全國2012年7月自考資產(chǎn)評估試題及答案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上全國2012年7月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。l下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是（ ）A商標(biāo)B商譽C專有技術(shù)D專利2評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（ ）A貢獻原則B替代原則C預(yù)期原則D最佳使用原則3下列選項中，不符合資產(chǎn)評估科學(xué)性原則內(nèi)涵的是（ ）A必須根據(jù)評估的特定目的選擇適用的價值類型和方法B特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種價值類型C特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種評估方法D評估的特

2、定目的必須與價值類型相匹配4采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似資產(chǎn)作為參照物，選擇的參照物資產(chǎn)應(yīng)該是（ ）A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被估資產(chǎn)新舊程度相同的資產(chǎn)D既可以是全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)5資產(chǎn)的更新重置成本與復(fù)原重置成本的相同之處在于（ ）A均采用現(xiàn)時價格B均采用現(xiàn)時技術(shù)C均采用現(xiàn)時設(shè)計D均采用現(xiàn)時標(biāo)準6采用收益法評估資產(chǎn)時，折現(xiàn)率與評估價值之間的關(guān)系是（ ）A折現(xiàn)率越高，評估價值越低B折現(xiàn)率越高，評估價值越高C折現(xiàn)率越高，評估價值不變D折現(xiàn)率與評估價值無關(guān)7下列資產(chǎn)中，適合采用成本法評估的是（ ）A無形資產(chǎn)B企業(yè)價值C土地D專用設(shè)備8用觀察法來確定機器設(shè)備成新率，屬于（ ）A宏觀鑒定B微

3、觀鑒定C判斷性鑒定D統(tǒng)計性鑒定9某設(shè)備購建于2006年底，2010年底進行評估。其歷史成本為12萬元，20072010年的該類資產(chǎn)環(huán)比物價指數(shù)分別為5，4，3，3。則其重置成本為（ ）A11.89萬元B12.96萬元C13.90萬元D14.32萬元10某設(shè)備重置成本為100萬元，其經(jīng)濟壽命10年，已使用2年?，F(xiàn)在其一組成部分因事故損壞，修復(fù)費用為15萬元。則該設(shè)備不可修復(fù)性損耗為（ ）A15萬元B17萬元C32萬元D35萬元11土地價格具有明顯的區(qū)域性特征，其原因主要是（ ）A土地價格的上漲性B土地價格構(gòu)成的復(fù)雜性C土地經(jīng)濟地理位置的可變性D土地空間位置的固定性12能夠貫徹最有效使用原則來評估

4、土地資產(chǎn)的原因是（ ）A土地的非再生性B土地位置的固定性C土地用途的多樣性D土地利用的永續(xù)性13如建筑物的綜合造價為360萬元，前期費用及其他費用為綜合造價的10，建設(shè)周期為3年，按現(xiàn)行13年期貸款利率5.40，則建筑物重置成本中的建設(shè)期資金成本應(yīng)最接近于（ ）A29.16萬元B32.08萬元C58.32萬元D64.15萬元14運用建筑物殘余估價法的前提是（ ）A房地產(chǎn)能夠正常使用B房地產(chǎn)具有客觀收益C土地價格能夠用市場法求得D土地價格能夠用成本逼近法求得15下列情況中，不會對無形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生影響的是（ ）A無形資產(chǎn)的傳播面B無形資產(chǎn)的技術(shù)更新周期C無形資產(chǎn)的使用價值D使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)品的

5、銷量16使用某專利的產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，受讓該專利時確定的銷售利潤分成率為30%，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10，企業(yè)所得稅稅率為25，則該專利的年收益額為（ ）A22.5萬元B30萬元C75萬元D225萬元17下列選項中，不屬于無形資產(chǎn)成本特性的是（ ）A不完整性B共益性C弱對應(yīng)性D虛擬性18用成本法評估某項專利，已知在開發(fā)該專利過程中耗費材料費用200萬元，工資費用300萬元，管理費用10萬元，專用設(shè)備費100萬元，營銷費用5萬元，咨詢鑒定費5萬元，該專利的直接成本為（ ）A600萬元B605萬元C610萬元D620萬元19企業(yè)中某材料系一個月前從外地購進，數(shù)量4000公斤，單價500

