房屋租賃合同范本打印

1、房屋租賃合同范本打印甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。房屋位置：座落位置：面積：平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。租賃期限租賃期限自 年月日至年月日止。甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）仟元正，計(jì)，租金每 結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第 月的前日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積 元計(jì)算，由乙方與租金一同交付給甲方。甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。租賃期內(nèi)，甲方

2、保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn) ,甲方將提前 個(gè)月通知乙方。租賃期內(nèi) ,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí) ,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自 理。3、如需轉(zhuǎn)租第 3 人使用時(shí)或第 3 人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與 他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給 予修復(fù)。5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元 ,乙方期滿(mǎn)后退回。 合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止 ,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方 ,房屋由乙方添置 的可動(dòng)產(chǎn)歸

3、乙方 ,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2 種情況確定歸屬：1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不 作任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給 予補(bǔ)償。違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款， 另 1 方有權(quán)提前解除本合 同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期 1 日，由甲方按 年租金額的千分之 向乙方加收違約金。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向 人民法院起訴。本合同未盡事項(xiàng)， 甲乙雙方可另行議定， 其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合 同具有同等效力。本合

4、同一式 份，甲方 份，乙方 份。雙方約定的其它事項(xiàng) ;甲方： （簽章）乙方： （簽章）代表人： 代表人： 地址： 地址： 小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本 （三） 出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違 約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從 年 月日起至 年月日止，共計(jì) 年 個(gè)月。本合同期滿(mǎn)后，在同等條件

5、下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元（人民幣大寫(xiě)： ），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi)， 若乙方無(wú)拖欠房租及 其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞， 并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后， 不影響房屋的二次 租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方 （保證金不計(jì)息 ）第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(jì) （按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì) ）元 （大寫(xiě)： ）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前日內(nèi)預(yù)付下一

6、期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞 （因室 內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外 ）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商 鋪進(jìn)行裝修， 裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物 業(yè)管理方申請(qǐng)施工。 乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后， 方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方 的統(tǒng)一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1) 租賃期滿(mǎn)， 甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)， 甲方同意乙方拆除室內(nèi) 固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承

7、擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。(2) 租賃期滿(mǎn)， 甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)， 甲方同意乙方拆除室內(nèi) 固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)， 需經(jīng)甲方同意， 并 滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件， 并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單 價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范 圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 及相

8、關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù) （繳納維修基金除外 ），在本合同期內(nèi)， 轉(zhuǎn)由乙方享有并履行 （包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用 的交納 ），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7 日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定 ;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守用戶(hù)手冊(cè) 、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。并 與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議 、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 、消防 安全責(zé)任書(shū)及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量

9、保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn) （貨 品等）的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀 由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1) 擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍 ;(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3) 拖欠房屋租金累計(jì) 30 日以上。2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三 個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方， 經(jīng)雙方同意方可終止合同， 但甲方應(yīng)向乙方一次性支 付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得

10、無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀， 造成甲、乙雙方損失， 雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方 全額保證金。第九條：解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向 人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有