三人合伙購房協(xié)議書范本2016

1、三人合伙購房協(xié)議書范本2016合伙購房協(xié)議書甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:丙方:身份證號碼:中、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達 成如下協(xié)議，以資信守：一、所購房屋位置及價款支付1、中、乙、丙三方共同投資，購買一套位于北京市豐臺區(qū)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫），定金和首付款共計人民幣（大寫）.2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由屮、乙、丙三方各自 承擔(dān)l/3o二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫）0乙方出資人民幣（大寫）丙方出資人民幣（大寫）三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購

2、物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承 擔(dān)1/3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān) 1/3的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān) 1/3的虧損。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托屮方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的 支付、房屋買賣合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、 房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的 要求報告受托事項的辦

3、理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人告知或通 知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)山屮方妥善保管。五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔(dān)1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔(dān)。2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫）/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣（大寫）/月。3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn) 權(quán)登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用由 中、乙、丙三方各承擔(dān)1/3。六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進

4、行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3,在同等條件（市場價） 下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一 不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格（市場價）購買同意 出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同 意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)乂不愿意購買或15日內(nèi)不以實際行動履行購買承 諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。3、房屋所有權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達 到預(yù)期收益，屮、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致， 少數(shù)服從多數(shù)。3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方