房屋裝飾裝修合同二

1、編號:房屋裝飾裝修合同二甲方：乙方：簽訂日期：年月日房屋裝飾裝修合同二發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、以及其他 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙 方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證 書的企業(yè)法人。2. 裝飾施工地點3. 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6總價款：元，大寫（人民幣）：其中：材料費：,人工費：管理費：,設(shè)計費：垃圾清運費：,稅金（3.41%）:

2、 其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7.工期：自年月日開工，至年月0竣工，工期天。二、材料供應(yīng)1發(fā)包方提供的材料：詳見附件二發(fā)包方提供材料、設(shè)備表。本工程發(fā) 包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng) 到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī) 格墾異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程 損失的，貴任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承 包方負貴保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由 于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負責(zé)賠償。2承包方提供的

3、材料：詳見附件三主材料報價單。3承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非 經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款 的雙倍補償給發(fā)包方。4. 承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有建異，應(yīng)禁止使用。 如巳使用，對工程造成的損失由承包方負責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣 商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-XX住 宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗 收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由方設(shè)計施

4、工方案。3發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包 方承擔(dān)，工期順延。4. 由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變。5. 在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包 方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工, 由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一 切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。6. 工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù), 發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予 承認。事后，若發(fā)包方要

5、求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù) 驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。7. 工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日 內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收單）。如發(fā)包方在 規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、安全生產(chǎn)發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主 要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居 民住房的管

6、道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生， 屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的，承包方負責(zé)修復(fù)和賠 償。五、工程價款1. 工程款付款方式列下表：2. 工程結(jié)算：詳見工程結(jié)算單。3. 工程保修期壹年。雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日 起算。4. 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1. 發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門 認可的施工圖紙或做法說明份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向承包方提供施工需

7、用的水、電等必備條件，并說明使 用注意事項。（2）做好施工中閔臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系 等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管 部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。2承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2） 指派為承包方駐工地代表，負貴合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負責(zé)的各項事宜，對其行為承包方應(yīng)予認 可。如更換人員，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地 房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管 線。七、違約貴

8、任1由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工、 窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方元；發(fā)包方未按合 同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。2. 由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方巳付款的 %向發(fā)包方支付違約金。3發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè) 備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事 故（包括罰款），由承包方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決雙方約定，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在XX 日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié) 商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本 合同承擔(dān)違約責(zé)任。九、變更和解除合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng) 經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書 面形式提出，應(yīng)按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。