商混站租賃合同

1、商品混凝土攪拌站租賃合同出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于孤山鎮(zhèn)劉官畔村三江能源廠(chǎng)區(qū)門(mén)口的混凝土攪拌站 及場(chǎng)地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)根據(jù)中 華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信和互惠互利的原 則，友好協(xié)商訂立本合同，以資遵守。合同條款如下：一、租賃物位置、范圍和數(shù)量位置：甲方所出租的混凝土攪拌站位于孤山鎮(zhèn)劉官畔村三江能源廠(chǎng)區(qū)門(mén)口，且設(shè)備完好、運(yùn)行正常，能夠滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的要求。范圍：攪拌設(shè)備、變壓器、地磅、試驗(yàn)室以及使用場(chǎng)地。二、庫(kù)存原材料合同簽訂后，雙方辦理交接?，F(xiàn)場(chǎng)庫(kù)存的原材料由甲方堆積整理。若乙方需 要的

2、話(huà)，則按照原價(jià)格一次性支付給甲方。三、租賃期限本合同租賃期為一年，自 年月日至年月日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件的租賃物交付乙方使用。與攪拌站相關(guān)的執(zhí)照、證件、公章、票據(jù)、資料等由甲方保存入檔，乙方若需要時(shí)， 可向甲方提出使用申請(qǐng)；甲方則在保證企業(yè)信息及利益安全的前提下，盡量為乙 方提供方便。四、租金及結(jié)付方式1 、租金：本合同項(xiàng)下的混凝土攪拌站每年租金為（大寫(xiě)） 萬(wàn)元整（人民幣），丫： 萬(wàn)元整。2、結(jié)付方式：3、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)以及上交各職能部門(mén)的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。4、 乙方所發(fā)生的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及經(jīng)濟(jì)往來(lái)賬目將以公司名義進(jìn)行，但所涉全部稅項(xiàng)費(fèi)用均由乙方

3、承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若乙方所提供的稅項(xiàng)不全，則甲方有 權(quán)對(duì)匯入其賬戶(hù)上的乙方貨款暫不支付予乙方；若乙方所提供的稅項(xiàng)手續(xù)全部符合財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，則甲方應(yīng)將匯入其賬戶(hù)上的乙方貨款在七個(gè)工作日內(nèi)全部支 付給乙方。五、期滿(mǎn)交付合同期滿(mǎn)后，如需延長(zhǎng)租賃期的，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商，同意后重新辦理相 關(guān)續(xù)租手續(xù)。若到期不再繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn) 5日內(nèi)將到期的租賃物 使用權(quán)無(wú)償交付給甲方，并依據(jù)本合同條款以及相應(yīng)的合同設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn) 收，雙方辦理交接手續(xù)。交接以原設(shè)備達(dá)到完好無(wú)損、能夠繼續(xù)正常使用為驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃期間投資建設(shè)的機(jī)械設(shè)備或建筑設(shè)施可隨合同的終止而搬遷， 但搬遷應(yīng)以不損壞甲方的機(jī)械

4、設(shè)備或基礎(chǔ)設(shè)施為原則。若乙方未按照合同約定交還租賃物使用權(quán)的，甲方有權(quán)采取必要措施予以強(qiáng) 行收回，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和惡劣后果由乙方承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方擁有對(duì)原機(jī)械設(shè)備、建筑設(shè)施以及場(chǎng)地的所有權(quán) 租賃期間，在未征得乙方同意的情況下，甲方不得將本合同項(xiàng)下的租賃 物使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給第三方。 甲方有按照本合同約定向乙方收取相關(guān)租金的權(quán)利。 甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。 租賃期間，若乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成違法或嚴(yán)重有損攪拌站聲譽(yù)， 甲方有收回租賃物使用權(quán)并單方面終止履行合同的權(quán)利。 租賃期滿(mǎn)，若租賃設(shè)備和設(shè)施有遺失或損壞，甲方有要求乙方照

