31合同專(zhuān)用條款

1、第三部分合同條款成都金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司第一章合同專(zhuān)用條款1.5 聯(lián)系 方式第 1 條定義和解釋 業(yè)主的聯(lián)系方式為： 通信地址： 郵編： 業(yè)主代表： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真： 監(jiān)理的聯(lián)系方式： 通信地址： 郵編： 總監(jiān)代表： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真： 總承包商的聯(lián)系方式為： 通信地址： 郵編： 項(xiàng)目經(jīng)理： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真： 分包商的聯(lián)系方式為： 通信地址： 郵編： 項(xiàng)目經(jīng)理： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真： 業(yè)主、總承包商和分包商確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達(dá)。倘 若任一 方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在對(duì)方簽收確認(rèn) 后方為有效。 如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無(wú)法有效送達(dá)或任一方聯(lián)系

2、方式發(fā)生變更 未按前述約定有效通 知對(duì)方的，則由此而引發(fā)的全部責(zé)任和損失均由該方自行承 擔(dān)，且對(duì)方的所有通知均視 為已合法送達(dá)。4.1合同第 4 條圖紙 總承包商將免費(fèi)向分包商提供 7 套曬印藍(lán)圖； 分包商負(fù)責(zé)繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍(lán)圖提供給總承包商，并向 圖紙 總承包商提供 1 套完整的竣工圖電子文件、該費(fèi)用含在措施項(xiàng)目費(fèi)中不論是總承包商免費(fèi)提供的還是分包商自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于業(yè)主 所有， 分包商不得將此類(lèi)圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應(yīng)在工程完工交 付后盡快將所 有此類(lèi)圖紙歸類(lèi)整理后交還給總承包商。42 由分包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括（視具體項(xiàng)目而定）

3、。由分包商設(shè)計(jì)的永久工程4.5 分包商應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后 7 天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存在疏漏和圖紙中 問(wèn)題以書(shū)面方式報(bào)監(jiān)理工程師和總承包商，總承包商將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì) 的問(wèn)題審第 5 條竣工資料5.1 分包商應(yīng)向總承包商提交 4 套竣工資料（包括竣工圖及分包商對(duì)本外裝飾永久工程 竣工 的局部深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容）以及相應(yīng)的電子文件。資料第 13 條分包商一般責(zé)任和義務(wù)13.1 1、 分包商必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖紙， 不分包商 得偷工減料般責(zé) 任和義 務(wù)2、分包商在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。3、分包商必須遵守業(yè)主制定的相關(guān)施工

4、現(xiàn)場(chǎng)管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場(chǎng)簽 證管理原則、項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施、項(xiàng)目 工地形象管理 規(guī)定、項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制度、項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)大檢 查制度等），并應(yīng)主動(dòng)了解前述制度規(guī)定。分包商應(yīng)自行承擔(dān)未能充分 了解和遵行前述制度相關(guān)約定的責(zé)任4、分包商負(fù)責(zé)本外裝飾永久工程的局部深化設(shè)計(jì)，在竣工后，應(yīng)當(dāng)向總承包商交付符合工程所在地城市檔案管理部門(mén)歸檔要求的全部竣工圖紙。5、分包商的深化設(shè)計(jì)不應(yīng)改變工程規(guī)范、招標(biāo)圖紙確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6、深化設(shè)計(jì)提供的時(shí)間：與施工組織設(shè)計(jì)一同提供。 施工現(xiàn)場(chǎng)總承包商有義務(wù)提供現(xiàn)有腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械等供分包商使 用，但不保證滿(mǎn)足分包商施工需要，由于分包商工作需

