟悉要點(diǎn)： 設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型：設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型

36、： 重點(diǎn)注意兩個(gè)問題重點(diǎn)注意兩個(gè)問題：（1 1）能夠區(qū)分磨損的不同類型。）能夠區(qū)分磨損的不同類型。（2 2）每種磨損導(dǎo)致的后果。）每種磨損導(dǎo)致的后果。552條、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式條、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式有形磨損與無形磨損局部補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別。有形磨損與無形磨損局部補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別。完全補(bǔ)償?shù)母拍?。完全補(bǔ)償?shù)母拍?。大修理與現(xiàn)代化改造的區(qū)別。大修理與現(xiàn)代化改造的區(qū)別。563條、設(shè)備更新的原則條、設(shè)備更新的原則n熟悉要點(diǎn)：熟悉要點(diǎn)：應(yīng)遵循如下原則：應(yīng)遵循如下原則： 不考慮沉沒成本注意其判斷。不考慮沉沒成本注意其判斷。 不要簡(jiǎn)單地按照新舊設(shè)備方案地直不要簡(jiǎn)單地按照新舊設(shè)備方案地直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較

37、 逐年滾動(dòng)比較逐年滾動(dòng)比較571z101100 熟悉設(shè)備壽命的概念熟悉設(shè)備壽命的概念 和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算（目）和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條（條（1z1011011z101101） 設(shè)備壽命的概念設(shè)備壽命的概念 2 2條（條（1z1011021z101102） 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算581條、設(shè)備壽命的概念條、設(shè)備壽命的概念n熟悉要點(diǎn)：熟悉要點(diǎn)：（1）自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命）自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命的概念，導(dǎo)致壽命長(zhǎng)短的磨損類型，的概念，導(dǎo)致壽命長(zhǎng)短的磨損類型，設(shè)備更新的依據(jù)，之間的關(guān)系。設(shè)備更新的依據(jù)，之間的關(guān)系。（2）等值年成本的概念、基本

38、計(jì)算。）等值年成本的概念、基本計(jì)算。（3）影響設(shè)備壽命期限的因素。）影響設(shè)備壽命期限的因素。592條、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算條、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算n熟悉要求：熟悉要求： 掌握靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確掌握靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法：用劣化值指標(biāo)簡(jiǎn)化計(jì)算。定方法：用劣化值指標(biāo)簡(jiǎn)化計(jì)算。 )(20nlpn設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備的低劣化值設(shè)備的低劣化值設(shè)備目前的設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值實(shí)際價(jià)值預(yù)計(jì)殘值預(yù)計(jì)殘值601z101110 了解新技術(shù)、新工藝和新材料了解新技術(shù)、新工藝和新材料 應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法（目）應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法（目）n考核點(diǎn)：考核點(diǎn)： 1 1條（條（1z1011111z101111）新技術(shù)、新工藝和新材料）新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則應(yīng)用方案的選擇原則 2 2條（條（1z1011121z101112）新技術(shù)、新工藝和新材料）新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法611條、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案條、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案 的選擇原則的選擇原則n了解要點(diǎn)：了解要點(diǎn)：（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的三個(gè)階段。）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的三個(gè)階段。（2）應(yīng)用方案選擇原則及主要原則）應(yīng)用方案選擇原則及主要原則 622條、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的條