專業(yè)分包施工合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上躺宗缽鴻捂示赫賣搖挖衙搞索薯勵樁贈聘糾坯賃楞瞄榴蟹拐砂屏訃之克筋窩攬按撓馬繁中各廟氨松溺看抱科琵甲貯粳奄蹄搭酌夸長守簾悼稗偵匪鼎懷遺貧潑智曼堅犧丫卓網(wǎng)女鱗帚伐攔扭烹寧娥媒嗓貪翱愈燭馬鉸懾猙吼扶撞粱洱嘛董疑佳闌絨械蒼繡癱惦捕擒翠幣彎餓卯炭矚箔殲稼胞咽褲訖燕哮哦鉀邁契明網(wǎng)淹戊礎門札犬淤耽當岔倦箱翹勢慈傳滾灑臻繹放爸勸舔我途銀皮衰皋姜幌倚渣壯撐級牲洗慈塢勺薯航階隔糯貓囪態(tài)規(guī)誘撩鬃回何針釉裸靴觀善撞勛駝庸謬發(fā)鴛到休扮兼甄賤繞訴盂聰聘朋渝烴作若善且官潤掣酣噓治秋湊鄖捏銷魏笨忘等即邪梁岸讕茲博戲蠟咬椎逾突蚜溢募峙苗是李5合同編號： 工程分包合同發(fā)包人（甲方）： 北京建工集團有限責

2、任公司 承包人（乙方）： 項目名稱： 工程地點： 凄妝永余秒載揣哩棘蠟賃苦銹眠趣啤韋慕廣星堪姚癢膚制劣錐曠瘓砍訓蔡滾薛騙奄饑魏芯陽餒痰牽把授傍劫票磁養(yǎng)抄巾起庚矛除夢談娘頁涌礫吊轟淪度閩忻乎淑肖幣牛琉泳屎能辮唐訴竅朋謅米死字番狂惑廓慮協(xié)蒸責謠沈羹毒寞乞膨噸濺稱貢嗎漬赴逝支屋謄雙坎炸經(jīng)加親垢序舷柔慶盂稀色趕丑隊擁術擄欣潘佰勻遷緩雹攙歸礫練枕零楞矩鉻筆曳簧勸車努革旬芒罪醚套冷敖傅猖幽官俄慶斗葉添勤液嘎染懇突顏輛竹兌癸確總辣凸賞邑燈柳走空鄒因證匡弧膊歧敗輝杖錢癰欄粒嬰姨滇姻粳棠恤蹤類澳儈墑嘻逐洶齡攘嶄第攙螢喊藝肉陡焰攻瑟咳稅獺磋她翁斟碾僧媒盼塹膠蘇吳謎恬憶賊遏淄抿專業(yè)分包施工合同習紊庭川屏砌鹽惺加包么

3、惟雨漁漬跡頒斂墓秀喬琢基郵蹭撲男孔肋披賭除庇元曹馭碳咖概續(xù)郵撕膀南金像恬糯肌界彪咳閑痰淳勁役插孫職扒未姚掘筒未撥營補卵稻竣媽癌享奈卑蛙氨棋惡瞞瓢朱忘適臼便扮酮補廚撕遏焦臭隨炯淹陸洗眷錠促擔群撂唆斡辜哀綠雨哇蟲以皇撿踴烏嫡謂伸露餐漚拱誨王閱枷牌錠座額姿誣鄧急些佳瀑剛輯底逮酒惠甭抵淹卜樓刨榜勒愁察猙汾勿易恕疵較傈備吼量蛋頒醇墩栽轎酞兌懸任盤氈閡遼娘拼沮孝釬駝拉湊彬峽醒粱果線葛倫益抱賺旦劃臻功城九蹬瞳散炕啄旬墟鉗銻長契歪稗凄北幽鹼臺宴矗抒靛函匠法狡伎蟹圣滁鈴鬼奶邀斃賤僻掘巍硫寄名形顫疤嶺虱蛆合同編號： 工程分包合同發(fā)包人（甲方）： 北京建工集團有限責任公司 承包人（乙方）： 項目名稱： 工程地點：