6、元，當(dāng)時支付的運雜費為500元。根據(jù)原始記錄和清查盤點，評估時庫存尚有2000公斤材料，則該材料的評估值為（ ）A100萬元B100.025萬元C100.05萬元D200萬元20被評估企業(yè)為一藥品公司，庫存藥品價值為157.5萬元，其中A種藥200箱，每箱單價5000元；B種藥50箱，每箱單價3500元；C種藥100箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，其中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥為國家明令淘汰而企業(yè)尚未處理的藥品。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于（ ）A100萬元B117.5萬元C140萬元D157.5萬元21評估機構(gòu)對某企業(yè)進行整體評估，

7、該企業(yè)應(yīng)收賬款賬面原值5000元，壞賬準備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20，審計機構(gòu)確定的壞賬準備為800元，該應(yīng)收賬款的評估值接近于（ ）A3600元B3700元C4000元D4500元22股票的內(nèi)在價格高低主要取決于（ ）A每股股票的票面金額B每股股票在公司財務(wù)賬單上所表現(xiàn)的凈值C股票的買賣價格D股票發(fā)行企業(yè)未來收益狀況23某企業(yè)以設(shè)備向A企業(yè)直接投資，投資占A企業(yè)注冊資本的25，雙方協(xié)議經(jīng)營期限為10年，經(jīng)營期屆滿，A企業(yè)將按設(shè)備折余價值25萬元返還投資方。評估時經(jīng)營時間已滿5年，前5年A企業(yè)的稅后利潤保持在60萬元水平，投資企業(yè)按其在A企業(yè)的投資份額分享收益，評

8、估人員預(yù)期今后5年A企業(yè)的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為10，則投資企業(yè)的該項直接投資的評估值最有可能是（ ）A52.78萬元B56.86萬元C72.38萬元D77.27萬元24在對企業(yè)價值進行整體評估時，在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯存在著生產(chǎn)能力閑置或浪費，評估人員提醒委托方進行企業(yè)資產(chǎn)重組時應(yīng)遵照的原則是（ ）A效用原則B貢獻原則C預(yù)期原則D替代原則25下列選項中，不屬于企業(yè)收益預(yù)測方法的是（ ）A綜合調(diào)整法B正態(tài)分布法C產(chǎn)品周期法D時間序列法26下列關(guān)于系數(shù)的描述，錯誤的是（ ）A某股票的收益率與市場同步波動，則=1B銀行存款的=0C系數(shù)越大，則風(fēng)險越大D=0，則收益率為027

9、下列關(guān)于折現(xiàn)率的描述，錯誤的是（ ）A折現(xiàn)率不應(yīng)低于銀行存款利率B折現(xiàn)率不應(yīng)低于債券利率C折現(xiàn)率應(yīng)與收益額口徑保持一致D應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率28在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進行的評估類型是（ ）A現(xiàn)值性評估B追溯性評估C預(yù)期性評估D簡明評估29美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則規(guī)定，當(dāng)評估報告的使用者不包括評估以外的他方時，可以使用的評估報告類型是（ ）A完整性評估報告B單項評估報告C簡明性評估報告D限制性評估報告30實現(xiàn)資產(chǎn)評估業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是（ ）A制定統(tǒng)一的評估準則B成立中國資產(chǎn)評估協(xié)會C實行注冊資產(chǎn)評估師制度D實行統(tǒng)一的注冊資產(chǎn)評估師考試二、多項選擇題(本大題10小題，每小題1分，

10、共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。3l下列因素中，決定和影響價值類型的有（ ）A評估的特定目的B評估的方法C市場條件D評估主體E資產(chǎn)功能及其狀態(tài)32物價指數(shù)法中的物價指數(shù)應(yīng)該包括（ ）A資產(chǎn)的類別物價指數(shù)B資產(chǎn)的個別物價指數(shù)C固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)D商品零售價格指數(shù)E綜合物價指數(shù)33在機器設(shè)備評估中，可引起功能性貶值的因素有（ ）A新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率是否提高B新設(shè)備與老設(shè)備相比，維修保養(yǎng)費是否降低C新設(shè)備與老設(shè)備相比，材料耗費是否降低D新設(shè)備與老設(shè)備相比，能源耗費是否降低E新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作