5、要自行搭設(shè)腳手架 和自行 提供垂直運(yùn)輸設(shè)備等屬于分包商的工作范圍（搭設(shè)的腳手架和垂直 運(yùn)輸設(shè)備需滿(mǎn) 足安全要求，經(jīng)總承包商、監(jiān)理、業(yè)主安全驗(yàn)收后方可使 用），不能因此向總承 包商和業(yè)主提出工期或費(fèi)用的索賠。14.2 第 14 條分包商工作 組織機(jī) 如果分包商沒(méi)有得到總承包商 / 業(yè)主書(shū)面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理的，每發(fā)生一次 , 構(gòu)和人 分包商承擔(dān)拾萬(wàn)元的罰款，并按照總承包商 / 業(yè)主要求限期糾正。員14.8 工程建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)收與簽金,文件接 變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次承擔(dān)壹拾互元的違約 并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用

6、由分包商承擔(dān)。者18.1合同工 期、開(kāi) 工日期 和完工第18條合同工期和完工日期ABC組團(tuán)：合同工期：253日歷天（開(kāi)工至竣工）絕對(duì)施工工期：121日歷天（開(kāi)工至完工）計(jì)劃開(kāi)工日期：2012年02月01日計(jì)劃完工日期：2012年06月01日計(jì)劃竣工日期：2012年10月10日（整體項(xiàng)目竣工日期）D組團(tuán)：合同工期：163日歷天（開(kāi)工至竣工）絕對(duì)施工工期：124日歷天（開(kāi)工至完工）計(jì)劃開(kāi)工日期：2011年12月20日計(jì)劃完工日期：2012年4月20日計(jì)劃竣工日期：2012年5月30日（整體項(xiàng)目竣工日期）前述開(kāi)工日期和完工日期均為暫定日期，具體以總承包商下發(fā)的工程開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。分包商將根據(jù)開(kāi)工日期

7、、完工日期、實(shí)際施工工期的變化，按照總承包商要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案。在合同約定的絕對(duì)工期不變的情 況下，前述調(diào) 整及采取相應(yīng)的措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款 內(nèi)。第20條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)20.2 （ 1）質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量（2）本整體工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求：確保獲得/,力爭(zhēng)獲得國(guó)家"/獎(jiǎng)”。獎(jiǎng)項(xiàng)第24條材料替代、業(yè)主供應(yīng)材料、業(yè)主指定材料24.6本項(xiàng)目所有石材由甲方指定供應(yīng)，限定采購(gòu)價(jià)格中已包含毛板價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、切割業(yè)主指 費(fèi)、深加工費(fèi)（包含不限于開(kāi)槽、做倒角、磨邊、拋光等）、損耗費(fèi)、管理費(fèi)、定材料利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等從石材開(kāi)采加工至運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)指定堆放位置所需一切費(fèi)

8、用。白天送貨由供應(yīng)商負(fù)責(zé)卸貨、晚上送貨分包商負(fù)責(zé)卸貨。除建設(shè)主管部門(mén)或 政府部門(mén)明文規(guī)定不允許大型貨車(chē) 白天進(jìn)出城及緊急情況外，送貨均應(yīng)安排在白 天。石材在卸貨前發(fā)生的損壞由供應(yīng)商承擔(dān)，在卸貨后發(fā)生的損壞由分包商承擔(dān)，卸貨過(guò)程中發(fā)生的損壞由供貨方承擔(dān)（惡意卸貨導(dǎo)致的損耗由卸貨方承擔(dān)）。對(duì)于同一批石材，承包商向供應(yīng)商提供的下料單的準(zhǔn)確率和完整性必須在 95%以上，且 補(bǔ)片次數(shù)不大于三次，否則補(bǔ)片額外增加的費(fèi)用由分包商承擔(dān)，且對(duì)補(bǔ)片部分處以材料價(jià)格 2 倍以上的罰款。采購(gòu)合同由分包商與供應(yīng)商簽訂并由業(yè)主方加簽。分包商必須保證按供貨合同及 時(shí)足額 支付材料進(jìn)度款及結(jié)算款。否則，業(yè)主有權(quán)從分包商進(jìn)度款