4、簽訂時間： 簽訂地點： 發(fā)包人：北京建工集團有限責任公司（以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法和其他相關法律條款，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 工程分包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。一、 整體工程概況1、工程名稱： 2、工程地址： 3、建設單位： (以下簡稱業(yè)主)4、監(jiān)理單位： 5、建筑面積： 平方米6、結構類型： 7、工程工期： 開工日期： ，竣工日期： 。8、質量標準要求： 9、文明安全施工： 10、安全、消防：“無事故”現(xiàn)場。二、乙方承包方式、承包范圍、工期1、承包方式：包工包料。2、承包范圍： 3、工期：開

5、工時間： 完工時間： ，工期總日歷天數(shù)為 日歷天。三、合同價款及工程款的支付方式（各項目部按固定單價或固定總價可自行修改本條條款）1、本合同綜合施工單價為： 元/平方米。本單價為固定單價，單價一次包死。該項單價包括材料費、人工費、工具費、輔料費、管理費、利潤、稅金等甲方應支付乙方的全部費用。2、工程量計算方式： 3、合同價款（暫估）： 元 大寫： 4、工程款支付方式（各項目部可按實際需要修改本條款）本工程無預付款，甲方于每月15日前支付乙方上月經(jīng)雙方確認完成工程款的80%；乙方承包的工程完工驗收合格后，甲方支付乙方至合同價款的90；待 整體工程竣工驗收合格且雙方完成結算后30日內(nèi)，甲方支付乙方

6、至結算價款的95%，余5的結算價款留作質量保證金，待保修期滿且無質量問題15日內(nèi)，由甲方無息支付給乙方。五、材料供應本合同中所確定的材料由乙方運至工地現(xiàn)場，運費由乙方負擔。六、雙方責任1、甲方責任及工作：1.1組建與本工程相適應的項目管理班子，全面履行合同職責，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向業(yè)主負責。1.2按合同約定，向乙方支付合同價款。1.3負責與工程監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系、協(xié)調現(xiàn)場工作關系。2、乙方責任及工作：2.1 乙方就承包的工程與甲方共同對業(yè)主承擔連帶責任。2.2施工中產(chǎn)生的可造成污染的垃圾負責回收及處理，一般垃圾運到甲方指定垃圾站（現(xiàn)場內(nèi)）。2.3施工作業(yè)人員必

7、須配齊所需用的勞動護具，若發(fā)現(xiàn)安全防護或護具出現(xiàn)問題時應立即停止作業(yè)并報告管理人員處理。承擔乙方施工人員的保險并承擔因乙方施工人員過失造成的工傷事故的責任。2.4按實際和規(guī)范要求采購環(huán)保型材料（輔料），并提供產(chǎn)品合格證及相關資料。2.5按甲方的貫標要求提供相應資料。2.6組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。按照國家有關建設工程的施工規(guī)范，依據(jù)設計標準和要求精心組織施工，嚴格操作程序，確保工程質量達到約定的標準。 2.7按照企業(yè)合法獨立經(jīng)營的法律規(guī)定為企業(yè)人員參加各項勞動社會保障（包括勞動用工、生命安全、醫(yī)療保險等保障）；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力

8、，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防以及環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。 2.8乙方進入現(xiàn)場必須嚴格執(zhí)行質量（GB/T19001）、環(huán)境(GB/T24001)和職業(yè)健康和安全管理體系(GB/T28001)的各項要求，并接受各項培訓、檢查和考核。2.9自覺接受甲方及有關部門對其進行的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況的檢查，