11、工作數(shù)量是否降低34土地不能僅根據(jù)供求均衡法則來決定價格的原因有（ ）A土地經(jīng)濟地理位置的可變性B土地用途具有多樣性C土地價格獨占性較強D土地規(guī)劃的限制E土地替代性有限35土地估價中的替代原則可概括為（ ）A土地價格水平由具有相同性質(zhì)的替代性土地的價格決定B土地價格水平是由最了解市場行情的買賣者按市場的交易案例相互比較后所決定的價格來確定C土地價格可通過比較地塊的條件及使用價值來確定D土地價格不完全遵循供求均衡法則E土地價格伴隨著構(gòu)成價格的因素的變化而變化36企業(yè)資產(chǎn)重組與改制過程中，對土地權(quán)屬的處置方式一般有（ ）A出讓方式B保留劃撥方式C直接投資入股方式D剝離方式E租賃方式37下列選項中，

12、屬于無形資產(chǎn)成本特性的有（ ）A弱對應(yīng)性B替代性C不完整性D附著性E虛擬性38長期投資評估需明確的有關(guān)詳細內(nèi)容包括（ ）A投資種類B原始投資額C評估基準日賬面余額D投資比例E相關(guān)會計核算方法39企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見(試行)中對企業(yè)價值評估進行了定義，企業(yè)價值表現(xiàn)為（ ）A企業(yè)整體價值B股東全部權(quán)益價值C債權(quán)人價值D股東部分權(quán)益價值E持續(xù)經(jīng)營價值40評估生效日根據(jù)評估項目的目的和作用不同，評估報告可以劃分為（ ）A追屬性評估報告B現(xiàn)值性評估報告C預(yù)期性評估報告D咨詢性評估報告E復(fù)核性評估報告三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)41不可確指的資產(chǎn)42固定紅利模型四、簡答題(本大題共2

13、小題，每小題7分，共14分)43簡述資產(chǎn)評估價值類型在資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的作用。44簡述制定中國資產(chǎn)評估準則的必要性。五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)45某生產(chǎn)線系4年前購置，歷史總成本為200萬元。評估人員獲取相關(guān)資料如下：(1)如重置該生產(chǎn)線，需要設(shè)備費180萬元，材料費10萬元，人工費8萬元，零部件費用5萬元，施工管理費3萬元，臨時設(shè)施費2萬元。(2)該生產(chǎn)線設(shè)計壽命8年，設(shè)計工作強度為每天工作8小時，連續(xù)工作。該生產(chǎn)線評估基準日以前每天工作9小時，每年有四個月季節(jié)性停產(chǎn)。(3)該生產(chǎn)線由于技術(shù)落后，與同類設(shè)備相比，每年多耗費人工成本4萬元，材料成本2萬元。(4)由于技術(shù)

14、落后，其產(chǎn)品較同類產(chǎn)品單價低2元件，其生產(chǎn)能力為5萬件年。(5)該企業(yè)所得稅率為25，假設(shè)折現(xiàn)率為10。要求：計算該生產(chǎn)線的評估值。46某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地，面積為5000平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發(fā)建設(shè)寫字樓，建設(shè)期為2年，建筑費為每建筑平方米4000元，專業(yè)費為建筑費的10%，建筑費和專業(yè)費在整個建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預(yù)計為每天每建筑平方米2.5元，出租率為90，年管理費為年租金的2，年維修費為建筑費的1.5%，保險費為建筑費的0.2，年稅金為年租金的18，貸款利率為6，房地產(chǎn)還原利率為7，合理的利潤率為地價和開發(fā)成本(建筑費+專業(yè)費)之和的20。要求：試評估該宗地的價格。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))47甲企業(yè)將一項專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年前從外部購入，賬面成本為80萬元，2年間物價累計上升25。該專利的法律保護期為10年，現(xiàn)已過3年，尚可保護7年。經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利的成本利潤率為400，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15。通過對該專利的技術(shù)論證和市場供求狀況分析，評估人員認為該專利的剩余使用壽命為5年，乙企業(yè)使用該專利后，每臺產(chǎn)品的凈利潤可達100元，未來5年的產(chǎn)量分別是：第一、二年為15萬臺，第三、四年為14萬臺，第五年為13萬臺。評估人員