工程建設(shè)合理工期標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
工程建設(shè)合理工期標(biāo)準(zhǔn)_第2頁
工程建設(shè)合理工期標(biāo)準(zhǔn)_第3頁
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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程單體建設(shè)合理工期標(biāo)準(zhǔn)以22層主流開發(fā)的高層為例，根據(jù)當(dāng)前市場現(xiàn)狀和建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)測算22層的高層自清槽至單體竣工驗(yàn)收備案及單體周圍范圍的景觀綠化工程，其合理建設(shè)工期為795天，其中包括純建設(shè)工期690天、跨兩個春節(jié)假2個月、雨季+農(nóng)忙+行政檢查+中高考耽誤1.5個月。純粹的工程建設(shè)時間測算如下：1、 清槽-正負(fù)零完成60天2、 商業(yè)層及轉(zhuǎn)換層45天3、 標(biāo)準(zhǔn)層6天/層4、 主體完成后1.5個月室內(nèi)砌體工程完成5、 主體結(jié)構(gòu)檢測、驗(yàn)收15天6、 主體驗(yàn)收1個月內(nèi)外墻抹灰完成7、 主體驗(yàn)收后2個月內(nèi)墻抹灰完成8、 內(nèi)墻抹灰完成后的2.5個月地暖、室內(nèi)地面工程完成9、

2、 室內(nèi)地面工程完成后的2個月內(nèi)三小間防水工程完成10、 主體驗(yàn)收后45天屋面工程完成11、 屋面工程完成2個月外墻保溫工程完成12、 外墻保溫工程完成后3個月外窗工程完成13、 三小間工程完成后15天后的1.5個月完成入戶門的安裝14、 入戶門安裝完成后的3.5個月室內(nèi)裝飾及水電暖安裝全部完成15、 入戶門安裝完成后3個月單體內(nèi)所有公共區(qū)域裝修完成16、 外窗完成后的45天完成外墻漆（一般考慮為外墻漆，貼磚和干掛另算）；格柵、太陽能、防雷等外立面的安裝施工在外墻漆完成后的1.5個月完成17、 小區(qū)管網(wǎng)管線類配套工程（含手續(xù)辦理、通水通電等）在入戶門安裝完成后3.5個月完成18、 小區(qū)管網(wǎng)管線類配套工程完成后2.5個月，單體各專項(xiàng)驗(yàn)收及備案完成19、 小區(qū)管網(wǎng)管線類配套工程完成后3個月，完成景觀綠化工程（部分栽種和瀝青路根據(jù)季節(jié)調(diào)整）注：1、土石方工程未考慮在內(nèi)，一般土方預(yù)計2.5-3.5個月，石方一般3.5-5個月2、基礎(chǔ)形式考慮為筏板，非樁基3、基坑支護(hù)未計算其中，一般可在施工許可證辦理前或辦理同時施工4、22層的考慮設(shè)置一次主體驗(yàn)收，未分中間主體驗(yàn)收5、其他內(nèi)容考慮在穿插中完成6、小區(qū)的綜合驗(yàn)收及景觀，

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