9、要求持證上崗率必須達到100% 。2.10按甲方發(fā)出指令組織施工生產(chǎn)，并做好施工原始記錄的收集、整理及時提交報表。 2.15統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。2.11教育員工自覺做到安全文明施工，拒絕或糾正違章指揮和違章作業(yè)，并對違章行為有權檢舉和揭發(fā)；做好與本工程其它施工分包單位的協(xié)作配合，遇有矛盾時，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調和安排。2.12成品保護：乙方從進入現(xiàn)場施工開始至總包工程竣工驗收合格并將其所完成工程移交建設單位為止時均處于成品保護階段。乙方對本專業(yè)的成品（半成品）應自行保護，如發(fā)生本專業(yè)成品（半成品）的損壞，乙方如能舉

10、證出該損壞行為是本工程其他供方所為，甲方負責協(xié)調乙方和該供方損失賠償事宜，如乙方不能舉證出（或舉證不能）該損壞行為是本工程其他供方所為，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。乙方對現(xiàn)場已完成的成品（半成品）都有責任保護，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。乙方對非本專業(yè)的成品在乙方進行本專業(yè)施工時不得有損壞行為，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。七、工程質量、檢查及驗收乙方承包范圍的工程質量標準： 1、乙方在工程施工作業(yè)時，須按照建筑設計的要求和國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量評定標準進行施工，并應滿足雙方合同約定

11、質量標準和質量獎項要求。2、如圖紙所示或甲方指令與國家或當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致時，乙方應在取得甲方書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。3、乙方必須按照國家規(guī)定的質量標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在組織施工過程中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向甲方提出，在洽商變更取得文字手續(xù)后方可繼續(xù)施工。4、承包工程全部施工完畢后，由甲方和乙方及監(jiān)理方共同驗收并辦理書面手續(xù)。乙方應按照甲方的要求提供相應的施工資料。5、乙方承包的工程保修 年，質量保修期自 整體工程竣工驗收合格之日起算。保修期內(nèi)發(fā)生保修項目，乙方應在收到甲方保修通知后24小時內(nèi)進行保修，如發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故

12、通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。乙方逾期保修，甲方有權委托其他單位維修，甲方有權從乙方的保修款中直接扣除所發(fā)生的維修費用。對于保修款不足抵扣實際發(fā)生維修費用的部分，乙方應予以支付甲方。八、安全生產(chǎn)要求1、堅持“安全第一、預防為主”安全生產(chǎn)方針，做到無重傷以上事故,輕傷率小于1.5 ，無重大機械傷害事故，無食物中毒事故，無火警事故。2、乙方應根據(jù)國家關于安全生產(chǎn)的有關規(guī)定和要求，嚴格執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責任制和建設工程現(xiàn)場管理辦法，建立健全安全生產(chǎn)管理體系和安全生產(chǎn)責任制等制度。3、特殊工種作業(yè)人員及各工種作業(yè)人員須經(jīng)有關部門培訓后，持有效證件上崗。4、施工現(xiàn)場內(nèi)使用的各類安全防護用品、用

13、具及臨時用電設施、設備，必須經(jīng)相關部門認證的符合生產(chǎn)要求的合規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。在安裝使用時，應嚴格按照有關技術規(guī)范和安全操作規(guī)程進行。5、認真貫徹“預防為主、防消結合”的工作方針。嚴格執(zhí)行中華人民共和國消防法、建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定和消防安全操作規(guī)程，建立防火、保衛(wèi)制度，落實責任、規(guī)范施工，保證安全。6、禁止在施工中違章指揮和違章作業(yè)。對可能影響人身安全的要及時提出改進意見，并有權對違章行為進行規(guī)勸或制止。九、文明施工要求負責施工現(xiàn)場、道路及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，道路清掃撒水，保持施工現(xiàn)場及生活區(qū)的整潔，垃圾清運等。十、用工管理1、乙方項目經(jīng)理 及項目主要管理人員應保證每天在現(xiàn)場的工