9、、結(jié)算款中扣 除該部分材料 款優(yōu)先支付給供應(yīng)商。第 28 條支付28.1 對(duì)分包商的付款按照以下方式進(jìn)行：（分組團(tuán)、分施工區(qū)域支付）支付 分包商提交付款申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理和總承包審核確認(rèn)，提交業(yè)主審核。業(yè)主按其審核 的金額向分包商付款，可被認(rèn)為總承包商委托業(yè)主直接付款給分包商。在業(yè)主向 分包商 付款前，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求向業(yè)主提供相應(yīng)數(shù)額的合法稅務(wù)發(fā)票（業(yè)主按照下述第 5 項(xiàng)的約定付至結(jié)算總價(jià)的 95%時(shí)，分包商必須在業(yè)主付款前 提供至結(jié)算總價(jià) 100%的合法稅務(wù)發(fā)票。），否則，業(yè)主有權(quán)順延付款時(shí)間而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。（注：發(fā)票按項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求執(zhí)行） 本分包合同款項(xiàng)的支付期限和支付額

10、度為：1、合同簽署，及分包商提供履約保函后 15 個(gè)日歷天，業(yè)主支付合同價(jià)款 10% 的預(yù) 付款；2、幕墻框架完成 50%,經(jīng)業(yè)主及總承包商、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)，業(yè)主支付 至合 同價(jià)款的 20%作為工程進(jìn)度款；3、幕墻框架完成，經(jīng)業(yè)主及總承包商、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)，業(yè)主支付至合 同價(jià) 款的 40%作為工程進(jìn)度款；4、玻璃、石材、鋁板、鋁型材等主要材料，進(jìn)場(chǎng)數(shù)量達(dá)到 80%并開(kāi)始安裝 時(shí)，經(jīng)業(yè) 主及總承包商、監(jiān)理驗(yàn)收主要材料合格，并簽署進(jìn)度報(bào)告后 7 天 內(nèi)，業(yè)主支付至 合同價(jià)款的 60%作為工程進(jìn)度款；5、工程完工，經(jīng)業(yè)主及總承包商、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 7 個(gè)日歷天，業(yè)主支付至合 同價(jià)

11、款的 75%作為工程進(jìn)度款；6、本合同工程的專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，分包商提交完整的經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的竣工結(jié)算資料后，業(yè)主支付至合同價(jià)款 80%工程進(jìn)度款。7、本合同工程的整體項(xiàng)目驗(yàn)收合格，專(zhuān)項(xiàng)結(jié)算完成后 7 個(gè)日歷天，業(yè)主支付至 結(jié)算總價(jià)的 95%,結(jié)算總價(jià)的 5%作為保修金；8、24 個(gè)月的保修期滿(mǎn)、保修工作完成及保修完成證書(shū)發(fā)出后， 14 個(gè)日歷天內(nèi) 一次 性無(wú)息付清應(yīng)付的全部保修金。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證增加（或減少）的金額，經(jīng)分包商、總承包商、業(yè)主 按合同 附件相關(guān)規(guī)定書(shū)面確認(rèn)并完成所有審批手續(xù)后，隨付款節(jié)點(diǎn)按合同約定比 例支付（或扣 減）。分包商亦應(yīng)在業(yè)主支付前按照其要求開(kāi)具相應(yīng)金額的合法稅 務(wù)發(fā)票。 第 35 條保函35.1 本工程履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 10%,履約保函有效期自保函簽發(fā)之日起至合 履約 同 中約定的竣工驗(yàn)收后 28 天。分包商也可以向業(yè)主提供招標(biāo)文件規(guī)定的其他形 保函 式履約擔(dān)保。 第 38 條保修38.3 分包商不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，總承包商有權(quán)責(zé)令分包商改正， 分包商 并有權(quán)要求分包商承擔(dān) 1。萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以下的違約金，并由分包商對(duì)在保修 未能履 期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。行保修義務(wù)第 39 條爭(zhēng)議39.1 本合同采用以下第二種解決方式作為合同爭(zhēng)議的最終解決