5、價(jià)賠償 的權(quán)利。2 、乙方的權(quán)利和義務(wù) 租賃期間，乙方必須安全生產(chǎn)，依法經(jīng)營(yíng)，保證質(zhì)量，恪守誠(chéng)信，不得 做出有損攪拌站聲譽(yù)的事情， 否則，甲方有權(quán)收回租賃物的使用權(quán)， 并終止合同 租賃期間，乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要購(gòu)置機(jī)械設(shè)備或建設(shè)基礎(chǔ)設(shè) 施，但在沒(méi)有征得甲方同意的情況下，不得擅自改變租賃物的用途，更不能將租 賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押和拍賣(mài)。 甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備、房屋建筑以及大小型工具造出清單，一 式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照租 賃物清單如數(shù)交還給甲方，并保證每臺(tái)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 租賃期間，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物只享有使用權(quán)、維護(hù)保養(yǎng)權(quán)，但 沒(méi)有所

6、有權(quán)。 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所承租的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備 的完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。合同期滿(mǎn)雙方檢驗(yàn)交接，損壞的由乙方修理完好，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃期間，乙方擁有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售的權(quán)利。 租賃期間，乙方有按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金 的義務(wù)。 租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的所有安全、質(zhì)量事故以及造成他人 損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)任何關(guān)系。 租賃期滿(mǎn)，對(duì)登記在冊(cè)的設(shè)備及物件有遺失損壞的，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。 租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)需要而投資添置的物品歸乙方所有，但不可拆除 部分則歸甲方所有。七、債權(quán)債務(wù)的界定租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方

7、負(fù)責(zé)。 租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的 債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任租賃期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面不履行本合同項(xiàng)下任一條款的，均構(gòu) 成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由違約行為而給對(duì)方造成的一切直接 或可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按雙方各自過(guò)錯(cuò)的大小來(lái)分別承擔(dān)違約責(zé) 任。九、聲明1、本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意收回租賃物使用權(quán)。在特殊情況下，根 據(jù)社會(huì)公共利益或城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的需要，致使租賃物遭到拆遷，合同不能繼續(xù)履 行的，甲方可以依照法定程序提前收回該租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)退還乙方所交納 的未到期部分的租賃費(fèi)。2、機(jī)械設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施自然性腐壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。十、特別約定1 、因戰(zhàn)爭(zhēng)、地

8、震、風(fēng)暴、水災(zāi)等不可抗力因素所造成的機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè) 施損壞或其它經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、因國(guó)家政策、法律法規(guī)或上級(jí)職能部門(mén)等不可抗力因素所造成停業(yè)、停 產(chǎn)的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方亦不再向甲方支付未到期部分的租金。十一、本合同的解除1、下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除本合同： 本合同期限已滿(mǎn)的； 本合同有效期內(nèi)，雙方達(dá)成終止協(xié)議的； 本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或意外傷害等不可抗力因素 致使其喪失了繼續(xù)履行本合同的能力或履行已沒(méi)有實(shí)際意義的。2、下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同： 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變本合同項(xiàng)下租賃物使 用權(quán)或用途的； 乙方

9、違犯本合同規(guī)定，不按時(shí)、足額向甲方交納租金的； 乙方利用本合同項(xiàng)下租賃物進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。3、下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同： 租賃期間，由于國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的突然變動(dòng)，致使乙方已無(wú)法繼續(xù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從而導(dǎo)致乙方不得不提前終止本合同的； 租賃期間，由于國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)了較大變動(dòng)，致使乙方不得不提前 終止本合同的十二、爭(zhēng)議的解決1、甲、乙雙方如果因本合同的履行或解除而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好 協(xié)商、求同存異、互惠互利、彼此謙讓的方式予以解決。2、若協(xié)商不能達(dá)到一致，那么任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院 提起訴訟。十三、附則1 、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋 章后生效，且與本合同具有同等的法律效力。2、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4、本合同自甲方收到乙方按合同約定需要支付的租金、且雙方簽字蓋章后 生效。甲方（簽章）：法人代表：聯(lián)系電