工裝裝修合同協(xié)議書

1、工裝裝修合同協(xié)議書合同編號(hào)：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：電話：委托代理人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工 程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：承包人應(yīng)在監(jiān)理人發(fā)出開工令之后，在投標(biāo)書附錄中寫明的開工期限內(nèi)開工。本合同 工期為 個(gè)月，工期從上述開工期的最后一天算起。開工令應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書以后，在 投標(biāo)書附錄中寫明的開工通知書期限內(nèi)發(fā)出。第一條工程概況1. 1工程地點(diǎn)：01. 2工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。1. 3工程承包方式：雙

2、方商定采取下列第 種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā) 包人提供裝飾裝修材料表）：（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）。1. 4工程期限 天，開工日期年一月一日，竣工日期 年一月一日。1. 5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：元，小 寫:元（家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合 同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。任何一方解除勞動(dòng)合同，一般情況下，必須提前一周通知對(duì)方，方可到臨時(shí)工戶口所 在

3、街道、鎮(zhèn)勞動(dòng)部門辦理解除合同手續(xù)。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下 水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家 庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）：（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家 庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi) 用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)4. 1開工前 天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆

4、、遮蓋，以不影響施工為原則：5. 2提供施工期間的水源、電源；6. 3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；7. 4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦 理相應(yīng)的審批手續(xù)：4. 5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作: 4. 6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保 質(zhì)完成工程；5. 2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；8. 3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；9. 4保證施工現(xiàn)

5、場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié) 議（或變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（必需保證100平方使用面積的 住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天）o第七條材料的提供7. 1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共 同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)：8. 2由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到 施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤9. 1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更：（

6、2）不可抗力：（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8. 2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的 材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8. 3發(fā)包人未按期支付工程款（驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)），工期相應(yīng)順延。8. 4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人 原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi) 用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001,施工過程

7、 中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量F以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工 程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)：經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量 符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10. 1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收：防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏；（2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；（3）木工吊頂,木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工 程驗(yàn)收單（家裝工程驗(yàn)收單）。10. 2工程竣工后，承包人應(yīng)通

8、知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn) 收，填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。11. 3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi) 容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十一條工程款支付方式12. 1雙方約定按以下一方式支付工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即 元；泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即 元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工 后發(fā)包人按

9、約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即 元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即 元.（2）簽定合同后首付工程款的20%,即 元；以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次（5%-20給付款，水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即 元;泥工完工后付第三次款20%,即 元;木工程完工后付第四次款20%,即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即 元,全部完工后三天付余款5%o變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清，即每次支付5-20缸匚程款+變更項(xiàng)目差額。（13）成品各項(xiàng)理化指標(biāo)由委托方提供（見附件一），加工方嚴(yán)格按照一工藝進(jìn)行加工。 首次加工由委托方負(fù)責(zé)加工過程中成品各項(xiàng)理化

10、指標(biāo)的在線檢測(cè)和品質(zhì)控制。加工方只要 按照上述要求加工并達(dá)到附件一中的品質(zhì)指標(biāo)要求，加工方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量即沒有任何責(zé)任。 產(chǎn)品其它質(zhì)量責(zé)任則由委托方承擔(dān)，除非：（3 ）其他支付方式:11. 2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā) 包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾 裝修工程驗(yàn)收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。11. 3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計(jì)）。第十二條違約責(zé)任12. 1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策 規(guī)定，受到

11、罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12. 2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù) 責(zé)。12. 3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手 續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12. 4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆` 約金發(fā)包價(jià)2%。元,十五天后乙方可中止合約.12. 5由于承包人原因致使工期延誤，每延 誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2%。元。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。第十三條合

12、同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決：也可由有關(guān)部門調(diào)解：協(xié)商或 調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交武漢市裝飾協(xié)會(huì)或仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14. 1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn), 發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。14. 2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖 把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。14. 3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至點(diǎn)分；下午 點(diǎn) 分至點(diǎn) 分。6.3、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù), 才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。第十五條其他約定事項(xiàng):第十六條附則16. 1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16. 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16. 3本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。16. 4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單：附件二：甲方提供材料、設(shè)備表：