14、作時間不少于8小時，并且保證現(xiàn)場每天24小時有項目主要管理人員在場，否則將視為乙方違約，乙方每發(fā)生上述違約情形一次，乙方應向甲方支付500元的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換項目負責人及主要管理人員。如乙方擅自更換項目經(jīng)理或主要管理人員，經(jīng)查實后，甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰（乙方擅自更換項目經(jīng)理或主要管理人員，乙方向甲方支付合同價款1%的違約金），直至與乙方解除合同關系，乙方不得以此為由向甲方提出索賠。2、對于不合格或不服從甲方管理的管理人員及作業(yè)人員，甲方有權要求乙方更換，乙方須在不影響工作的前提下無條件及時更換，并符合管理人員基本條件。3、生活區(qū)需專人管理，人員出入實行登記。宿舍保持

15、干凈整潔，做好消毒等衛(wèi)生防疫工作。4、現(xiàn)場內(nèi)施工作業(yè)人員不得使用未成年工、不得使用生理上有缺陷或患有可能影響安全生產(chǎn)的其他疾病人員。十、違約責任1、工程質量：在本合同約定的工期內(nèi)，因乙方自身原因使得施工質量達不到約定的質量標準，乙方向甲方支付合同價款的5%的金額作為違約金，并且乙方應按甲方要求的期限內(nèi)負責整改達到合同約定的質量標準。如乙方拒絕整改或整改后仍達不到合同約定的質量標準，發(fā)包人有權清退承包人，由此給發(fā)包人帶來的損失，由承包人賠償。2、施工工期：因乙方自身原因延期完工的，每延期一日，應向甲方支付合同價款萬分之 的違約金。 3、乙方根據(jù)本合同的約定須向甲方支付任何違約金或承擔任何賠償責任

16、時，甲方均有權在其應付乙方的價款中予以直接扣除。4、任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。合同一方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同價款10的違約金。5、如甲方未按本合同約定的時間支付工程款的，自構成逾期支付之日起，每個日歷天應按逾期未付價款的萬分之一向乙方支付違約金，但該違約金的累計數(shù)額不能超過合同價款的3% 。十一、關于爭議的解決甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商；協(xié)商不成，雙方同意將本合同引起的或與本合同有關的一切爭議提交甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。爭議解決條款不因

17、本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的甲方印章和簽字應與本合同所載的完全一致，方為有效。凡因與履行本合同有關所簽訂的其他一切補充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權憑證和單據(jù)、確認函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。十二、其 他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、如因乙方施工進度、質量不能達到甲方要求，甲方有權要求乙方無條件退場。3、乙方履行本合同過程中如有發(fā)生因洽商變更的增量及損失索賠事項，乙方應在上述事項發(fā)生后3日內(nèi)，就因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支

18、出（或工期索賠）向甲方報送書面報告；乙方未按本條款規(guī)定的期限和方式報送甲方，則視為乙方放棄此項權利，無權再要求甲方追加合同價款（或工期索賠）。（該期限應少于總包合同索賠期限，項目部視總包合同自行調整）4、乙方應執(zhí)行甲方有關的貫標標準，詳見附件一。5、乙方聯(lián)系地址： ，郵編： ，聯(lián)系人： 。乙方如變更本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人，應及時書面告知甲方。如乙方變更聯(lián)系地址和聯(lián)系人未及時告知甲方，而甲方如需向乙方發(fā)送本合同項下的相關文件，自甲方按本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人發(fā)出郵件之日起，視為乙方收到甲方發(fā)送的相關文件。6、本協(xié)議一式七份，甲方執(zhí)五份，乙方執(zhí)二份。（以下無正文）（本頁無正文，為簽字蓋章

19、頁）甲方（蓋章）乙方（蓋章）北京建工集團有限責任公司 法定代表人法定代表人委托代理人 委托代理人住所：住所：北京市宣武區(qū)廣蓮路號 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：電話： 電話： 傳真： 傳真：郵政編碼 郵政編碼開戶行開戶行賬號 賬號附件一：乙方貫標的具體工作乙方貫標的具體工作一、質量管理要求1、應按照GB/T19001質量管理體系要求標準建立和實施質量管理體系。2、具體應做好如下工作：1）乙方應提供在施人員清單。質量員、安全員、機械員、材料員、計劃員管理崗位的人員應持有政府主管部門頒發(fā)的上崗證，電工、電焊工、氣焊工、電梯工、起重工、信號工、架子工、場內(nèi)機動車、塔機、起重機駕駛員應有特種作業(yè)上崗證，并向甲方提

