山地出租合同

山地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的山地使用權(quán)，乙方有意租賃該山地用于________________（具體用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的山地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該山地的用途為_(kāi)_______________（具體用途），乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每____年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽訂交付確認(rèn)書(shū)。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理審批手續(xù)。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

6.2返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物處于良好、清潔的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定用途。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與修繕責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

9.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_______