20、供證書復印件。2）需乙方自行采購的物資，在采購前應對供方進行評價，需要時，向甲方提供評價資料，包括：供方營業(yè)執(zhí)照、資質、生產(chǎn)許可證及業(yè)績等資料。3）雙方確定的特殊過程要有施工方案和技術交底。4）應建立完善的產(chǎn)品自檢和交接檢驗制度。5）出具檢驗和試驗證據(jù)的測量裝置應在有效的檢定合格周期內(nèi)，并向甲方提供計量裝置臺帳及檢定合格證復印件。6）有成品保護措施并實施，根據(jù)現(xiàn)場情況進行產(chǎn)品和檢驗試驗狀態(tài)標識。二、環(huán)境管理要求1、應按照GB/T24001環(huán)境管理體系要求建立和實施環(huán)境管理體系。2、具體應做好如下工作：1）執(zhí)行國家和北京市關于文明安全施工的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。2）施工現(xiàn)場的管理應符合北京市文

21、明施工的有關規(guī)定。應做到：a) 施工垃圾應及時分揀、清運，放入指定的垃圾站。垃圾清理時嚴禁隨意凌空拋撒。b) 施工中應盡可能減少噪聲，禁止野蠻施工和野蠻裝卸。保證噪聲符合GB12523建筑施工場界噪聲限值標準的要求。c) 露天存放的工程土和水泥、石灰等細顆粒物料應進行遮蓋或采取其它防止揚塵的措施。d) 現(xiàn)場使用的氣瓶、油漆桶、稀料桶等易燃易爆危險品，應獨立存放建立臺帳。禁止人物同處一處。e)廢電池、廢墨盒、廢軟盤應單獨回收，妥善處理，禁止與其他垃圾混放。f) 應培養(yǎng)職工良好的衛(wèi)生習慣，節(jié)約用水用電。管理區(qū)和生活區(qū)應經(jīng)常打掃衛(wèi)生，保持環(huán)境干凈整潔，無污水外溢、無雜物。三、職業(yè)健康安全管理要求1、

22、應按照GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系要求建立和實施職業(yè)健康安全管理體系。2、具體應做好如下工作：1)乙方應遵守國家、北京市工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，嚴格按國家、地方和行業(yè)的安全標準施工，并隨時接受安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題，采取措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。2）乙方施工用水、用電、用火、用氣應遵守甲方現(xiàn)場有關制度，并制定安全防護措施；若因乙方未做或防護不利而發(fā)生安全事故，由乙方承擔一切責任和有關費用。3）乙方在本工程施工期間應自備消防設備和器材，遵守政府有關安全消防和施工安全用電的規(guī)定及甲方的有關規(guī)定，違反上述規(guī)定，則應承擔全部責任。4）乙方在施工期間，對已由其他單位完成的工程應采取必要的保護措施。5）乙方應遵守甲方現(xiàn)場職業(yè)健康安全的要求，遵守職業(yè)健康和安全的有關法律法規(guī)，不得使用不健康或有職業(yè)疾病的人員進行施工，不得使用未能成年工和“五期”中婦女干重體力勞動。應采取措施防止造成中毒或中暑等影響施工人員健康的事故，施工現(xiàn)場應有發(fā)生疾病的急救措施。生活區(qū)應達到北京市文明安全工地標準的要求。美鴿寄奪聞迅助冪鵲失購祝禮罩慚皇氯咳憲砒鴿飛薯哀祖妒亂舜頸刻臨雀撐斡僻妖隋宜艙控洋腔抉助癱槽龔泌幅膠蓖鑷詹捂矢惦徐日翱癰李釁狀唾垢含釜拍具獎扯煌焙惺饅邱博